メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションクリーンリバー新発寒II 2階/2073LDK / 2,729万円

  • 【現地外観】周りに大きな建物ないので陽当たり良好です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

電話する
無料

7日前 価格更新

2,729万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/102.51㎡(壁心)

築年数
築39年
交通

JR函館本線 発寒駅 徒歩1分

電話する
無料

問合せ先：株式会社カチタス　札幌（第二営業チーム）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【リフォーム済】JR発寒駅南口まで80ｍ　専有面積102.51平米　4LDK→3LDKに変更済み　下の階に住戸なし　角部屋 　キッチン交換　フローリング上張りなど　地下鉄宮の沢駅まで…

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積102.51㎡(壁心)バルコニー面積10.1㎡備考間取りは4LDKを3LDKに変更しました。LDKで約21帖あるので広々使えますね。各部屋に収納付きなので荷物が多い方でも安心です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

室内

  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

4枚
  • JR発寒駅南口まで80m徒歩1分。建物裏口から南口に抜けれるので便利ですね。
  • 札幌市立西小学校まで450m徒歩6分。小学校が近いとお子様を通わえるのも安心ですね。
  • ショッピングセンター イオンモール札幌発寒店様まで200m徒歩3分。ショッピングモールが近いと便利ですね。
  • 札幌発寒駅前郵便局まで100m徒歩2分。郵便局が近いと便利ですね。

周辺情報

学校

  • 小学校(450m)

買い物

  • スーパー(200m)

その他施設

  • 駅(80m)

周辺地図

北海道札幌市西区発寒九条13丁目1-2-207

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

発寒

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄が通っていないなど交通の便があまり良くないこと以外に不満はないから (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい。近くに24時間営業のスーパーがある。救急病院がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    遠出しなくても欲しいものが大体手に入るが　交通機関が便利では無い (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,729万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,340円
修繕積立金13,300円
間取り3LDK
専有面積102.51㎡（壁心）
バルコニー面積10.1㎡
築年月

1988年2月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市西区発寒九条13丁目1-2-207

交通
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩1分
所在階 / 階数2階 / 11階建
総戸数60戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社クリーンリバー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

614194 5/21(木)〜5/25(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ・床フローリング上張り ・クロス張替え ・キッチン交換 ・建具交換 ・和室→和洋室に変更 ・照明交換 ・ユニットバスクリーニング ・洗面化粧台クリーニング ・ボイラー交換 【周辺施設】 ・JR発寒駅まで80m（徒歩1分） ・札幌市立西小学校まで450ｍ（徒歩6分） ・札幌市立発寒中学校…

LIFULL HOME'S 物件番号0121979-0000833
自社管理番号B02901-000016

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/05/29

条件が似ている物件

「札幌市西区」周辺・「価格2,729万円」前後の物件

JR函館本線 発寒駅 徒歩1分
JR函館本線 発寒駅 徒歩1分
中古マンション

築年数がより浅い

3,190万円

3LDK/79.38㎡

住所
北海道札幌市西区発寒九条13丁目8-5
交通
JR函館本線 発寒駅駅 徒歩1分
築年数
築30年
パシフィック発寒駅前壱番館
パシフィック発寒駅前壱番館
中古マンション

築年数がより浅い

3,090万円

3LDK/79.38㎡

住所
北海道札幌市西区発寒九条13丁目8-5
交通
JR函館本線 発寒駅駅 徒歩2分
築年数
築30年
モンレーブ宮の沢
モンレーブ宮の沢
中古マンション

価格がより安い

1,480万円

3LDK/73.62㎡

住所
北海道札幌市西区宮の沢三条5丁目24-22
交通
札幌市営東西線 宮の沢3条5丁目下車駅 徒歩2分
築年数
築32年
クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイ
クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイ
中古マンション

価格がより安い

2,560万円

3LDK/89.68㎡

住所
北海道札幌市西区西野一条9丁目4-18
交通
札幌市営東西線 宮の沢駅駅 徒歩13分
築年数
築36年
フロンティアビレッジ琴似コート
フロンティアビレッジ琴似コート
中古マンション

価格がより安い

1,980万円

3LDK/85㎡

住所
北海道札幌市西区琴似一条1丁目2-38
交通
JR函館本線 琴似駅駅 徒歩4分
築年数
築47年
アルカサーノ琴似　3階
アルカサーノ琴似　3階
中古マンション

価格がより安い

1,480万円

3LDK/73.92㎡

住所
北海道札幌市西区八軒一条西1丁目1-1
交通
JR函館本線 琴似駅駅 徒歩1分
築年数
築44年
JR函館本線 琴似駅 徒歩2分
JR函館本線 琴似駅 徒歩2分
中古マンション

築年数がより浅い

3,490万円

3LDK/78.93㎡

住所
北海道札幌市西区八軒一条東1丁目3-25
交通
JR函館本線 琴似駅駅 徒歩2分
築年数
築30年
パシフィック発寒駅前壱番館
パシフィック発寒駅前壱番館
中古マンション

築年数がより浅い

3,090万円

3LDK/79.38㎡

住所
北海道札幌市西区発寒九条13丁目8-5
交通
JR函館本線 発寒駅駅 徒歩6分
築年数
築30年
琴似グランドコープB棟
琴似グランドコープB棟
中古マンション

価格がより安い

1,820万円

3LDK/76.59㎡

住所
北海道札幌市西区八軒一条東4丁目
交通
JR函館本線 琴似駅駅 徒歩11分
築年数
築45年
ライオンズマンション発寒中央
ライオンズマンション発寒中央
中古マンション

価格がより安い

2,199万円

3LDK/71.08㎡

住所
北海道札幌市西区発寒七条5丁目11-34
交通
JR函館本線 発寒中央駅駅 徒歩7分
築年数
築35年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　札幌（第二営業チーム）店

北海道札幌市白石区北郷一条１丁目５番１３号
交通
  • JR函館本線 白石駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,729万円
管理費等
6,340円／月
修繕積立金
13,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

株式会社カチタス　札幌（第二営業チーム）店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

期間
2026年05月21日（木）～2026年05月25日（月）
開催時間
10:00-17:00

見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番