メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/10/05 更新ローヤルハイツ氷川 5階/502号室3LDK / 3,198万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ▼約8.9帖のダイニングキッチン

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    3,198万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/53.39㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    無
    交通

    都営三田線 板橋本町駅 徒歩6分

    • 東武東上線 大山駅 徒歩17分
    • 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩10分
    • 東武東上線 中板橋駅 徒歩19分
    • 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩19分
    • 東武東上線 下板橋駅 徒歩20分

    問合せ先：クリーンファースト株式会社

    会社情報

    ポイント

    ▼東武東上線「板橋本町」駅まで徒歩6分　▼複数駅路線利用可能　▼新規内装フルリノベーション物件　▼耐震改修工事済み　▼周辺施設充実で住みやすい住環境です♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（ダイニングキッチン 8.9帖 洋室 6.5帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖）

    専有面積53.39㎡(壁心)バルコニー面積10.33㎡駐車場無備考▼２面バルコニー、ファミリー向け3DKのお部屋。2026年新規内装リフォーム済み

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 都営三田線「板橋本町」駅　徒歩6分
    • 東武東上線「大山」駅　徒歩17分
    • セブンイレブン板橋仲宿店　約200ｍ
    • まいばすけっと板橋本町商店街店　約300、
    • ライフ仲宿店　約300ｍ
    • ココカラファイン仲宿二番店　約260ｍ

    周辺情報

    学校

    • 板橋区立板橋第一小学校(400m)
    • 板橋区立板橋第三中学校(280m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(260m)
    • ドラッグストア(300m)

    周辺地図

    東京都板橋区氷川町21-2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    板橋本町

    • いいね度：5点中5点の評価

      イオンが近くにあり、食料品や日用品の買い物に困らないため、子育てしやすいから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一人で暮らしていても、ご飯に困らない。少し行けば安い野菜などもある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      他の街に長期すんだことがないので相対的な評価とならないが、特に生活における不便を感じていないから (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大山

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街　数カ所駅が有り　物価も比較的安いし　自治体の体育館や図書館など充実している役所　税務署　警察署　消防署も近くで便利 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      割と昔から住んでいる方が多いエリアで子連れで歩いていると挨拶をして下さる方が多いです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に困ることはないから。電車も高速道路もバスも充実している。商店街もあり買い物にも困らない (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,198万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,290円
    修繕積立金0円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（ダイニングキッチン 8.9帖 洋室 6.5帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖）
    専有面積53.39㎡（壁心）
    バルコニー面積10.33㎡
    駐車場無
    築年月

    1980年9月（築47年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都板橋区氷川町21-2

    交通
    • 都営三田線 板橋本町駅 徒歩6分
    • 東武東上線 大山駅 徒歩17分
    • 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩10分
    • 東武東上線 中板橋駅 徒歩19分
    • 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩19分
    • 東武東上線 下板橋駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 11階建 (地下5階)
    総戸数21戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：無、管理形態：自主管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：日建工業株式会社

    ■アフターサービス保証付き ■ペット飼育不可

    LIFULL HOME'S 物件番号0151889-0000652

    情報公開日：2026/07/12（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    さいたま市桜区宿　全7棟　新築戸建　2号棟
    さいたま市桜区宿　全7棟　新築戸建　2号棟
    新築戸建て

    専有面積がより広い

    3,580万円

    4LDK/95.57㎡

    住所
    埼玉県さいたま市桜区大字宿
    交通
    JR埼京線 与野本町駅 3.5km
    築年数
    新築
    アドミレー成増
    アドミレー成増
    中古マンション

    価格がより安い

    3,100万円

    3LDK/60.5㎡

    住所
    東京都板橋区成増3丁目
    交通
    東武東上線 成増駅 徒歩10分
    築年数
    築52年
    エバーグリーンパレス板橋
    エバーグリーンパレス板橋
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,480万円

    3LDK/63.63㎡

    住所
    東京都板橋区東坂下2丁目10-6
    交通
    都営三田線 蓮根駅 徒歩11分
    築年数
    築30年
    南常盤台サンライズ
    南常盤台サンライズ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,400万円

    3LDK/48.76㎡

    住所
    東京都板橋区南常盤台1丁目
    交通
    東武東上線 ときわ台駅 徒歩6分
    築年数
    築48年
    宮本37ハイツ
    宮本37ハイツ
    中古マンション

    専有面積がより広い

    3,680万円

    3LDK/66.66㎡

    住所
    東京都板橋区宮本町37-1
    交通
    都営三田線 板橋本町駅 徒歩10分
    築年数
    築49年
    コープ野村高島平
    コープ野村高島平
    中古マンション

    価格がより安い

    2,650万円

    3LDK/68.27㎡

    住所
    東京都板橋区高島平7丁目20-10
    交通
    都営三田線 高島平駅 徒歩5分
    築年数
    築46年
    サンライフマンション　中古マンション
    サンライフマンション　中古マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    2,680万円

    3LDK/58.06㎡

    住所
    東京都板橋区坂下1丁目
    交通
    都営三田線 蓮根駅 徒歩8分
    築年数
    築48年
    赤塚ビル
    赤塚ビル
    中古マンション

    価格がより安い

    2,180万円

    3LDK/73.1㎡

    住所
    東京都板橋区徳丸3丁目21-15
    交通
    東武東上線 東武練馬駅 徒歩8分
    築年数
    築56年
    あずさわグランドハウス
    あずさわグランドハウス
    中古マンション

    価格がより安い

    2,980万円

    3LDK/67.48㎡

    住所
    東京都板橋区東坂下2丁目4-3
    交通
    都営三田線 志村三丁目駅 徒歩10分
    築年数
    築53年
    ローズハイツ見次公園
    ローズハイツ見次公園
    中古マンション

    価格がより安い

    2,680万円

    3LDK/58.5㎡

    住所
    東京都板橋区前野町4丁目
    交通
    都営三田線 志村坂上駅 徒歩5分
    築年数
    築47年
    ローズハイツ見次公園
    ローズハイツ見次公園
    中古マンション

    駅からより近い

    3,480万円

    3LDK/66.86㎡

    住所
    東京都板橋区前野町4丁目
    交通
    都営三田線 志村坂上駅 徒歩5分
    築年数
    築47年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店内の様子
    店内の様子

    クリーンファースト株式会社

    東京都文京区向丘１丁目5-7
    交通
    • 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩3分
    • 都営三田線 白山駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日　年末年始　
    免許番号東京都知事(02)第101217号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,198万円
    管理費等
    17,290円／月
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    クリーンファースト株式会社

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日、水曜日　年末年始　

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番