コートハウス城北中央公園 3階/新規内装リフォーム物件
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中古マンション
2026/09/08 更新コートハウス城北中央公園 3階/新規内装リフォーム物件3LDK / 5,990万円
1/30板橋区小茂根3丁目にある東京メトロ有楽町線・副都心線 小竹向原駅から徒歩12分の立地。3階のお部屋で81.22平米、3LDK。
5,990万円
3LDK/81.22㎡(壁心)
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩12分
- 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩12分
- 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩19分
- 東武東上線 上板橋駅 徒歩20分
問合せ先：株式会社ホームリンク
ポイント
角部屋2面バルコニー、80平米超え開放感のある室内
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(3階) 洋室 7.2帖(3階) 洋室 5帖(3階) 和室 7.1畳(3階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
共用部分
2024年11月実施
- 大規模修繕工事
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 桜川小学校(340m)
- 桜川中学校(640m)
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(690m)
- ドラッグストア(960m)
その他施設
- 総合病院(370m)
- 公園(110m)
周辺地図
東京都板橋区小茂根3丁目9-8
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
小竹向原
いいね度：
自然もありながら、電車で直ぐに都会に行けます。子供の子育てもとても良いです。車での交通の便の良さもあります。商店街もにぎやかでコスパも良いです。 (40代女性)
いいね度：
都会でもなく田舎でもなく、住宅街としては満足。交通機関も充実しているので、仕事場に行くのも楽。 (50代男性)
いいね度：
都心に近い、副都心線と有楽町線が使える、近くに大きな公園がある、川沿いの桜並木がある。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,990万円 支払い目安：20.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,800円 |
| 修繕積立金 | 16,190円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(3階) 洋室 7.2帖(3階) 洋室 5帖(3階) 和室 7.1畳(3階)） |
| 専有面積 | 81.22㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.12㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1985年9月（築42年） |
| 所在地 | 東京都板橋区小茂根3丁目9-8 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 9階建 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社菱サ・ビルウェア |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 上旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社熊谷 駐輪場1台目(年額1台)1200円、2台目以降6000円 バイク置場(月額1台)1200〜2400円。エレベーター停止階ではありません。(停止階は1・5・8階)。 (オススメポイント) ●新耐震基準施工、エントランスにはオートロック付 ●敷地にゆとりある総戸数126戸の大規模マンション ●緑豊かな城北中央公園近く ●新規内装リフォーム物件 ●角部屋、2面バルコニー、陽当たり通風良好 ●ペットと暮らせるマンション(細則あり) ●2024年11月大規模修繕工事実施履歴あり (リフォーム) システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス、カーペット、食器洗浄機、ハウスクリーニング、令和8年7月下旬完成 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124651-0002364 |
情報公開日：2026/04/27（138日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/08（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/22
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- 住所
- 東京都板橋区成増3丁目
- 交通
- 東武東上線 成増駅 徒歩12分
- 築年数
- 築30年
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会社情報
株式会社ホームリンク
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第96673号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,990万円
- 管理費等
- 13,800円／月
- 修繕積立金
- 16,190円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ホームリンク
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火・水曜日
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 板橋区
- 小茂根
- 小竹向原駅
- コートハウス城北中央公園
- コートハウス城北中央公園 3階/新規内装リフォーム物件
間取り
1/1
- 間取り
- 室内の床はマンションの規約によりカーペットとなっています。キッチンには食器洗浄機付きです。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 板橋区小茂根3丁目にある東京メトロ有楽町線・副都心線 小竹向原駅から徒歩12分の立地。3階のお部屋で81.22平米、3LDK。
2/6
- 洋室
- 洋室7.2帖。室内の床はマンションの規約によりカーペットとなっています。
3/6
- 洋室
- リビング隣の洋室5.0帖。室内の床はマンションの規約によりカーペットとなっています。
4/6
- 和室
- 和室7.1帖、段差あり。バルコニーに面した明るい室内です。
5/6
- 和室
- 和室7.1帖、段差あり。布団がすっきり片付けられます。
6/6
- 玄関
- 玄関には大容量のシューズボックス。
外観
1/4
- 外観
- 総戸数126戸の新耐震基準施工のマンションです。2024年に大規模修繕工事を実施済み。
2/4
- バルコニー
- 両面バルコニーで室内の換気もスムーズに行えます。
3/4
- バルコニー
- バルコニー前に建物はありません。
4/4
- エントランス
- 裏手に流れる石神井川沿いや緑豊かな城北中央公園など自然が豊かな環境です。
設備
1/16
- キッチン
- 新規リフォーム済みのお部屋です。
2/16
- キッチン
- ペットも一緒に暮らせるマンションです(細則あり)。
3/16
- 浴室
- 浴室乾燥機、追い焚き機能付きです。浴室窓あり。
4/16
- トイレ
- 温水洗浄機能付きトイレ。収納付きです。
5/16
- 洗面
- 洗面化粧台も収納付きです。洗面室の床には段差があります。
6/16
- 収納
- 豊富な収納スペース。
7/16
- 収納
- 便利な廊下収納付きです。
8/16
- 設備
- キッチンには食器洗浄機付きです。
9/16
- 設備
- 勝手口には汚れたものを洗えるシンク付きです。
10/16
- 設備
- モニター付きで安心対応。
11/16
- 設備
- 洗濯物も乾かせる浴室乾燥機。
12/16
- 設備
- AED設置。
13/16
- 設備
- エレベーターは2基あり。
14/16
- 設備
- 駐輪場。
15/16
- 設備
- 防犯カメラ。
16/16
- 駐車場
- 駐車場。
その他
1/3
- その他
- 両面バルコニーで室内の換気もスムーズに行えます。
2/3
- その他
- 洗面室に段差があります。
3/3
- その他
- ポケットパーク。