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中古マンション3時間前 更新プランヴェールせせらぎの丘 1階3LDK / 2,580万円

  • 外観を拡大表示1/30

    すぐ近くに小川のせせらぎが聞こえる閑静なプランヴェールせせらぎの丘。

    1日前 公開

    2,580万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.79㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 7,000円(税無) 物件からの距離0m 7　000円〜12　000円
    交通

    京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩16分

    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩26分

    問合せ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    会社情報

    ポイント

    ◇徒歩10分圏内に薬局やスーパー、コンビニなど生活環境が充実しています。 ◇別所小学校まで徒歩4分の近さはお子様がいるご家庭にとって魅力的です。 ◇陽当たり、風通し良好です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 7.1帖 洋室 5.3帖 和室 6畳）

    専有面積80.79㎡(壁心)バルコニー面積13.95㎡駐車場空有 7,000円(税無) 物件からの距離0m 7　000円〜12　000円備考専有面積：約80.79？　間取タイプ：3LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • せせらぎ通り遊歩道に隣接しており、自然公園『長池公園』まで小川のせせらぎを楽しみながらお散歩が出来ます♪
    • 【ドラッグストア】スギ薬局　八王子別所店まで166ｍ
    • 【小学校】八王子市立　別所小学校まで262ｍ
    • 【生活雑貨店】ファッション市場サンキ　多摩ニュータウン店まで382ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテまで1373ｍ
    • 【保育園】このみ保育園まで1287ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立　別所小学校(262m)
    • 松木中学校(1,268m)

    買い物

    • コンビニ(856m)
    • スーパー(853m)
    • 商店街(382m)
    • ドラッグストア(166m)

    その他施設

    • 公園(893m)
    • ドン・キホーテ(1,373m)

    周辺地図

    東京都八王子市別所2丁目41-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京王堀之内

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物する時など選択肢が多い。スーパー、ショッピングモール、コンビニ、ドラッグストア、書店、映画館、飲食店、病院、などなど。駐車場も無料もしくは、安い。遊歩道も広くて、歩きやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く野生小動物が多くいる。ホタルがいるので水がきれい。緑道が充実公園も自然があり地形が生かされてる。老人施設や障がい者作業場もあり人に優しい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑がたくさんあり公園も多く子どもを連れて行きやすい。歩いてすぐ行ける範囲にはスーパーなどは少ないが、ほとんどのものが車ですぐのところで手に入り、また駐車場も広く利用しやすい為 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南大沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通アクセスも良くて、商業施設も豊富なので生活の利便性も良くて、自然もほど良くあるなど、バランスが良くて住みやすいから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着いて住みやすく、程よく買い物もしやすい環境がとても住みやすいです。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすく、治安も良く、必要なものは徒歩圏内で揃えられるので。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,900円
    修繕積立金21,170円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 7.1帖 洋室 5.3帖 和室 6畳）
    専有面積80.79㎡（壁心）
    バルコニー面積13.95㎡
    駐車場空有 7,000円(税無) 物件からの距離0m 7　000円〜12　000円
    築年月

    1997年8月（築29年）

    所在地

    東京都八王子市別所2丁目41-2

    交通
    • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩16分
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩26分
    所在階 / 階数1階 / 8階建
    総戸数116戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：西松建設

    ■2026年5月上旬に室内クリーニング完了予定

    LIFULL HOME'S 物件番号0106005-0002129
    自社管理番号136578

    情報公開日：2026/07/06

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/13

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    京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩20分
    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ

    東京都八王子市南大沢２丁目２番　パオレビル４階
    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日なし（年末年始除く）
    免許番号東京都知事(13)第29649号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    久田暁

    丁寧な説明をさせて頂きます！

    ○東京建物（株）旧分譲物件、オートロックセキュリティ有り。 ○別所小学校まで徒歩4分の近さはお子様がいるご家庭にとって魅力的です。 ○周辺にはスギ薬局（徒歩2分）、グリーンうぉーく（ショッピングモール）など10分圏内に便利なお買い物施設が充実しています。 ○バルコニー前面は遊歩道のため日当たりがよく開放感あるお部屋です。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    管理費等
    17,900円／月
    修繕積立金
    21,170円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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