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中古マンション10時間前 更新パークフィーネ南大沢4番館 8階3LDK / 4,698万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    ※家具・調度品は販売価格に含まれません

    1日前 公開

    4,698万円

    支払い目安：16.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.04㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 1,000円(税込) 物件からの距離0m ※2代目契約は30％増額
    交通

    京王相模原線 南大沢駅 徒歩22分

    • 京王相模原線 多摩境駅 徒歩14分

    問合せ先：朝日リビング株式会社 多摩営業所

    会社情報

    ポイント

    緑と利便性の街！共用施設が充実したワンランク上の暮らし！ 22．8帖の贅沢感のあるLDK！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 22.8帖 洋室×3）

    専有面積91.04㎡(壁心)バルコニー面積16.16㎡駐車場空有 1,000円(税込) 物件からの距離0m ※2代目契約は30％増額
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 小山内裏公園まで徒歩2分
    • スーパーアルプス多摩境店まで徒歩12分
    • オーケー南大沢店まで徒歩8分
    • 三井アウトレットパーク多摩南大沢まで徒歩22分
    • 八王子市立鑓水小学校まで徒歩6分
    • オーケー南大沢店まで徒歩5分
    • 京王相模原線『南大沢』駅まで徒歩18分　
    • 市立鑓水小学校まで徒歩5分
    • 市立鑓水中学校まで徒歩8分
    • 【スーパー】オーケー　南大沢店まで471ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　町田小山ヶ丘四丁目店まで1165ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立上柚木小学校(922m)

    買い物

    • コンビニ(1,165m)
    • スーパー(438m)
    • ドラッグストア(537m)

    その他施設

    • 南大沢クリニック(542m)

    周辺地図

    東京都八王子市鑓水2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南大沢

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く、車歩分離で安全に通行できる。電線地中化のため景観が良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街並みが整っていて、綺麗。また犯罪が少なく、治安がいい。比較的高額で広いマンションが多いので、収入の少ない人がいない。その為、家庭環境が一定以上なので、安心して住める。自然環境が良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活には不自由していない。でも住宅街すぎて夜暗い。もっと街灯多くてもいいと思うけど。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    多摩境

    • いいね度：5点中5点の評価

      住まいが徒歩10分超なのでバスに乗らず便利。京王線始発駅、横浜線、相模線もあるので交通に満ぞく。また買い物もAEONとARIO橋本が徒歩圏内なので土日でも車出さなくてよい。映画館も５分以内。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く、自然が豊かなのに交通の便が良い。車を運転するのにも道路の道幅が広く、混雑していないので走りやすい。買い物をするにもお店が充実していて、飽きない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通学通勤の時間帯などは人も車も混みやすいが、生活に必要なお店や施設は一通り揃っている。自然や公園も多く過ごしやすい。両隣の駅には大きな商業施設もあり便利。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,698万円

    支払い目安：16.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,120円
    修繕積立金21,310円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22.8帖 洋室×3）
    専有面積91.04㎡（壁心）
    バルコニー面積16.16㎡
    駐車場空有 1,000円(税込) 物件からの距離0m ※2代目契約は30％増額
    築年月

    2002年2月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都八王子市鑓水2丁目

    交通
    • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩22分
    • 京王相模原線 多摩境駅 徒歩14分
    所在階 / 階数8階 / 13階建
    総戸数452戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用CATV：550円、フレンドリークラブ：250円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：株式会社浅沼組

    ◆朝日リビング　多摩営業所◆ ＝＝POINT== ■洗車スペースやゲストルーム、多目的スタジアムなど共用施設が充実！ ■フィーネ・スクエア（管理棟）にショップ・カフェ有ります。 ■新規リノベーション物件 ■ペットと暮らせるマンション（※細則有り） ■バス停まで停歩1分 ■トランクルーム付き ■小・中学校まで徒歩10分圏内 ■南西向き10階のお部屋なので、眺望も楽しめます！

    LIFULL HOME'S 物件番号0103800-0003862
    自社管理番号246579

    情報公開日：2026/10/02（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    朝日リビング株式会社 多摩営業所

    東京都多摩市落合１丁目9-1 多摩センタービル１Ｆ
    交通
    • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
    • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日年末年始　毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(14)第002135号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,698万円
    管理費等
    13,120円／月
    修繕積立金
    21,310円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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