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中古マンション鶴見緑地レックスマンション 3階3LDK / 1,888万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ＬＤＫ10帖：家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    14時間前 更新

    1,888万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.68㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩16分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分
    • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩18分
    • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩18分
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    無料

    問合せ先：りあるげーと株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■リフォーム物件につき即入居可能！きれいなお部屋で新生活を迎えてください！ 　〇南向きバルコニー！陽当たり良好！お買い物施設が充実した好立地です！ 　〇幹線道路が近く、お車でのアクセスも良好ですよ

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積60.68㎡(壁心)バルコニー面積9.32㎡駐車場空無備考☆図面☆

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立茨田小学校(450m)
    • 大阪市立茨田中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(235m)
    • 商店街(1,479m)

    その他施設

    • 総合病院(654m)
    • 公園(1,201m)

    周辺地図

    大阪府大阪市鶴見区安田1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鶴見緑地

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世帯が多いため、学校などの長期休暇は施設や飲食店に子供連れが多くうるさいから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣食住が充実しており交通の利便性も高く治安もそこそこ良いすこしはなれたところに記念公園もある (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自宅の前にイオンがあります。移動もバスと地下鉄があり便利です (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    横堤

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれたときから、今の街に住んでいて不満が何もないから。あと、職場まで車で５分ほどで行けるので便利だから。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なスーパー、ドラッグストア、コンビニ、区役所などが徒歩圏内にあるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はまぁまぁ良く、買い物にも困らない。近くに緑地公園があるので散歩にも良い。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,888万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,700円
    修繕積立金8,428円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積60.68㎡（壁心）
    バルコニー面積9.32㎡
    駐車場空無
    築年月

    1985年5月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市鶴見区安田1丁目

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩16分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分
    • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩18分
    • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩18分
    所在階 / 階数3階 / 11階建
    総戸数109戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東洋近畿建物管理
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○廊下がタイル張り施工で高級があります！ 　○北側の居室にはエコカラット施工済み！調湿効果に優れていて湿気も気になりません♪ 　○マンション敷地横にライフあり！毎日のお買い物もラクラク便利な立地ですよ！ 　○鶴見緑地公園が近く静かな環境！マラソンやウォーキングが趣味の方にぴったりの立地！ 　○小学校が近く、小さなお子様でも無理なく通学できますよ！ ■充実の設備 　○新品のシステムキッチン！最新のキッチンは掃除のしやすさはもちろんのこと、いかに料理を手際良くできるか計算されています。 　○南向きバルコニー！陽当り・眺望・通風良好！ ■リフォーム内容 　○食洗機付きシステムキッチン、浴室乾燥機付きユニットバス 　○洗面化粧台、温水洗浄便座付きトイレ 　○クロス・フローリング貼替　など ■周辺環境 　○茨田小学校　320m 　○茨田中学校　1000ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

    LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004716
    自社管理番号5755664

    情報公開日：2026/03/01

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/14

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    大阪府大阪市鶴見区安田1丁目
    交通
    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩17分
    築年数
    築42年
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    交通
    JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩8分
    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      会社ロゴ
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    りあるげーと株式会社

    大阪府門真市末広町39-22
    交通
    • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事(02)第059385号
    優良店認定

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    会社紹介

    物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    りあるげーとスタッフ

    保有資格：宅地建物取引士

    理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

    ■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００〜２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

    スタッフ詳細を見る

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,888万円
    管理費等
    7,700円／月
    修繕積立金
    8,428円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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