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中古マンション3時間前 更新プレシス参宮橋 3階2LDK / 13,380万円

  • 大きな開口部から陽光が差し込む明るいLDK。家具配置もしやすく、多彩なレイアウトに対応します。室内（2026年6月）撮影

1日前 公開

1日前 価格更新

13,380万円

支払い目安：39.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/64.08㎡(壁心)

築年数
築12年
交通

小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩6分

  • 京王線 初台駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩12分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩14分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩18分
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社SKY　MANAGEMENT

会社情報

ポイント

2015年築！64m2超のゆったり2LDK！(3LDKへも変更可 ※有償)

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 2LDK+WIC+SIC）

専有面積64.08㎡(壁心)バルコニー面積8.52㎡備考3階南西向き、2LDK、専有面積64.08m2、バルコニー面8.52m2、広々としたLDK約18.7帖となっております。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価の詳細

売主インタビュー

売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

Q気に入っているところはどこですか？
A静かな環境で、心地よい生活をお送り頂けると思います。

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 新宿パークタワー（徒歩689m）
  • まいばすけっと代々木4丁目店（徒歩423m）
  • ローソン代々木西参道店（徒歩285m）
  • ウエルシア代々木三丁目店（徒歩250m）
  • みんなのみらいをつくる保育園初台（徒歩259m）
  • 医療法人温光会内藤病院（徒歩614m）

周辺地図

東京都渋谷区代々木4丁目22-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

参宮橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニや深夜までやってるスーパーがある、おいしい居酒屋やスイーツのお店がある、散歩しやすい道がある等の点は満足している。不満な部分は路線が一つしか通ってない等 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にありながらも住宅地で落ち着いている所、近くに緑が多くあり菅セイン道路沿いにも関わらず自然が感じられる (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かというよりは建物が多くて便利な街。生活するのに必要な施設は一通り揃っている。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

初台

  • いいね度：5点中5点の評価

    24時間営業のスーパーが徒歩2分の場所にあり、駅も1分以内にある。子育て支援も手厚く病院もすぐ近くにあり、新宿、渋谷、井の頭公園、代々木公園も行きやすい。近所付き合いもしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿に近いにも関わらず、生鮮食品を安く買える店が多く、楽しい飲み屋も多い。飲み屋でたくさん友達ができてもう離れたくない街です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿駅に2駅と近くて買い物が便利。近くの駅にもごはん屋さんが多い。図書館やスポーツ施設が多いので徒歩圏内にもあって便利。宅配の選択肢が多いので便利。動物病院が徒歩圏内で便利。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,380万円

支払い目安：39.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,000円
修繕積立金14,700円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 2LDK+WIC+SIC）
専有面積64.08㎡（壁心）
バルコニー面積8.52㎡
築年月

2015年5月（築12年）

所在地

東京都渋谷区代々木4丁目22-15

交通
  • 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩6分
  • 京王線 初台駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩12分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩14分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩18分
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 4階建 (地下1階)
総戸数26戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伏見管理サービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：ファーストコーポレーション株式会社

【弊社のみ取扱物件】参宮橋駅徒歩6分！広々リビング2LDK！ ■浴室にも窓があり、南東/南西角住戸につき、より良質な通風・採光良好！ ■効率的で使いやすいカウンターオープンキッチン！ ■食洗機・ビルトインエアコン・床暖房等の充実した仕様設備！ ■シューズインクローク・ウォークインクローゼット等、収納充実！ ■プライベート・パブリックが分かれた中入り玄関採用！ □明治神宮・代々木公園の緑も近く、4駅複数路線が利用可能な好立地！ □代々木4丁目アドレスの交通量の多い通りや首都高にも面していない閑静な住宅地！ □一建設旧分譲の「プレシス」シリーズ！デザイン性溢れる外観！グレード感ある仕様設備！

LIFULL HOME'S 物件番号0144628-0000347

情報公開日：2026/06/04

最新情報提供日：2026/06/05

情報有効期限：2026/06/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社SKY　MANAGEMENT

東京都千代田区二番町1　番町ハイム513
交通
  • 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週 火曜日・水曜日 年末年始
免許番号東京都知事(2)第102414号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,380万円
管理費等
20,000円／月
修繕積立金
14,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社SKY　MANAGEMENT

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週 火曜日・水曜日 年末年始

期間
2026年06月06日（土）～2026年06月07日（日）
開催時間
12:00~17:00

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