メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション1日前 更新メイゾン琴似 8階/8013LDK / 3,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/17

    ゆとりある１５．３帖のリビング・ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    電話する
    無料

    3,480万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.72㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空有 (1台) 10,000円(税込) 駐輪場あり（月額1000円）
    交通

    JR函館本線 琴似駅 徒歩5分

    • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩7分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社道新サービスセンター

    会社情報

    ポイント

    ６月20日（土）・21日（日）10時〜17時オープンハウス開催！（予約なしでもお越しいただけます）。ご来場アンケートに記入いただくとQUOカード1000円プレゼント！（各日先着10組様）

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6帖(8階) 洋室 5.7帖(8階) 和室 6畳(8階) リビングダイニング 15.3帖(8階) キッチン 3.4帖(8階)）

    専有面積82.72㎡(壁心)バルコニー面積9.07㎡駐車場空有 (1台) 10,000円(税込) 駐輪場あり（月額1000円）備考広々としたリビング・ダイニングに洋室２・和室１の３ＬＤＫです。キッチン・バスルーム・トイレの水回りはすべてリフォーム済みで綺麗な物件です

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • インスペクション（建物検査）済
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    評価の詳細

    売主インタビュー

    売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

    ※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

    Q気に入っているところはどこですか？
    Aリビングが広く、バルコニーの目の前には大きな建物がなく、とても眺望がよく開放感があって、気持ちがいいです。水回りなど含めてリフォーム済みなので清潔感のあるところも気に入っています。また、琴似駅（JR・地下鉄）徒歩圏という立地も素晴らしいです。

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立琴似小学校(1,150m)
    • 札幌市立琴似中学校(1,450m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(260m)

    その他施設

    • 総合病院(400m)
    • 銀行(500m)

    周辺地図

    北海道札幌市西区琴似一条1丁目3-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    琴似

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物も外食も近所で済ませることができる点や、交通の便もよい点 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静で公園も川もあり環境は良いが、大きなショッピングモールなどはない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      おしゃれなお店が充実している訳では無いけれど、ある程度必要なものは揃えられる環境。地下鉄とバスの療法が使えるので移動もしやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    琴似

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が悪い訳では無いが良いとも言いきれない。中心部を離れれば山のちかくに住んでいる高齢者が住みにくい状態にある。交通手段がいくつもある箇所とバスしかない所の差が激しいため (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても飲食関係やスーパー、病院が近くあって住みやすいのですが、その分、繁華街では人が多く、人気の居酒屋などでは週末、予約が取りずらいです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      これがあるからというより、マイナス点が少ない、不便に感じることがほとんど無いので満足している (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,400円
    修繕積立金19,030円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 6帖(8階) 洋室 5.7帖(8階) 和室 6畳(8階) リビングダイニング 15.3帖(8階) キッチン 3.4帖(8階)）
    専有面積82.72㎡（壁心）
    バルコニー面積9.07㎡
    駐車場空有 (1台) 10,000円(税込) 駐輪場あり（月額1000円）
    築年月

    1990年3月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市西区琴似一条1丁目3-2

    交通
    • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
    • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩7分
    所在階 / 階数8階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数63戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,977.79㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    備考

    施工会社：日本国土開発株式会社

    ６０ｍ高度地区、集合型居住誘導区域、都市機能誘導区域（地域交流拠点）、景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地）

    「安心R住宅」とは耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 水まわりは全て新品交換！新品設備は安心な１０年保証付き！リフォーム済の綺麗な３ＬＤＫ。ＪＲ地下鉄徒歩圏です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0156995-0000001

    情報公開日：2026/05/01

    最新情報提供日：2026/06/15

    情報有効期限：2026/06/22

    条件が似ている物件

    「札幌市西区」周辺・「価格3,480万円」前後の物件

    パシフィック発寒駅前壱番館
    パシフィック発寒駅前壱番館
    中古マンション

    価格がより安い

    3,090万円

    3LDK/79.38㎡

    住所
    北海道札幌市西区発寒九条13丁目
    交通
    JR函館本線 発寒駅 徒歩2分
    築年数
    築30年
    ルネ西野
    ルネ西野
    中古マンション

    価格がより安い

    980万円

    3LDK/67.75㎡

    住所
    北海道札幌市西区西野一条5丁目4-20
    交通
    札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩14分
    築年数
    築47年
    札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩10分
    札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩10分
    中古マンション

    価格がより安い

    3,290万円

    3LDK/70.01㎡

    住所
    北海道札幌市西区二十四軒一条7丁目1-1
    交通
    札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩10分
    築年数
    築30年
    JR函館本線 発寒駅 徒歩1分
    JR函館本線 発寒駅 徒歩1分
    中古マンション

    価格がより安い

    3,090万円

    3LDK/79.38㎡

    住所
    北海道札幌市西区発寒九条13丁目8-5
    交通
    JR函館本線 発寒駅 徒歩1分
    築年数
    築30年
    JR函館本線 発寒駅 徒歩5分
    JR函館本線 発寒駅 徒歩5分
    中古マンション

    価格がより安い

    2,729万円

    3LDK/102.51㎡

    住所
    北海道札幌市西区発寒九条13丁目1-2
    交通
    JR函館本線 発寒駅 徒歩5分
    築年数
    築39年
    パシフィック発寒駅前壱番館
    パシフィック発寒駅前壱番館
    中古マンション

    価格がより安い

    3,090万円

    3LDK/79.38㎡

    住所
    北海道札幌市西区発寒九条13丁目8-5
    交通
    JR函館本線 発寒駅 徒歩2分
    築年数
    築30年
    西野ハイデンス第２
    西野ハイデンス第２
    中古マンション

    価格がより安い

    990万円

    3LDK/85.24㎡

    住所
    北海道札幌市西区西町南3丁目2-21
    交通
    札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩10分
    築年数
    築46年
    エステート宮の沢
    エステート宮の沢
    中古マンション

    価格がより安い

    1,890万円

    3LDK/72.99㎡

    住所
    北海道札幌市西区西野一条9丁目1-20
    交通
    札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩10分
    築年数
    築39年
    発寒グリーンハイツ2号棟
    発寒グリーンハイツ2号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    780万円

    3LDK/67.77㎡

    住所
    北海道札幌市西区発寒六条8丁目
    交通
    札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩8分
    築年数
    築50年
    アルカサーノ琴似
    アルカサーノ琴似
    中古マンション

    価格がより安い

    2,480万円

    3LDK/73.5㎡

    住所
    北海道札幌市西区八軒一条西1丁目1-1
    交通
    JR函館本線 琴似駅 徒歩1分
    築年数
    築44年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    株式会社道新サービスセンター

    北海道札幌市中央区大通西１８丁目1-30
    交通
    • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日土日祝日、年末年始、夏季休暇（お盆休み）
    免許番号北海道知事石狩(01)第009646号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    12,400円／月
    修繕積立金
    19,030円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社道新サービスセンター

    営業時間
    09:30 〜 17:30
    定休日
    土日祝日、年末年始、夏季休暇（お盆休み）

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番