タウンハウス玉川学園 1階
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中古マンション
5時間前 更新タウンハウス玉川学園 1階3LDK / 1,080万円
1/15【LDK】LDKは約12帖。南向きの大きな開口部から、心地よい陽光と風が入り込みます。シンプルな内装なので、お好きなインテリアでお部屋づくりを楽しめそうです。
本日 公開
1,080万円
3LDK/74.46㎡(壁心)
小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩14分
問合せ先：明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
ポイント
《南向き角住戸×専用庭付き》戸建て感覚で暮らせるメゾネットタイプの3LDK
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖×2 洋室 5.5帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
この物件が気になったら
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- コの字（U字）型キッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
室内
- メゾネット
- 専用庭付
- バルコニー
- テラス
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 町田市立町田第五小学校(590m)
- 町田市立南大谷中学校(1,940m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(850m)
周辺地図
東京都町田市玉川学園3丁目8-18
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
玉川学園前
いいね度：
人口40万都市にしては大きな病院が無い。医療環境方面で若干の不満を感じている。 (60代男性)
いいね度：
多少不便ではあるが、バスを利用すれば品揃えのよい店に行けるし、坂道が多いが自然がいっぱいだし、真夏も若干涼しいから (50代女性)
いいね度：
治安が良く、環境が良いので。また、住人も学生以外は収入の高い人が多く、安心して暮らせるので。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,080万円 支払い目安：4.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,000円 |
| 修繕積立金 | 5,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖×2 洋室 5.5帖） |
| 専有面積 | 74.46㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.5㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1979年12月（築47年） |
| 所在地 | 東京都町田市玉川学園3丁目8-18 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 2階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 428.1㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：佐田建設 ◆小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩14分の立地。 ◆大切なペットと一緒に暮らせます(細則あり)。 ◆上下階に他の住民がいないため、足音などを気にせず生活できます。 ◆ゆとりあるワークトップと豊富な収納が魅力的なコの字型キッチン。 ◆2階は2面バルコニー付き。全洋室がバルコニーに面し、明るく開放感があります。 ◆専用使用権付き駐車場・バイク置場・駐輪場が無償で使用可能。 ◆多用途に活用できるテラス・専用庭付き。 ◆敷地内に専用物置が設置されています。 ◆第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境。 ◆コンビニ・スーパー・小学校が徒歩11分圏内に点在。 ※所在階：1・2階(メゾネット)※駐輪場使用料：無償※バイク置場使用料：無償※契約不適合責任及び設備の修復義務は免責とさせて頂きます。※住宅ローン利用不可。※本物件は区分所有建物（タウンハウス)のため、建物の解体および建て替えを行う際には、区分所有法に基づく集会での決議(区分所有者および議決権の各5分の4以上の多数による同意等)が必要です。そのため、専有部分(1戸)のみを個人の判断で単独解体・建て替えすることはできません。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144581-0001257 |
| 自社管理番号 | M260917-04 |
情報公開日：2026/09/18（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/18（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/30
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会社情報
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,080万円
- 管理費等
- 13,000円／月
- 修繕積立金
- 5,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1・2階メゾネットタイプの3LDK。南×西角住戸につき、陽当たり良好です。2階は2面バルコニー付きで、全洋室がバルコニーに面しています。室内随所に設けられた豊富な収納も魅力的。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 【LDK】LDKは約12帖。南向きの大きな開口部から、心地よい陽光と風が入り込みます。シンプルな内装なので、お好きなインテリアでお部屋づくりを楽しめそうです。
2/6
- 室内
- 【階段】階段下にも収納スペースが設けられています。日用品のストックや季節家電の収納に便利です。
3/6
- 洋室
- 【約6帖洋室/西側】南側のバルコニーに面した洋室。2面採光のため、明るく開放感があります。
4/6
- 洋室
- 【約6帖洋室/東側】主寝室や子ども部屋、家事室など多用途に活用できます。収納が備わっているため、空間を有効に使うことが可能です。
5/6
- 洋室
- 【約5.5帖洋室】北側のバルコニーに面した洋室。全洋室がバルコニーに面しているので、布団を干すのもスムーズです。
6/6
- 玄関
- 【玄関】屋根があるため、雨の日の鍵の開け閉めも濡れにくいです。大切なペットと一緒に暮らせます(細則あり)。
外観
1/1
- 外観
- 【タウンハウス玉川学園】小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩14分の立地。第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境です。戸建て感覚で暮らせるタウンハウスの住戸。
設備
1/5
- キッチン
- 【キッチン】調理に集中できる、コの字型キッチン。広々とした調理スペースと豊富な収納が魅力的。窓が設けられているので、調理中の換気も可能です。
2/5
- 浴室
- 【浴室】ホワイト系の色味を基調とした、明るい雰囲気の浴室。自然光を取り込める窓付き。換気もできるので、湿気がこもりにくいです。
3/5
- トイレ
- 【トイレ】清潔感のあるトイレ。毎日快適に使える、温水洗浄便座付きです。操作がしやすい、壁付けリモコンが設置されています。
4/5
- 洗面
- 【洗面所】窓から自然光が差し込む、明るい洗面所。洗面化粧台の鏡下と洗面ボウル下には、収納スペースが設けられています。化粧品や洗剤、日用品のストックなどすっきりと収納可能です。
5/5
- 駐車場
- 【駐車場】お車を所有している方にも嬉しい、専用使用権付きの駐車場を無償で使用可能。
その他
1/2
- その他
- 【テラス・専用庭】南向きにつき、たっぷりの陽光が降り注ぎます。お子様の外遊びやガーデニングなど、多用途に活用できます。
2/2
- その他
- 【専用物置】敷地内に専用物置が設置されています。アウトドア用品や車のタイヤなどを収納可能です。