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中古マンション3時間前 更新加賀ガーデンハイツ 6階3LDK / 7,699万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/13

    リビングは開放的かつゆとりのある空間です♪採光を上手く取り入れてるため、贅沢な程の陽光が降り注ぎ、明るいリビングです♪1日中明るい空間を約束致します♪

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    本日 公開

    7,699万円

    支払い目安：23.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.95㎡

    築年数
    築44年
    駐車場
    空無
    交通

    都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩9分

    • 東武東上線 下板橋駅 徒歩16分
    • 都営三田線 新板橋駅 徒歩15分
    • 都営三田線 板橋本町駅 徒歩18分
    • JR埼京線 板橋駅 徒歩19分
    • JR埼京線 十条駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社ザ・リアルティ

    会社情報

    ポイント

    【新規内装フルリノベーション住戸】内覧ネット予約可！月々22万円代！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 4.5帖 洋室 5.4帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 14.7帖）

    専有面積79.95㎡バルコニー面積8.57㎡駐車場空無備考3LDK！専有面積79.95m2！ゆとりのある空間です！南東向きのため、陽が良く降り注ぎます！
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 板橋区立金沢小学校(300m)
    • 板橋区立加賀中学校(650m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(600m)
    • ドラッグストア(650m)

    周辺地図

    東京都板橋区加賀2丁目3-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    板橋区役所前

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよくて、自分と同世代の人が多い気がするから。また家賃が比較的安いから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄やバス停が近く、交通の便がいいと思うので通勤に便利だと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      思ったよりも静かで変な人もいないので、過ごしやすい街だと思った。交通の便も問題なく、都心に簡単にアクセスできる。 (20代女性)

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    下板橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーマーケットが多く、日常の買い物がしやすい。ただ賃貸なので定住はしないと思う (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ターミナル駅に近く交通の便が良い。大きな商店街があり活気があって買い物しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もよく都心にも近く池袋まで徒歩圏内。すぐ近くには24時間営業のドンキホーテがありコンビニよりも生鮮品や日用品まで買いそろえることができる。お踊りに面していないので意外と夜は静か。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,699万円

    支払い目安：23.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,760円
    修繕積立金14,175円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 4.5帖 洋室 5.4帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 14.7帖）
    専有面積79.95㎡
    バルコニー面積8.57㎡
    駐車場空無
    築年月

    1983年2月（築44年）

    所在地

    東京都板橋区加賀2丁目3-1

    交通
    • 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩9分
    • 東武東上線 下板橋駅 徒歩16分
    • 都営三田線 新板橋駅 徒歩15分
    • 都営三田線 板橋本町駅 徒歩18分
    • JR埼京線 板橋駅 徒歩19分
    • JR埼京線 十条駅 徒歩19分
    所在階 / 階数6階 / 13階建
    総戸数372戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローブシップ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    【Point】 ◆24時間有人管理 ◆コンビニまで徒歩5分以内 ◆金沢小学校まで徒歩4分以内 ◆加賀中学校まで徒歩9分以内 ◆ライ仲宿店まで徒歩8分 ◆帝京大学医学部付属病院まで徒歩7分 ◆3路線利用可能 ◆エレベーター2基以上有 ◆回転ドラム式ゴミ貯留排出装置を採用 【リノベーション内容】 〜2026年7月内装リフォーム完了予定〜 ◇システムキッチン交換 ◇ユニットバス交換（浴室乾燥付） ◇ウォシュレットトイレ交換 ◇洗面化粧台交換 ◇建具交換 ◇フローリング貼替 ◇クロス貼替 ◇給湯器交換 ◇ハウスクリーニングetc…

    LIFULL HOME'S 物件番号0157712-0000011

    情報公開日：2026/06/04

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/18

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,699万円
    管理費等
    8,760円／月
    修繕積立金
    14,175円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    築35年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ザ・リアルティ

    東京都渋谷区神南１丁目22-1　KCA　SHIBUYA　bldg．6階
    交通
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
    • 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号東京都知事(01)第108274号

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    お問合せ先

    株式会社ザ・リアルティ

    営業時間
    10:00 〜 18:30
    定休日
    毎週火・水曜日

    期間
    2026年06月04日（木）～2026年06月30日（火）
    開催時間
    11：00〜18：00

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    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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