中古マンション
12時間前 更新宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス 14階4LDK / 115,000万円
1/26青空にガラスウォールが美しく映える15階建てマンションです。洗練された都会の街並みに調和しています♪
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 31.1帖 洋室 12.8帖 洋室 6.6帖 洋室 6.3帖 洋室 4.8帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- エアコン
- 床暖房
- バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- CATV
- CS対応
- BS対応
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】渋谷区立神南小学校まで841ｍ
- 【中学校】渋谷区立松濤中学校まで1409ｍ
- 【公園】美竹公園まで440ｍ
- 【内科】つのおクリニックまで511ｍ
周辺情報
学校
- 渋谷区立神南小学校(841m)
- 渋谷区立松濤中学校(1,409m)
その他施設
- 公園(440m)
- つのおクリニック(511m)
周辺駅の口コミ
渋谷
いいね度：
高級住宅街なので、治安が良く、なおかつ都心の便利さがあるから。 (50代女性)
いいね度：
公共機関に頼らなくてもショッピング、病院、遊び等全て徒歩圏内で完結できる。現にコロナで緊急事態宣言が出てから1度も電車、バスに乗っていません。 (50代女性)
いいね度：
とにかく施設が充実している。色々なものを買える。いろんな人に会える (20代男性)
表参道
いいね度：
日常的に食料品を買うような場面では不便を感じるが、それ以外に不満はないので (50代女性)
いいね度：
交通の便がとてもよく、会社も近いので満員電車に乗るストレスがない。繁華街だが、夜遅くまで開いているスーパーもあって、買い物も便利。 (30代女性)
いいね度：
すごく便利ではないが、自分のなかでの優先順位が高い自分の生活内での利便性がかなりよい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 115,000万円 |
|---|---|
| 管理費等 | 79,550円 |
| 修繕積立金 | 21,510円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 31.1帖 洋室 12.8帖 洋室 6.6帖 洋室 6.3帖 洋室 4.8帖） |
| 専有面積 | 159.36㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.57㎡ |
| 築年月 | 2020年7月（築7年） |
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 14階 / 15階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 128戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：戸田建設 山手線渋谷駅から徒歩約2分、9路線が利用可能で交通アクセス至便な立地！専有面積約159.36平米の3方角部屋4LDK。現況空室。床暖房や浴室暖房、ディスポーザーなど充実の室内設備です。ホテルライクな内廊下設計。24時間有人管理で防犯体制良好です。お買物やお食事にたいへん便利な渋谷エリアが生活圏！渋谷ヒカリエ徒歩約1分で駅へのアクセスもラクラクです。お問い合わせお待ちしております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124481-0011356 |
| 自社管理番号 | 918168 |
情報公開日：2026/09/02（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/02（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/05
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- 築7年
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会社情報
株式会社リードホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | 12月31日・1月1日・2日・3日 |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第92462号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
都心・城南エリアで土地・一戸建・マンションの住宅売買取引の専門集団です。目黒・港・渋谷・世田谷・品川・大田区の居住用物件のみに特化しているため、他社には無い未公開物件情報ルートを確保しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
藍川友希
私たち不動産業者はあくまで脇役です。
弊社は都心・城南エリアで土地・一戸建て・マンションをお探しの方のために結束した不動産売買の専門集団です。目黒区・港区・渋谷区・世田谷区・品川区・大田区エリアの居住用売買取引に特化しているため、他社には無い未公開物件情報ルートを確保しております。 また、お客様のライフプランを尊重し、住宅を資産と明確に位置づけ、ファイナンシャルプランナー在籍のもと、住宅資金のご相談も一任して頂ける体制をとっております。「本気」で住まいをお探しの方、弊社が本気で応えさせて頂きますので、是非お任せ下さい。
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お問合せ先
株式会社リードホーム
- 営業時間
- 09:30 〜 19:30
- 定休日
- 12月31日・1月1日・2日・3日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 専有面積約159.36？の大型4LDKです。独立性の高い居室と充実した水回りで家族全員が快適に暮らせます！
内観
1/1
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/16
- 外観
- 青空にガラスウォールが美しく映える15階建てマンションです。洗練された都会の街並みに調和しています♪
2/16
- 外観
- 重厚感と洗練された美しさを兼ね備えたスタイリッシュな外観です。周辺の街路樹の緑とも綺麗に調和します！
3/16
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- 現在空室のためご都合に合わせてゆっくりご内覧いただけます。実際の日当たりや開放感をぜひ体感ください！
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- エントランス
- オートロックと24時間有人管理を備えたエントランスです。日々の暮らしを落ち着いて安全に見守ります♪
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周辺環境
1/4
- 周辺
- 【小学校】渋谷区立神南小学校まで841ｍ
2/4
- 周辺
- 【中学校】渋谷区立松濤中学校まで1409ｍ
3/4
- 周辺
- 【公園】美竹公園まで440ｍ
4/4
- 周辺
- 【内科】つのおクリニックまで511ｍ
その他
1/4
- その他
- JR山手線「渋谷」駅まで徒歩約2分の好立地です！駅周辺の商業施設も気軽に利用でき毎日のお出かけも快適♪
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- 前面道路
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- エレベーターホール
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- その他
- 前面道路