メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/09/24 更新あべのベレーザ 2階3LDK / 5,998万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    リビング/ダイニング

    電話する
    無料

    5,998万円

    支払い目安：19.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/90.58㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩2分

    • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩8分
    • 近鉄南大阪線　大阪阿部野橋駅まで徒歩7分
    所在地
    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　東住吉店

    会社情報

    ポイント

    ■2026年7月末リフォーム済！■14階建2階部分、階下に住戸無し♪■風通しの良い南・北両面バルコニー■専有面積90.58m2の広々3ＬＤＫ■食洗器・浴室乾燥機付♪

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積90.58㎡(壁心)バルコニー面積24.01㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 大阪市立金塚小学校
    • 大阪市立松虫中学校

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立金塚小学校(290m)
    • 大阪市立松虫中学校(1,420m)

    周辺駅の口コミ

    阿倍野

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業化施設が近くにあるし、駅も近く複数の沿線があり便利な場所だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、自家用車がなくても快適。デパート・ショッピングモール・スーパーがそろっており、買い物に困らない。それでいて一歩住宅街に入ると静かな環境があり、また大きな公園もあるので自然を感じられる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、交通機関など生活するには便利。地域の人たちとの関わりも程よくもてていいる。ただ、自然が少ない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    天王寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もよく便もいい。あとは地価がもう少し安くなればなおベスト (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪の中心部に近く、繁華街というわけでもないので比較的落ち着いた土地柄だから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や買い物はとても便利で満足しているが、自然が少ない。デパートの中以外で、気軽に利用できるパン屋さんやケーキ屋さんが増えてほしい (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,998万円

    支払い目安：19.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,835円
    修繕積立金7,075円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積90.58㎡（壁心）
    バルコニー面積24.01㎡
    駐車場空無
    築年月

    1996年5月（築31年）

    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩2分
    • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩8分
    • 近鉄南大阪線　大阪阿部野橋駅まで徒歩7分
    所在階 / 階数2階 / 14階建 (地下1階)
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：無、管理会社：大成有楽不動産（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    2026年7月末リフォーム内容：全室クロス・床張替、和室から洋室変更、全建具新調、キッチン新調、ユニットバス新調、洗面台新調、トイレ新調、下駄箱新設、給湯器取替　※ペット不可

    LIFULL HOME'S 物件番号0102292-0012366
    自社管理番号61238239000

    情報公開日：2026/08/03（56日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    海南市船尾　土地
    海南市船尾　土地
    土地

    価格がより安い

    580万円

    住所
    和歌山県海南市船尾
    交通
    JR紀勢本線 海南駅 徒歩15分
    クレアシティ阿倍野
    クレアシティ阿倍野
    中古マンション

    価格がより安い

    4,890万円

    3LDK/66.11㎡

    住所
    大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目5-35
    交通
    Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩5分
    築年数
    築20年
    クレアシティ阿倍野
    クレアシティ阿倍野
    中古マンション

    価格がより安い

    5,090万円

    3LDK/66.1㎡

    住所
    大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目5-35
    交通
    阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩3分
    築年数
    築20年
    阿倍野区　クレアシティ阿倍野
    阿倍野区　クレアシティ阿倍野
    中古マンション

    価格がより安い

    4,890万円

    3LDK/66.1㎡

    住所
    大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目
    交通
    阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩3分
    築年数
    築20年
    メロディーハイム桃ヶ池
    メロディーハイム桃ヶ池
    中古マンション

    価格がより安い

    3,980万円

    3LDK/83.61㎡

    住所
    大阪府大阪市阿倍野区長池町
    交通
    JR阪和線 南田辺駅 徒歩2分
    築年数
    築45年
    朝日プラザ美章園
    朝日プラザ美章園
    中古マンション

    価格がより安い

    2,580万円

    3LDK/59.13㎡

    住所
    大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目21-11
    交通
    JR阪和線 美章園駅 徒歩2分
    築年数
    築43年
    ヴィルヌーブ阿倍野阪南町
    ヴィルヌーブ阿倍野阪南町
    中古マンション

    価格がより安い

    5,499万円

    3LDK/76.2㎡

    住所
    大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩3分
    築年数
    築28年
    阿倍野桃ヶ池シティハウス
    阿倍野桃ヶ池シティハウス
    中古マンション

    価格がより安い

    3,480万円

    3LDK/80.29㎡

    住所
    大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目3-22
    交通
    JR阪和線 南田辺駅 徒歩4分
    築年数
    築38年
    あべのクオレ
    あべのクオレ
    中古マンション

    価格がより安い

    5,798万円

    3LDK/77.72㎡

    住所
    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目12-2
    交通
    Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩3分
    築年数
    築34年
    クレアシティ阿倍野
    クレアシティ阿倍野
    中古マンション

    価格がより安い

    4,890万円

    3LDK/66.1㎡

    住所
    大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目5-35
    交通
    阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩3分
    築年数
    築26年
    クレアシティ阿倍野・108号室　フルリノベ済・即入居可
    クレアシティ阿倍野・108号室　フルリノベ済・即入居可
    中古マンション

    価格がより安い

    4,890万円

    3LDK/66㎡

    住所
    大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目5-35
    交通
    阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩3分
    築年数
    築20年

    この物件について問合せませんか？

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　東住吉店

    大阪府大阪市東住吉区東田辺２丁目12-24
    交通
    • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,998万円
    管理費等
    17,835円／月
    修繕積立金
    7,075円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社福屋不動産販売　東住吉店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番