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中古マンション3時間前 更新エステムコート鶴橋パルテピア 9階3LDK / 3,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【LDK：約16.1帖】全室クロス貼替え、フローリング張替え、水廻り設備一新、建具新調新設、配線器具交換、ハウスクリーニング済みです☆

    無料

    本日 公開

    3,680万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.84㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    交通

    近鉄難波線 鶴橋駅 徒歩12分

    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩14分
    • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩14分
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩16分
    • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩16分
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    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ペット相談OK♪南西角住戸！室内水廻り設備一新！リノベーション済み☆床暖房・食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆キッチン・浴室窓付き☆コンビニ・スーパー・ドラッグストア徒歩3分圏内です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 4.5帖 洋室 4.8帖 洋室 6.2帖）

    専有面積67.84㎡(壁心)バルコニー面積12.18㎡備考南西角住戸！【全洋室3LDK＋南向きバルコニー☆】室内水廻り設備一新！リノベーション済み☆床暖房・食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆キッチン・浴室窓付きです☆
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 給湯器・洗面台・洗濯パン＆水栓・分電盤・建具新調、配線器具交換、ハウスクリーニング等。

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 【スーパー】ビス千代まで220ｍ
    • 【スーパー】スーパー玉出今里店まで280ｍ
    • 【スーパー】生鮮市場奥村まで550ｍ
    • 【ドラッグストア】ヒグチ桃谷店まで230ｍ
    • 【ドラッグストア】アカカベ中川店まで754ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪桃谷5丁目店まで95ｍ
    • 【生活雑貨店】キャンドゥ薬のヒグチ桃谷店まで230ｍ
    • 【郵便局】生野北鶴橋郵便局まで150ｍ
    • 【信用金庫】大同信用組合生野支店まで350ｍ
    • 【信用金庫】大阪厚生信用金庫生野支店まで350ｍ
    • 【その他】生野病院まで800ｍ
    • 【その他】生野中央病院まで1000ｍ
    • 【公園】御幸森第2公園まで120ｍ
    • 【小学校】大阪市立大池小学校まで750ｍ
    • 【中学校】大阪市立大池中学校まで1000ｍ
    • 【幼稚園】鶴橋幼稚園まで800ｍ
    • 【保育園】愛信保育園まで300ｍ
    • 【保育園】イカイノ保育園まで300ｍ
    • 【駅】近鉄大阪線・近鉄奈良線・近鉄特急「鶴橋」駅まで850ｍ
    • 【駅】JR大阪環状線・大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅まで1100ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立大池小学校(750m)
    • 大阪市立大池中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(95m)
    • スーパー(220m)
    • 商店街(230m)
    • ドラッグストア(230m)

    その他施設

    • 公園(120m)
    • アカカベ中川店(754m)

    周辺地図

    大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鶴橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      自転車で主要な駅まで行きやすいし、電車利用もしやすい。学校が近くにあり、学生さんも多く、それでいて落ち着いた場所。散歩で大阪城まで行けるので体を動かしたい人にもとてもいいと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幹線道路もすぐ近くにあるのにとても静かで大きな公園がある。子育てするにも教育環境がいい (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会で住みたいけど、うるさ過ぎるのが苦手な私にとってはちょうどいい街だと思います。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,720円
    修繕積立金13,570円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 4.5帖 洋室 4.8帖 洋室 6.2帖）
    専有面積67.84㎡（壁心）
    バルコニー面積12.18㎡
    築年月

    2001年10月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目

    交通
    • 近鉄難波線 鶴橋駅 徒歩12分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩14分
    • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩14分
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩16分
    • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩16分
    所在階 / 階数9階 / 10階建
    総戸数27戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社エステム管理サービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：浅沼組

    ※ペット飼育相談可（要承認・飼育細則有）【大池小学校−徒歩10分（約750ｍ）・大池中学校−徒歩13分（約1000ｍ）】【主なお買い物施設】・「セブンイレブン大阪桃谷5丁目店」徒歩2分（約95ｍ）・スーパー「ビス千代」徒歩3分（約220ｍ）・「薬のヒグチ桃谷店」徒歩3分（約230ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007772
    自社管理番号29019

    情報公開日：2026/06/25

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    管理費等
    10,720円／月
    修繕積立金
    13,570円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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