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中古マンション2時間前 更新ディモア阿倍野昭和町 5階3LDK / 5,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【洋室】リビング横の約4.5帖の洋室。お子様の遊び場や書斎、客間など多目的に活用できます。

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    本日 公開

    5,580万円

    支払い目安：18.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.65㎡(内法)

    築年数
    築8年
    駐車場
    空有 19,000円(税無) 物件からの距離0m ※駐車場の空き状況は変動します。
    交通

    阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩4分

    • 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩7分
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    問合せ先：株式会社ＳＥＩＭＵ

    会社情報

    ポイント

    【総戸数70戸の中古マンション！】「東天下茶屋」駅 徒歩4分の好立地！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 6.5帖）

    専有面積67.65㎡(内法)バルコニー面積12.25㎡駐車場空有 19,000円(税無) 物件からの距離0m ※駐車場の空き状況は変動します。備考【間取り】3LDK・南向き住戸につき、陽当たり・眺望良好◎
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【幼稚園】認定こども園松虫幼稚園まで189ｍ
    • 【幼稚園】むつみこども園まで436ｍ
    • 【保育園】蓮美幼児学園阿倍野プリメールまで628ｍ
    • 【小学校】大阪市立阿倍野小学校まで326ｍ
    • 【中学校】大阪市立阿倍野中学校まで904ｍ
    • 【大学】私立大阪キリスト教短期大学まで820ｍ
    • 【公園】阪南中公園まで681ｍ
    • 【スーパー】デイリーカナート　晴明通店まで569ｍ
    • 【スーパー】ライフ　セントラルスクエア北畠店まで634ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪阿倍野元町店まで321ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン　昭和町店まで577ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局昭和町北店まで998ｍ
    • 【総合病院】辻野診療所まで741ｍ
    • 【総合病院】医療法人恵登久会越川病院まで1288ｍ
    • 【郵便局】阿倍野阪南東郵便局まで575ｍ
    • 【市役所・区役所】大阪市阿倍野区役所まで1561ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立阿倍野小学校(326m)
    • 大阪市立阿倍野中学校(904m)

    買い物

    • コンビニ(321m)
    • スーパー(569m)
    • 商店街(1,532m)
    • ドラッグストア(577m)

    その他施設

    • 総合病院(741m)
    • 公園(681m)
    • 認定こども園松虫幼稚園(189m)

    周辺地図

    大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東天下茶屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      街が、文教地区で、教育環境が、整い、住んでいる人もいい人達ばかりで、子供を育てるのには、いい環境である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内で食料品や日用品を揃えることができるし、内科や歯科や眼科も徒歩圏内にあるし、電車の駅も徒歩圏内にあるので、生活するのに便利であるから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活の利便性は非常に良いが自然環境はないので子供を遊ばせるのには不便だから (50代男性)

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    松虫

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利 交通網が充実している クリニックがたくさん有る (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く、大型商業施設も自転車で行けるとこにあり、住みやすいからです。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにスーパーが2店舗あること、ショッピングモールがあること。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,580万円

    支払い目安：18.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,170円
    修繕積立金14,490円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 6.5帖）
    専有面積67.65㎡（内法）
    バルコニー面積12.25㎡
    駐車場空有 19,000円(税無) 物件からの距離0m ※駐車場の空き状況は変動します。
    築年月

    2018年10月（築8年）

    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目

    交通
    • 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩4分
    • 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩7分
    所在階 / 階数5階 / 11階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：多田建設

    ≪おすすめポイント≫ ・5階部分・南向き住戸につき、陽当たり・眺望良好◎ ・「天王寺駅前」駅まで4駅 最短7分！ ・全居室4帖以上を確保したゆとりある間取り ・各居室に収納スペース完備！ ・ペット飼育可（規約により制限あり）

    LIFULL HOME'S 物件番号0123450-0005616
    自社管理番号45625

    情報公開日：2026/07/25

    最新情報提供日：2026/07/25

    情報有効期限：2026/08/08

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    Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩5分
    築年数
    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ＳＥＩＭＵ

    大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(2)第59151号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,580万円
    管理費等
    7,170円／月
    修繕積立金
    14,490円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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