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中古マンション9時間前 更新シャトー・サンパークスクエア 14階3LDK / 2,270万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/14

    リビング

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    本日 公開

    2,270万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.09㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    無
    交通

    JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩12分

    • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩14分
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    問合せ先：住まいの情報館　株式会社D2　グローバル本店

    会社情報

    ポイント

    14階につき眺望良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 5帖 和室 4.5畳 和室 6畳 間取図）

    専有面積70.09㎡(壁心)駐車場無備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座

    収納

    • クローゼット

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

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    周辺環境

    周辺地図

    大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    徳庵

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近く、緑地公園もあり緑も多い。自宅マンション近くにはスーパーが数種類あり、すべての生活用品が揃うため。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな公園が近くにあり、子供が遊べる場所が沢山ある。街がきれい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニがに店舗ありしまむらもライフも歩いて行ける距離にある (50代女性)

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    放出

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の買い物がとてもしやすいし、電車やバスなどの交通機関もあるので住みやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が多い梅田、なんばなどにも近いが少し離れているので住みやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小学校と交番が近くにあるので、比較的治安がよく、近所付き合いも面倒でない程度にある。買い物も日用品に関しては困らない立地に、スーパーやドラッグストアがあるところ。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,270万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,700円
    修繕積立金5,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 5帖 和室 4.5畳 和室 6畳 間取図）
    専有面積70.09㎡（壁心）
    駐車場無
    築年月

    1987年7月（築40年）

    所在地

    大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩12分
    • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩14分
    所在階 / 階数14階 / 15階建 (地下2階)
    総戸数270戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用修繕積立基金：0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：有限会社コスモ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ◇敷地内に公園・プール（有料）があり、子育て世代のご家族にもお勧め　◇LDK広々約18帖　◇東向きバルコニー　※売主の契約不適合責任免責　※町会費300円/月　※使用水量0の場合3080円（空室含む）以降、大阪市の規定に準じる

    LIFULL HOME'S 物件番号0101287-0000629
    自社管理番号513001-1-20000548

    情報公開日：2026/07/07

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/21

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    住まいの情報館　株式会社D2　グローバル本店

    東京都港区東新橋１丁目9-2　汐留住友ビル16階
    交通
    • 新交通ゆりかもめ 汐留駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(2)第8738号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,270万円
    管理費等
    11,700円／月
    修繕積立金
    5,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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