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土地16時間前 更新豊橋市天伯町字東沢　売地

  • 外観を拡大表示1/23

    更地引き渡しです！建築条件はありません！南東向き日当たり良好143坪超、個性あふれる住まいを実現！

    962万円（坪単価： 6.7万円）

    土地面積
    474.7㎡（143.59坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東海道本線 豊橋駅 バス27分 天伯団地下車 徒歩13分

    • JR東海道本線 二川駅 徒歩36分

    問合せ先：家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■南向き日当たり良好143坪超！ライフスタイルに合った家を建てられます！■建築条件はありません！■お好きなハウスメーカーで建築可能！■豊鉄バス「天伯団地」停まで徒歩13分

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪474.7㎡/143.59坪備考※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 浄化槽
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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 天伯小学校（1170m）
    • 高師台中学校（2670m）
    • 天伯保育園（1070m）
    • JAあぐりパーク食彩村（1970m）
    • ローソン豊橋天伯店（1210m）
    • クスリのアオキ大岩店（3450m）
    • 豊橋福祉村簡易郵便局（2410m）
    • 岡崎信用金庫　曙支店（3220m）
    • 芳賀クリニック（3040m）
    • 希望が丘こども園（1740m）
    • ヤマナカ　二川店（3670m）
    • セブンイレブン豊橋天伯町店（1620m）
    • サンドラッグ二川店（3670m）
    • 豊橋幸郵便局（3240m）
    • 豊川信用金庫　二川支店（3320m）
    • みなみが丘クリニック（3090m）

    周辺情報

    学校

    • 天伯小学校(1,170m)
    • 高師台中学校(2,670m)

    買い物

    • コンビニ(1,620m)
    • スーパー(3,670m)
    • ドラッグストア(3,670m)

    その他施設

    • 公園(700m)
    • 銀行(3,320m)

    周辺地図

    愛知県豊橋市天伯町字東沢91-2,90-7,90-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    豊橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から徒歩15分圏内で関東・関西どちらにも出かけやすい。しかし住民は高齢者が圧倒的に多くなり、空き家も年々増加している。派出所がなくなってからは治安も悪化傾向にある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大きな病院があり、静かな公園もあり、安心して住むことができる環境です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院が充実している、保育園や学校が近くに複数ある、スーパーやホームセンターへのアクセスが良いことなど、生活において必要と思われる施設が周辺に充実している点が満足と感じる (30代女性)

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    二川

    • いいね度：5点中4点の評価

      川が目の前を流れていて、春になると桜の並木道が満開になります地域の、お祭りも充実していて灯篭祭りや、大名行列など年に何回か周辺の人を集めるお祭りがあります (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎でも都会でもない、海や山の自然が沢山身近にあり、生活に何ら不便の無い住み良い街である。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会すぎず、田舎すぎずで住みやすい。公園や病院、スーパーなど、子育てや生活するのに必要な場所が多くある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    962万円（坪単価：6.7万円）

    土地面積/坪474.7㎡/143.59坪
    所在地

    愛知県豊橋市天伯町字東沢91-2,90-7,90-2

    交通
    • JR東海道本線 豊橋駅 バス27分 天伯団地下車 徒歩13分
    • JR東海道本線 二川駅 徒歩36分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 南東 5m 公道 間口14.3m )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ＊豊橋市開発審査会基準第16号の許可要す ＊農の景（南部田園エリア）

    ＊宅地部有効面積＝79.16坪〈90-2（184平米）は建築不可〉 ＊確定測量及び残置基礎を撤去しての更地渡し ＊道路査定未了 ＊16号の申請、給排水接続取付は買主負担 ＊91-2：宅地261.70平米（79.16坪）　90-7：雑種地29平米（8.77坪）　 ＊90-2：雑種地184平米（55.66坪） ＊91-2と90-7の2筆にて16号の基準に該当。

    LIFULL HOME'S 物件番号0123177-0009389
    自社管理番号20000381467

    情報公開日：2026/05/19

    最新情報提供日：2026/07/15

    情報有効期限：2026/07/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

    愛知県豊橋市柱三番町136番地
    交通
    • JR東海道本線 豊橋駅 豊鉄バス　柱町下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9781号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    962万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

    営業時間
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    定休日
    水曜日　夏季休暇、年末年始、GW

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