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中古マンション19時間前 更新クリオ上板橋弐番館 9階/◆リノベ・角部屋・ルーバル3LDK / 8,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【リビング】リビングの壁一面は黒いアクセントクロスを採用しました。テレビを設置した上部を想定して横長のニッチを造作。小物や写真などを置いてアレンジできます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    8,380万円

    支払い目安：26.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.04㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空無
    交通

    東武東上線 上板橋駅 徒歩7分

    • 東武東上線 東武練馬駅 徒歩17分

    問合せ先：株式会社ホームリンク

    会社情報

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(9階) 洋室 5.9帖(9階) 洋室 6.7帖(9階) 洋室 5.8帖(9階)）

    専有面積75.04㎡(壁心)バルコニー面積18.46㎡駐車場空無備考ルーフバルコニー付きの三方角部屋です。南向きバルコニーで陽当たりがよく、そこから直接ルーフバルコニーで出ると周囲を一望できる開放的な空間となります。室内リノベーション済みです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【リビング収納】元々あった細長い小さなリビング収納でしたが、拡張して収納量を増やしました。棚は可動式のため、好みの高さに調節できます。

    周辺情報

    学校

    • 上板橋第四小学校(800m)
    • 桜川中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(50m)

    その他施設

    • 総合病院(110m)

    周辺地図

    東京都板橋区上板橋2丁目6-6

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上板橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てはしやすいが、もう少し自然を身近に感じられたらいいと感じる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近くて映画館のあるＡＥＯＮがあり、電車や車に乗らなくても簡単なレジャーができる (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすくて便利。子育てもしやすい。電動自転車があればどこでも行ける。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東武練馬

    • いいね度：5点中4点の評価

      始発駅、地下鉄が複々線アクセスが良い。一種低層で環境が静か。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほぼぼ満足のできる充実した生活環境にいる感じがしているので。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂を降りれば安い八百屋が3店舗ほどあり、お肉屋さんも安い。近くに子供服を取り扱う店、ドラッグストアなどもあり、利用しやすいと思います。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,380万円

    支払い目安：26.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,630円
    修繕積立金17,860円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(9階) 洋室 5.9帖(9階) 洋室 6.7帖(9階) 洋室 5.8帖(9階)）
    専有面積75.04㎡（壁心）
    バルコニー面積18.46㎡
    駐車場空無
    築年月

    2001年5月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都板橋区上板橋2丁目6-6

    交通
    • 東武東上線 上板橋駅 徒歩7分
    • 東武東上線 東武練馬駅 徒歩17分
    所在階 / 階数9階 / 12階建
    総戸数56戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場（年額1台）：2,000円、バイク置場（月額1台）：1,500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：明和地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    備考

    ルーフバルコニー面積46.93平米　使用料(月額)470円。小物、照明器具(シーリングライト)は販売価格に含まれません。

    (リフォーム) システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、フローリング、巾木、建具、間取り変更、クロス、フロアタイル、ニッチ造作、間接照明造作、ダウンライト、給湯器、分電盤、ハウスクリーニング、令和8年6月完成予定 (オススメポイント) ●板橋区上板橋2丁目にある東武東上線上板橋駅から徒歩7分の立地。9階のお部屋で75.04m2、3LDK+ルーフバルコニー ●現在再開発進行中の東武東上線「上板橋駅南口」エリア ●上板南口銀座商店街、コモディイイダ、オーケーなどの大手スーパーの買い物に便利な環境 ●オートロック・宅配ボックス ●逆張りアウトフレーム＆ハイサッシ工法 ●９階の南向きで陽当たり・眺望のよいお部屋 ●バルコニーから周囲を一望できるパノラマビュー ●約28帖のルーフバルコニーのある三方角部屋 ●室内はリノベーション実施 ●リビングを見渡せる対面キッチン ●ウォークインクローゼット新設 ●食洗器や浴室乾燥機等の室内設備も充実しています ●間接照明やニッチなどアレンジも加わっています ●バルコニーにスロップシンクあり ●ルーフバルコニーに水栓＆コンセントあり

    LIFULL HOME'S 物件番号0124651-0002390

    情報公開日：2026/06/15

    最新情報提供日：2026/08/13

    情報有効期限：2026/08/27

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    東武東上線 大山駅 徒歩13分
    築年数
    築38年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ホームリンク

    東京都板橋区上板橋１丁目1番1号
    交通
    • 東武東上線 上板橋駅 徒歩7分
    • 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩26分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日
    免許番号東京都知事(3)第96673号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    三井一起

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級建築士

    数ある物件の中からご自身が納得できる選択・決断をしましょう。

    再開発が進行中の東武東上線「上板橋」駅より徒歩7分。角地に佇むシンボルマンションの9階・3方角部屋、リノベーションで新しく生まれ変わりました。 最大の魅力は、城北中央公園を見渡せる開放的なパノラマビューと、約28帖もの広々としたルーフバルコニー。南向きで陽当たり・通風も良好です。リビングを見渡せる対面キッチン、WIC、食洗機や浴室乾燥機など最新設備が充実。間接照明など細部までこだわっています。 オートロックや宅配ボックスなど共用設備も安心。 本物件は前所有者様から当社が直接購入しておりますが、私自身が仕入れからリノベーションの企画・デザイン・販売まで一貫して担当しております。そのため間取りやリノベーションのこだわりポイントなども詳しくご説明できます。当社が所有する売主直接販売のため仲介手数料はかかりません。 実際にご見学いただくと写真では伝わりにくい陽当たりや室内の広さもご確認いただけます。

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,380万円
    管理費等
    11,630円／月
    修繕積立金
    17,860円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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