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中古マンション13時間前 更新ニュータウン小山田桜台2−29号棟 1階4LDK / 2,190万円

  • 間取りを拡大表示1/10

    4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの中古マンション。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。な内装と落ち着いた各居室で、家族一人ひとりの時間を大切にできます。

    1日前 公開

    2,190万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.44㎡(内法)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空有 4,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
    交通

    JR横浜線 淵野辺駅 バス12分 桜台二丁目下車 徒歩2分

    • 京王相模原線 京王多摩センター駅 バス20分 小山田桜台下車 徒歩5分
    所在地
    東京都町田市小山田桜台2丁目

    問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS

    会社情報

    ポイント

    綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。駐輪場があるので、バイクも自転車も置いておくことができます。バルコニー付きの物件です。

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 5.8帖(1階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 6.9帖(1階) 子育て世代にぴったりの間取り。ご家族それぞれの居室を確保でき、お子様の成長に合わせて柔軟に使えるゆ）

    専有面積99.44㎡(内法)バルコニー面積10.59㎡駐車場空有 4,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい備考4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの中古マンション。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。な内装と落ち着いた各居室で、家族一人ひとりの時間を大切にできます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【保育園】桜台保育園まで505ｍ
    • 【幼稚園】子どもの森幼稚園まで640ｍ
    • 【小学校】小山田南小学校まで162ｍ
    • 【中学校】小山田中学校まで600ｍ
    • 【スーパー】三和小山田店まで482ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　町田常盤町店まで974ｍ
    • 【公園】谷戸池公園まで340ｍ
    • 【ショッピングセンター】アメリア町田根岸ショッピングセンターまで2592ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ　京王堀之内店　まで5110ｍ

    周辺情報

    学校

    • 小山田南小学校(162m)
    • 小山田中学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(974m)
    • スーパー(482m)
    • 商店街(2,592m)

    その他施設

    • 公園(340m)
    • 桜台保育園(505m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺駅の口コミ

    淵野辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が、豊かで、買い物がしやすく平らなので自転車で出かけやすい。都内等にも出やすいので、観劇などにも行きやすいです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から近く、外出が便利。スーパー、コンビニも近距離にあるので、買い物もしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的には田舎なので落ち着くし、車を使えば不便も感じないが、バスが少ない所が不便。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    京王多摩センター

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会すぎず田舎すぎず、ちょうど良い利便性のある場所だと思うから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もまあまあ良いし、自然もあるので。ただ、買物が駅から少し離れてるので、駅の上を高層にして色々なお店に入って貰いたい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いろんなことが近場で事足りる。でも坂があるので、重い買い物は、車がほしい。都心や有名買い物スポットもそこまで遠くない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,190万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,580円
    修繕積立金13,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 5.8帖(1階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 6.9帖(1階) 子育て世代にぴったりの間取り。ご家族それぞれの居室を確保でき、お子様の成長に合わせて柔軟に使えるゆ）
    専有面積99.44㎡（内法）
    バルコニー面積10.59㎡
    駐車場空有 4,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
    築年月

    1987年3月（築40年）

    所在地

    東京都町田市小山田桜台2丁目

    交通
    • JR横浜線 淵野辺駅 バス12分 桜台二丁目下車 徒歩2分
    • 京王相模原線 京王多摩センター駅 バス20分 小山田桜台下車 徒歩5分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数10戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可
    備考

    不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の制限が定められています。これらは土地の活用方法や建てられる建物の規模・用途

    歩いて482mの場所に、三和小山田店があります。5平米の広さのバルコニー面積となっています。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。バルコニーが付いています。駐輪場があるので、バイクも自転車も置いておくことができます。火が出ないIH調理器を使用したキッチンです。フローリングにこだわりのある方にも嬉しい物件。

    LIFULL HOME'S 物件番号0112795-0081490
    自社管理番号143840

    情報公開日：2026/10/12（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社住まいの広場TOWNS

    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    交通
    • JR横浜線 相模原駅 徒歩5分
    • JR横浜線 矢部駅 徒歩18分
    営業時間09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
    定休日年中無休（年末年始は除く）
    免許番号神奈川県知事(4)第27368号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,190万円
    管理費等
    7,580円／月
    修繕積立金
    13,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社住まいの広場TOWNS

    営業時間
    09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
    定休日
    年中無休（年末年始は除く）

    期間
    2026年10月12日（月）～2027年10月12日（火）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

    住まいの広場では各種相談会を随時開催中！住宅ローン・買換え・不動産勉強会・購入後の説明会まで、住まいの疑問やお悩みを一つひとつ個別にサポートします。あきらめる前に、まずはお気軽にご相談ください。

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