このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/22
【募集中あり】エステムコート鶴橋パルテピア の賃貸・中古情報
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目21-20 |
|---|---|
| 交通 |
|
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天王寺区・東成区・生野区の物件は豊富に取り扱っています！売買仲介専門スタッフも在籍していますので、住宅ローンや保険のことなど、住まいのお悩み・ご相談はお任せください。
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営業 10:00～19:00
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営業 10:00～19:00
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大阪市天王寺区舟橋町
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定休 毎週水曜日、年末年始、お盆、GW
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目指すのは『ありがとう』があふれる不動産屋。一件一件丁寧に販売活動を行っています。物件の魅力だけでなく気になる点もしっかりご説明し、売主様・買主様双方に喜んでいただける取引を目指します。
大阪市生野区鶴橋２丁目
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営業 09:00～19:00
定休 毎週日曜日 その他不定休
エステムコート鶴橋パルテピアの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2001年10月 (築26年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 敷地全体面積 | 634m² |
| 分譲会社 | 日商エステム |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 設計会社 | シエロ・プランニング |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | エステム管理サービス |
| 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令上の制限 | 準防火地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- タイル貼り
- 耐震構造（新耐震基準適合）
個別住戸
- 事務所不可
- 二人入居可
- ペット相談
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
エステムコート鶴橋パルテピアの売買掲載履歴
全43件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 3298万円 |
67.84m²
3LDK |
9階 |
| 2026年8月〜2026年9月 | 3480万円 |
67.84m²
3LDK |
9階 |
| 2026年6月〜2026年7月 | 3680万円 |
67.84m²
3LDK |
9階 |
| 2026年4月 | 3780万円 |
67.84m²
3LDK |
9階 |
| 2026年2月〜2026年3月 | 3880万円 |
67.84m²
3LDK |
9階 |
鶴橋駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +13.7%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 5,597万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.2% |
| 2024→2025年の変動率 | +5.8% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
エステムコート鶴橋パルテピアの賃貸掲載履歴
全33件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月〜2026年7月 | 15万円 |
75.64m²
4LDK |
4階 |
| 2026年1月〜2026年2月 | 9万円 |
57.94m²
2LDK |
2階 |
| 2023年4月〜2023年5月 | 9万円 |
-
2LDK |
2階 |
| 2022年10月〜2022年11月 | 10.5万円 |
-
4LDK |
4階 |
| 2022年6月〜2022年7月 | 10.5万円 |
-
4LDK |
4階 |
鶴橋駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +7.6%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 18.2万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.6% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.8% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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エステムコート鶴橋パルテピアの周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- セブンイレブン 大阪桃谷５丁目店（徒歩2分 / 95m）
- 薬のヒグチ桃谷店（徒歩2分 / 160m）
- スーパー玉出 今里店（徒歩4分 / 279m）
- ローソン 鶴橋三丁目店（徒歩6分 / 418m）
- 買い物
大型店 -
- ビス千代（徒歩2分 / 160m）
- エディオン いしどでんき（徒歩10分 / 800m）
- グルメ
-
- 鶴橋風月 桃谷店（徒歩6分 / 402m）
- ＣｏＣｏ壱番屋 ＪＲ鶴橋駅前店（徒歩8分 / 627m）
- マクドナルド 東成玉津店（徒歩9分 / 676m）
- ホリーズカフェライフ今里店（徒歩9分 / 701m）
- 娯楽施設
-
- 中川西公園（徒歩4分 / 273m）
- 大阪市立生野屋内プール（徒歩5分 / 322m）
- 桃谷公園（徒歩10分 / 787m）
- 桃谷野球場（徒歩10分 / 790m）
- 役所
公共施設 -
- 生野北鶴橋郵便局（徒歩2分 / 85m）
- 生野中川一郵便局（徒歩5分 / 364m）
- 生野鶴橋本通郵便局（徒歩6分 / 470m）
- 東成玉津郵便局（徒歩7分 / 556m）
- 医療
-
- 生野病院（徒歩8分 / 626m）
- 医療法人貴和会生野中央病院（徒歩11分 / 812m）
- 医療法人味木会味木病院（徒歩12分 / 932m）
- 医療法人野中会東成病院（徒歩12分 / 950m）
- 保育施設
-
- 愛信保育園（徒歩4分 / 271m）
- イカイノ保育園（徒歩4分 / 310m）
- 北桃谷乳児保育園（徒歩5分 / 375m）
- 大阪聖和保育園（徒歩6分 / 439m）
- 学校
-
- 大阪市立北鶴橋小学校（徒歩6分 / 405m）
- 大阪市立大成小学校（徒歩8分 / 612m）
- 大阪市立大池小学校（徒歩8分 / 612m）
- 大阪市立鶴橋小学校（徒歩9分 / 653m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
鶴橋駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
4.4
-
交通
4.6
-
子育て
3.9
-
治安
3.8
-
自然
2.5
まちの印象ランキング
-
1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 お寺・神社が近くにある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 外食が好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 坂や階段が多い
- 通勤時間などの混雑がひどい
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
何よりも市内屈指の交通至便であり、衣食住に欠かせないすべてのコンテンツが豊富に揃っている。
大阪市中央区東平 30代男性
-
-
-
-
いいね度 :
徒歩圏内にコンビニ、スーパー、病院、ホームセンター、銭湯、100円ショップ、電車、バス、銀行、薬局があり 自転車があれば区役所、市役所、警察署、消防署もすぐに行ける点がすごく便利です。
大阪市東成区東小橋 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
住みやすいところは他にあると思うけど、今特に困ったことがないのでどちらかと言えばです。
大阪市生野区鶴橋 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
駅が大きい。百貨店や商業施設もある。ファミリー層が多く治安も良いほう。
大阪市天王寺区石ケ辻町 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
大型の病院が複数あり、医療機関が充実してる、
大阪市天王寺区堂ケ芝 50代男性
-
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-
-
いいね度 :
駅が徒歩15分圏内にあることと、治安が良いから。
大阪市中央区上町 20代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
エステムコート鶴橋パルテピアに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
エステムコート鶴橋パルテピアに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
エステムコート鶴橋パルテピア周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
エステムコート鶴橋パルテピア周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
エステムコート鶴橋パルテピアの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
エステムコート鶴橋パルテピア周辺の物件情報
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- 大阪府大阪市生野区勝山北4丁目
- 60.36m² / 2LDK
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- 大阪府大阪市生野区鶴橋1丁目
- 50.72m² / 1LDK
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