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中古マンション12時間前 更新シャルマンコーポ寺田町 4階3LDK / 1,860万円

  • 外観を拡大表示1/30

    １９８６年（昭和６１年）９月建築の７階建マンション。ＪＲ環状線　寺田町駅まで約２７５ｍ（徒歩４分）、近鉄南大阪線　河堀口駅まで約１，０００ｍ（徒歩１３分）です。

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    1日前 公開

    1,860万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/54.1㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    無
    交通

    JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩4分

    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩13分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩17分
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩19分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩20分
    • JR阪和線 美章園駅 徒歩20分
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    問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ◆ＪＲ環状線　寺田町駅まで約２７５ｍ（徒歩４分）の好立地。◆南東角部屋南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 8帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 4.4帖 南向きバルコニー。）

    専有面積54.1㎡(壁心)バルコニー面積8.99㎡駐車場無備考４階部分の南東角部屋南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    • エントランス
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • ＪＲ環状線　寺田町駅まで約２７５ｍ（徒歩４分）です。
    • 近鉄南大阪線　河堀口駅まで約１，０００ｍ（徒歩１３分）です。
    • ＪＲ環状線・阪和線・大和路線・大阪メトロ御堂筋線　天王寺駅まで約１，３００ｍ（徒歩１７分）です。
    • 食品館アプロ源ヶ橋店まで約３８０ｍ（徒歩５分）です。
    • ライフ寺田町駅前店まで約４１５ｍ（徒歩６分）です。
    • デイリーカナートイズミヤ国分町店まで約６８０ｍ（徒歩９分）です。
    • ローソン寺田町東店まで約２８０ｍ（徒歩４分）です。
    • ダイコクドラッグ寺田町駅前店まで約４００ｍ（徒歩５分）です。
    • 大阪市立義務教育学校生野未来学園（小中一貫校）まで約５１５ｍ（徒歩７分）です。
    • 社会福祉法人晴朗会すくすく保育園まで約４１０ｍ（徒歩６分）です。
    • 高松保育園まで約４４０ｍ（徒歩６分）です。
    • 相生病院まで約５６０ｍ（徒歩７分）です。
    • 三井住友銀行寺田町支店まで約３００ｍ（徒歩４分）です。

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立義務教育学校生野未来学園(515m)
    • 大阪市立義務教育学校生野未来学園(515m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(380m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 総合病院(560m)
    • 銀行(300m)
    • すくすく保育園(410m)

    周辺地図

    大阪府大阪市生野区生野西4丁目1-38

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    寺田町

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物もしやすく中心部にもアクセスしやすい駅からも近くマンションが多いので夜騒がしいこともない (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に大型商業施設や映画館、ライブハウス、ホームセンターがあり、ターミナル駅まで歩いて行ける (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすく、閑静な住宅街だから。生活に必要なものは全て揃うし、大変便利。住人もさほど変な人はいないと思う。 (40代女性)

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    河堀口

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に大型商業施設や映画館、ライブハウス、ホームセンターがあり、ターミナル駅まで歩いて行ける (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住んでいる人が多いので、昔からのしきたりや慣習が今も残り続けられている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街に一駅で便利だし、地下鉄一本で梅田や難波にもでれる。文教地区といわれていて、学区もいいと思うから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,860万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,530円
    修繕積立金12,850円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 8帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 4.4帖 南向きバルコニー。）
    専有面積54.1㎡（壁心）
    バルコニー面積8.99㎡
    駐車場無
    築年月

    1986年9月（築40年）

    所在地

    大阪府大阪市生野区生野西4丁目1-38

    交通
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩4分
    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩13分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩17分
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩19分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩20分
    • JR阪和線 美章園駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数25戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 493.82㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：合人社計画研究所
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 上旬
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：長谷川工務店

    ◆近鉄南大阪線　河堀口駅まで約１，０００ｍ（徒歩１３分）、ＪＲ環状線・阪和線・大和路線・大阪メトロ御堂筋線　天王寺駅まで約１，３００ｍ（徒歩１７分）です。 ◆１９８６年（昭和６１年）９月建築のマンション。 ◆食品館アプロ源ヶ橋店まで約３８０ｍ、ライフ寺田町駅前店まで約４１５ｍ、イズミヤ国分寺町店まで約６８０ｍ、ローソン寺田町東店まで約２８０ｍで、買物に大変便利です。 ◆生野未来学園（小中一貫校）まで約５１５ｍ、すくすく保育園まで約４１０ｍ、高松保育所まで約４４０ｍです。 ◆１，８６０万円全額ローンでも、月々：５１，１２９円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆リフォームローンや諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 ※賃借人様２０２６年６月末退去予定。７月からは内覧可能です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007968

    情報公開日：2026/06/14

    最新情報提供日：2026/06/15

    情報有効期限：2026/06/29

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,860万円
    管理費等
    11,530円／月
    修繕積立金
    12,850円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
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    有限会社ファーストステップ不動産販売

    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
    交通
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(4)第52787号
    優良店認定

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    有限会社ファーストステップ不動産販売

    営業時間
    09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日
    毎週水曜日・第２火曜日　年末年始

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