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中古マンション2026/07/23 更新エルグリーンたつみ 1階4SDK / 2,080万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ＤＫ約８．７帖：南からの採光タップリで大変明るく通風も良好です。

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    2,080万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SDK/72.75㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    空無 駐車場月額：１５，０００〜１６，０００円（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。
    交通

    Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩12分

    • 近鉄難波線 今里駅 徒歩21分
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    問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ◆南向きバルコニー・南向きの専用庭付きで、陽当たり・通風大変良好です。◆大切なペットと暮らせるマンションです。◆専有面積７２．７５平米もある広々とした４ＳＤＫです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4SDK

    4SDK（ダイニングキッチン 8.7帖 和室 6畳 和室 6畳 洋室 5帖 洋室 4.6帖 収納 １５．８４平米の南向きの専用庭があります。）

    専有面積72.75㎡(壁心)バルコニー面積9.76㎡駐車場空無 駐車場月額：１５，０００〜１６，０００円（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。備考専有面積７２．７５平米もある広々とした４ＳＤＫです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 大阪メトロ千日前線　北巽駅まで約９２５ｍ（徒歩１２分）です。
    • 大阪メトロ千日前線　南巽駅まで約１７６０ｍ（徒歩２２分）です。
    • 近鉄難波・奈良線・大阪線　今里駅まで約１６８０ｍ（徒歩２１分）です。
    • 食品館アプロ大池橋店まで約４２０ｍ（徒歩６分）です。
    • 万代巽北店まで約４１０ｍ（徒歩６分）です。（ドラッグセガミ等内設されています）
    • スーパー玉出大池店まで約７２０ｍ（徒歩９分）です。
    • ローソン生野田島一丁目店まで約３４０ｍ（徒歩５分）です。
    • 巽中学校まで約１４７０ｍ（徒歩１９分）です。
    • 北巽小学校まで約３９０ｍ（徒歩５分）です。
    • 生野フランシスコ学園まで約１９５ｍ（徒歩３分）です。

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立北巽小学校(390m)
    • 大阪市立巽中学校(1,470m)

    買い物

    • コンビニ(340m)
    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(410m)

    その他施設

    • 総合病院(205m)
    • 公園(120m)
    • 銀行(470m)
    • 生野フランシスコ学園(195m)

    周辺地図

    大阪府大阪市生野区巽西1丁目1-18

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北巽

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活に必要なものすべてが、徒歩や自転車で10分以内でそろうほど店がたくさんあり便利。高齢者に暮らしやすい街 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃が安い。治安は良くないが単身なら、家に帰ってきたら気にならない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良くて世間を気にしなくてよい買い物も楽保育所、幼稚園、小学校。中学校、高校も近くにある (60代男性)

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    今里

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が少なく、治安が良いとは思えないが、自己の希望で交通の便、病院やスーパー、親が近くだという点。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      天王寺や難波にも自転車や電車でも近い交通の便がいい。地域密着で住民の助けあいがある物価が安い (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地域の方が、子どもと仲良くしてくれていて、来年から小学校に上がり、1人で行動することが増えていっても、安心できる。少し、自転車で走れば大きい公園やショッピングモールもあるので、満足。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,080万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,000円
    修繕積立金12,940円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4SDK（ダイニングキッチン 8.7帖 和室 6畳 和室 6畳 洋室 5帖 洋室 4.6帖 収納 １５．８４平米の南向きの専用庭があります。）
    専有面積72.75㎡（壁心）
    バルコニー面積9.76㎡
    駐車場空無 駐車場月額：１５，０００〜１６，０００円（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。
    築年月

    1984年6月（築43年）

    所在地

    大阪府大阪市生野区巽西1丁目1-18

    交通
    • Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩12分
    • 近鉄難波線 今里駅 徒歩21分
    所在階 / 階数1階 / 14階建
    総戸数240戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 7,838.74㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：1,110円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：鹿島建設株式会社

    ◆専用庭面積は約１５．８４平米です。 ◆駐車場：月額１５，０００〜１６，０００円（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。 ◆大阪メトロ千日前線　北巽駅まで約９２５ｍ（徒歩１２分）です。 ◆万代巽北店・ドラッグセガミ巽北店まで約４１０ｍ（徒歩６分）、食品館アプロ大池橋店まで約４２０ｍ（徒歩６分）、ローソン生野田島一丁目店まで約３４０ｍ（徒歩５分）とお買い物に大変便利な立地です。 ◆北巽小学校まで約３９０m（徒歩５分）、生野フランシスコ学園まで約１９５m（徒歩３分）、白菊幼稚園まで約４９５m（徒歩７分）です。 ◆２，０８０万円全額ローンでも、月々：５７，１７７円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンやリフォームローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007962

    情報公開日：2026/06/12

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/08/06

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    大阪府大阪市生野区巽西1丁目
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    Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩12分
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    住所
    大阪府大阪市生野区巽西1丁目
    交通
    Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩12分
    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /2
      店内の様子
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    • 2 /2
      店舗の外観
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    有限会社ファーストステップ不動産販売

    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
    交通
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(4)第52787号
    優良店認定

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    会社紹介

    東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    山本力

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    売却も、購入も、不動産の事なら　ファーストステップにお任せ下さい！

    ◆自己資金の無い方でも安心、全額ローン＋諸費用ローンで対応させて頂きます。 ◆住宅ローン金利に関しても、どこよりもお安い金利を提供させて頂きます。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,080万円
    管理費等
    9,000円／月
    修繕積立金
    12,940円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    有限会社ファーストステップ不動産販売

    営業時間
    09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日
    毎週水曜日・第２火曜日　年末年始

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