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中古マンション10時間前 更新阿倍野区　あべのドルチェ　南棟 8階3LDK / 5,580万円

  • 間取りを拡大表示1/23

    3LDK、価格5580万円、専有面積82.57m2、バルコニー面積15.41m

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    2日前 公開

    5,580万円

    支払い目安：18.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.57㎡

    築年数
    築34年
    交通

    Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩7分

    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩10分
    • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩8分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 今船駅 徒歩8分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 今池駅 徒歩9分
    • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩11分
    所在地
    大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目
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    問合せ先：株式会社　リベラルエステート

    会社情報

    ポイント

    193戸の大規模マンション！　フルリフォーム済できれいなお部屋！すぐに入居可能です！　「天王寺」駅まで徒歩約10分の駅近！複数アクセス可能で通勤・通学らくらく♪

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積82.57㎡バルコニー面積15.41㎡備考3LDK、価格5580万円、専有面積82.57m2、バルコニー面積15.41m
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    内観外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • あべのキューズモール：徒歩5分（400ｍ）
    • あべのハルカス：徒歩10分（750ｍ）
    • あべのベルタ：徒歩6分（500ｍ）
    • あべのルシアス：徒歩10分（750ｍ）
    • 天王寺MIO：徒歩11分（800ｍ）
    • コクミンドラッグあべのキューズタウン店：徒歩10分（750ｍ）
    • ファミリーマートあべのポンテ店：徒歩6分（400ｍ）
    • ドンキホーテ天王寺駅前店：徒歩12分（900ｍ)
    • 大阪公立大学医学部附属病院：徒歩8分（573ｍ）
    • 阿倍野旭町郵便局：徒歩3分（182ｍ）
    • 三井住友信託銀行あべの支店：徒歩10分（771ｍ）
    • 大阪市立金塚小学校：徒歩1分（71ｍ）
    • 松虫中学校：徒歩14分（1100ｍ）
    • てんしば公園：徒歩13分（1000ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立金塚小学校(80m)
    • 私立大谷中学校(560m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(490m)

    その他施設

    • 総合病院(460m)
    • 銀行(580m)

    周辺駅の口コミ

    阿倍野

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内にデパートとショッピングモールとがあって買い物に便利。また、ターミナル駅が最寄りなので大阪市内はもちろん、京都・奈良・和歌山どの方面にもアクセスがよい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設や娯楽施設が数多くあり、買い物や外食する際にとても便利であるから。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、交通機関など生活するには便利。地域の人たちとの関わりも程よくもてていいる。ただ、自然が少ない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大阪阿部野橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、子育てしやすい。買い物にも困らないし、病院もかかりつけ医院だけではなくすぐ近くに大きな病院がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は良くないが交通の便がよく商業施設が充実しており、不便がなく退屈もしないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、自家用車がなくても快適。デパート・ショッピングモール・スーパーがそろっており、買い物に困らない。それでいて一歩住宅街に入ると静かな環境があり、また大きな公園もあるので自然を感じられる。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,580万円

    支払い目安：18.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,226円
    修繕積立金11,034円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積82.57㎡
    バルコニー面積15.41㎡
    築年月

    1993年7月（築34年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩7分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩10分
    • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩8分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 今船駅 徒歩8分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 今池駅 徒歩9分
    • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩11分
    所在階 / 階数8階 / 14階建
    総戸数193戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ビルサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    〜おすすめポイント〜 ■家族とコミュニケーションが取りやすい対面キッチン♪ ■全居室約6帖以上でゆったり過ごせますね♪ ■全居室収納スペースあり ■浴室サイズ1616 ■南向きバルコニーで陽当たり良好♪ ■2面バルコニーで風通し良好♪ ■宅配BOX完備 〜リフォーム内容〜 ・食洗機付き対面キッチン新調 ・浴室乾乾燥機付きユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・全室クロス貼替 ・全室フローリング貼替 ・全室建具新調 ・洗濯パン新調 〜周辺環境〜 ・コンビニまで徒歩約6分 ・スーパーまで徒歩約5分 ・病院まで徒歩約6分 ・銀行まで徒歩約9分 金塚小学校まで徒歩約1分とお子様の通いやすい距離♪ 公園も近く、子育て世代の方にもおすすめ！ その他、周辺には生活に便利な施設が充実！ ぜひ、一度ご覧になってみませんか♪ 住宅ローンや資金計画などお気軽にご相談ください！ お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0122305-0005884

    情報公開日：2026/07/14

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/30

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    大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目
    交通
    JR阪和線 南田辺駅 徒歩3分
    築年数
    築37年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社　リベラルエステート

    大阪府大阪市浪速区難波中３丁目14-16　新栄難波ビル2階
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩8分
    • 南海線 難波駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第一火曜日　ＧＷ　夏季休暇　年末年始
    免許番号大阪府知事(5)第48631号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,580万円
    管理費等
    10,226円／月
    修繕積立金
    11,034円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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