川崎市宮前区菅生1丁目 一戸建て
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中古一戸建て
10時間前 更新川崎市宮前区菅生1丁目 一戸建て5K / 3,180万円
1/10間取りは延床面積142.89平米の5K。
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間取り
間取り
5K
5K
- 建物面積
- 142.89㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取りは延床面積142.89平米の5K。
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 菅生小学校[公立]の外観
- 菅生中学校[公立]の外観
- 食品館あおば(初山店)の外観
- 聖マリアンナ医科大学病院の外観
- 三田第1公園の外観
- 向丘出張所の外観
- こどもの丘保育園[私立]の外観
- マルエツ(川崎宮前店)の外観
- 業務スーパー(宮前店)の外観
周辺情報
学校
- 菅生小学校(482m)
- 菅生中学校(378m)
周辺地図
神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目18
ハザード情報
周辺駅の口コミ
向ヶ丘遊園
いいね度：
日常的な買い物に困らないし、人がおおく訪れるような場所でもないから家で静かに過ごすこともできる。なおかつ少し歩けばバス停、駅にもすぐに出られて便利だから。 (40代女性)
いいね度：
駅もスーパー、コンビニ、商店街も近い上に、自然が豊かなので。 (50代男性)
いいね度：
両隣が登戸駅と稲田堤駅で乗換駅で便利ですが、私の住む真ん中の中野島駅は地味ですが閑静な住宅街という感じで住みやすいです。最低限の買い物は中野島で、たまに他へ足を運びます。 (30代男性)
たまプラーザ
いいね度：
都心に出やすいく交通が便利。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが充実している。 (50代女性)
いいね度：
治安や街のイメージが良く、街開発も進んでいる。しかし、通勤は毎日満員で、電車が止まるとパニックに陥る (20代女性)
いいね度：
街並みがキレイ。交通の便が良い。駅前は栄えているが少し離れると自然がたくさんありバランスが良い (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,180万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 5K |
| 建物面積 | 142.89㎡ |
| 土地面積 | 166㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1983年3月（築44年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目18 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4.5m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 18㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町内会費：300円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 57-61195 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149124-0002265 |
| 自社管理番号 | 878369R |
情報公開日：2026/07/07
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/22
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会社情報
株式会社ウィル 二子玉川営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
堀田弘時
保有資格：宅地建物取引士
経験豊富で、明るく朗らかな営業担当です！
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,180万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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株式会社ウィル 二子玉川営業所
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- 年中無休
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間取り
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- 間取り
- 間取りは延床面積142.89平米の5K。
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