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中古マンション4時間前 更新パークフィーネ南大沢4番館 8階3LDK / 4,998万円

  • 間取りを拡大表示1/13

    3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。

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    本日 公開

    4,998万円

    支払い目安：17万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.04㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 7,000円 物件からの距離0m
    交通

    京王相模原線 多摩境駅 徒歩22分

    • JR横浜線 相原駅 バス9分 鑓水中央下車 徒歩7分
    所在地
    東京都八王子市鑓水2丁目
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    問合せ先：株式会社住まいの広場TOWNS

    会社情報

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 22.8帖 洋室 6帖 洋室 7.8帖 洋室 6.2帖）

    専有面積91.04㎡(壁心)バルコニー面積16.16㎡駐車場空有 7,000円 物件からの距離0m備考3LDKは、リビングダイニングキッチンと3つの居室がある間取り。ファミリー層に非常に人気の高い間取りで、広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保できるのが大きな魅力です。
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    内観外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 【小学校】鑓水小学校まで710ｍ
    • 【中学校】鑓水中学校まで165ｍ
    • 【スーパー】スーパーアルプス　多摩境店まで1082ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　町田小山ケ丘四丁目店まで1242ｍ
    • 【クリニック】南大沢クリニックまで1381ｍ
    • 【公園】鑓水公園まで308ｍ
    • 【保育園】若葉の丘保育園まで693ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局　コピオ多摩境店まで1089ｍ
    • 【郵便局】八王子上柚木郵便局まで1520ｍ
    • 【警察】南大沢駅前交番まで2820ｍ
    • 【図書館】南大沢図書館まで2707ｍ

    周辺情報

    学校

    • 鑓水小学校(710m)
    • 鑓水中学校(165m)

    買い物

    • コンビニ(1,242m)
    • スーパー(1,082m)
    • ドラッグストア(1,089m)

    その他施設

    • 公園(308m)
    • 南大沢クリニック(1,381m)

    周辺駅の口コミ

    多摩境

    • いいね度：5点中4点の評価

      集合住宅が多いので、今は子供が多いがそのうち高齢者ばかりになってしまうのかなと。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに散歩出来る遊歩道があり四季折々の花を楽しめる。スーパー、コンビニホームセンターが近くにあり便利。歩道が広く歩きやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      何かに困ることが特にないので、大体のものは近場で揃えることが出来るため。 (30代男性)

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    相原

    • いいね度：5点中5点の評価

      新しく再開発された地域なので、街並みが綺麗。駅前なのでなんでも揃い、通勤に便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      移動時に交通な便が良くルートを変えられる。最寄り駅にリニア開通で整備がされている。病院も充実しているので安心して暮らせる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前や郊外にもショッピングモールが点在していて、買い物がしやすい。また、電車も二路線通っており、交通の便がよい。ほどよく都心的なところがありつつも、都会すぎず住みやすい。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,998万円

    支払い目安：17万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,210円
    修繕積立金21,310円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22.8帖 洋室 6帖 洋室 7.8帖 洋室 6.2帖）
    専有面積91.04㎡（壁心）
    バルコニー面積16.16㎡
    駐車場空有 7,000円 物件からの距離0m
    築年月

    2002年2月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都八王子市鑓水2丁目

    交通
    • 京王相模原線 多摩境駅 徒歩22分
    • JR横浜線 相原駅 バス9分 鑓水中央下車 徒歩7分
    所在階 / 階数8階 / 13階建
    総戸数452戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用CATV：550円、フレンドリークラブ：250円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    防犯カメラが付いており、安全面も配慮されています。荷物を非対面非接触で受け取れる宅配ボックスは、対面での受け渡しに不安がある方におすすめです。もしもの事態を抑止する、オートロック機能が備わっています。13階建てのイチオシの物件。16.16平米の広さのバルコニー面積となっています。3LDKの物件は室内も広々としており、開放感があります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0112795-0079496
    自社管理番号140793

    情報公開日：2026/06/07

    最新情報提供日：2026/06/07

    情報有効期限：2026/06/14

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,998万円
    管理費等
    13,210円／月
    修繕積立金
    21,310円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社住まいの広場TOWNS

    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
    交通
    • JR横浜線 相模原駅 徒歩5分
    • JR横浜線 矢部駅 徒歩18分
    営業時間09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
    定休日年中無休（年末年始は除く）
    免許番号神奈川県知事(4)第27368号

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    営業時間
    09:00 〜 21:00（平日10：00〜21：00）
    定休日
    年中無休（年末年始は除く）

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