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中古マンション10時間前 更新小山田桜台1-11団地 4階4LDK / 1,080万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    本画像はCGで作成しており、実際に現地に　家具は置かれておりません。また、価格に　家具は含まれておりません。

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    1,080万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.44㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    空有 2,000円(税無) 物件からの距離0m
    交通

    小田急小田原線 町田駅 バス27分 桜台入口下車 徒歩4分

    • JR横浜線 淵野辺駅 バス9分 桜台入口下車 徒歩4分
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    問合せ先：朝日リビング株式会社 町田本社営業部

    会社情報

    ポイント

    ◆令和7年3月一部リフォーム済 　トイレ交換、畳表替え、CF張替、一部クロス張替 ◆令和8年3月　サッシ（複層ガラス）改修工事済 ◆角部屋、日当り良好 ◆新耐震基準のマンション ◆前面棟なしで眺望良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニング 10.5帖 キッチン 3.5帖 和室 8畳 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5帖）

    専有面積99.44㎡(壁心)バルコニー面積21.69㎡駐車場空有 2,000円(税無) 物件からの距離0m備考図面と現況が異なる場合は、現況優先とします。
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年03月実施

    • トイレ

    内装

    2025年03月実施

    • クッションフロア張替、一部クロス張替、畳表替え

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【スーパー】三和　小山田店まで800ｍ
    • 【小学校】小山田南小学校まで750ｍ
    • 【公園】忠生スポーツ公園まで383ｍ
    • 【公園】谷戸池公園まで684ｍ

    周辺情報

    学校

    • 小山田南小学校(750m)

    買い物

    • スーパー(800m)

    その他施設

    • 公園(383m)
    • 谷戸池公園(684m)

    周辺地図

    東京都町田市小山田桜台1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    町田

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすい街ではない。子どもを連れたファミリー層が住みやすい環境ではない。居酒屋や娯楽施設ばかりで乳幼児連れが入れるカフェや施設がない。ファミリー層を取り込めないと長く住んで地元に根付かない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静で落ち着いた住宅街で品の良い人達が多く住みやすい。ただし昔に比べて広い土地を分割したり、森も伐採されてしまい建売が多く立ち並び自然が無くなってしまった。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住居専用地域なので高層の建物もなく治安が良く10分ほどウォーキングすると自然と親しめる平地林がある (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    淵野辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      のんびりとマイペースで暮らせる。近所が煩わしくない程度に交流がもてる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅の近くは栄えているし、ある程度自然にも触れられる場所もあって、かつ電車が通ってないところはバスが充実していて、住みやすいと思う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供のころから住み続けているので昔と比べたら便利になったので (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,080万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,000円
    修繕積立金15,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニング 10.5帖 キッチン 3.5帖 和室 8畳 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5帖）
    専有面積99.44㎡（壁心）
    バルコニー面積21.69㎡
    駐車場空有 2,000円(税無) 物件からの距離0m
    築年月

    1984年3月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都町田市小山田桜台1丁目

    交通
    • 小田急小田原線 町田駅 バス27分 桜台入口下車 徒歩4分
    • JR横浜線 淵野辺駅 バス9分 桜台入口下車 徒歩4分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数112戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：日本総合住生活（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：都市基盤整備公団

    ◆令和8年3月 　サッシ（複層ガラス）改修工事完了済 ※バス所要時間補足 　（平日7時台の町田バスセンターまで約30分） ※修繕積立金内訳（修繕費1000円、棟別修繕積立金14300円） 〜ライフインフォメーション〜 ・スーパー三和小山田店まで約800ｍ ・城南信用金庫小山田支店まで約750ｍ ・町田小山田桜台郵便局まで約800ｍ ・小山田南小学校まで約750ｍ　 ・小山田中学校まで約300ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0105139-0006555
    自社管理番号240751

    情報公開日：2025/04/06（519日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/07（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/21

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    小田急小田原線 町田駅 バス17分 山崎団地センター下車 徒歩3分
    築年数
    築57年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    朝日リビング株式会社 町田本社営業部

    東京都町田市森野１丁目8-3-3Ｆ
    交通
    • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
    • JR横浜線 町田駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日・年末年始・夏期休暇・ＧＷ休暇
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,080万円
    管理費等
    7,000円／月
    修繕積立金
    15,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 18:30
    定休日
    毎週火曜日・水曜日・年末年始・夏期休暇・ＧＷ休暇

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