ドムス常盤松 4階/400
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中古マンション
2時間前 更新ドムス常盤松 4階/4004LDK / 37,800万円
1/6リビング/ダイニング
本日 公開
本日 価格更新
37,800万円
4LDK/163.47㎡(壁心)
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩17分
- 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩15分
- JR山手線 恵比寿駅 徒歩16分
- JR山手線 渋谷駅 徒歩18分
問合せ先：株式会社インフォス
Pick up
間取り
4LDK
4LDK（洋室 15.7帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 6.8帖(4階) 洋室 8帖(4階) リビングダイニング 30.8帖(4階) キッチン 5帖(4階)）
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2019年07月実施
- キッチン
- トイレ
- 洗面所
内装
2019年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- タンクレストイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- ガスその他
- 下水
- CATV
- CS対応
- BS対応
- 光ファイバー
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価の詳細
売主インタビュー
売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。
※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください
- Q気に入っているところはどこですか？
- A熟達した指物細工や宮大工によって作られた内装材や、純金メッキのドアハンドルやマホガニー・メープル等の木材で作られた室内壁、リビングルームには目を引くシャンデリア、宮大工により作られる和室、オリジナル内装を丁寧に修復しながら水回りを最新設備に2019年リフォーム。ヴィンテージではなくアーカイブ
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周辺環境
周辺情報
学校
- 渋谷区立常磐松小学校(510m)
- 私立東京女学館中学校(560m)
買い物
- コンビニ(220m)
- スーパー(280m)
- ドラッグストア(770m)
その他施設
- 総合病院(600m)
- 銀行(760m)
周辺地図
東京都渋谷区広尾3丁目1-22
ハザード情報
周辺駅の口コミ
広尾
いいね度：
職場の近くに住んでるだけで、場所等は良いと思うがやはり賃料は高くお家が狭い (30代男性)
いいね度：
物価が高いが、スーパーやコンビニがたくさんある。 神宮外苑や青山公園まで近い。 美味しくて安い飲食店がある。 落ち着いた住宅街がたくさんある。 (60代男性)
いいね度：
子育て、自分のためにも環境が良く車で少し行けば必要なものがなんでも揃う (40代女性)
表参道
いいね度：
物価がたかく、住みにくいが、表参道や原宿など最先端の流行に触れることができる。 (40代男性)
いいね度：
医院、飲食店、普段の買い物も便利。沢山の路線が走っているので、どこへ行くのにも便利だから。 (50代男性)
いいね度：
病院もたくさんあり、商業施設も充実しており、劇場もあるので、不足となるものがない。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 37,800万円 支払い目安：120万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 89,960円 |
| 修繕積立金 | 33,900円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（洋室 15.7帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 6.8帖(4階) 洋室 8帖(4階) リビングダイニング 30.8帖(4階) キッチン 5帖(4階)） |
| 専有面積 | 163.47㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.46㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 契約必須 2,940円(税込) 駐車場所有権付帯 |
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾3丁目1-22 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 給湯基本料：8,500円、水道基本料：1,820円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急リバブル |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137040-0000348 |
情報公開日：2026/07/24
最新情報提供日：2026/07/24
情報有効期限：2026/08/07
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- JR山手線 恵比寿駅 徒歩9分
- 築年数
- 築24年
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会社情報
株式会社インフォス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:30（土日祝 10:00〜19:00） |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第095631号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 37,800万円
- 管理費等
- 89,960円／月
- 修繕積立金
- 33,900円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/2
- リビング/ダイニング
2/2
- 室内
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/1
- 浴室