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中古マンション2026/06/04 更新プレサンスロジェKUMATA 10階2LDK / 3,300万円

  • 広々としたＬＤＫ約１４．２帖：１０階部分につき採光タップリで室内明るく通風も良好です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,300万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/57.26㎡(壁心)

築年数
築11年
駐車場
空有 2,000円(税込) 駐車場：月額２，０００円〜１５，０００円（空き状況は随時管理事務所でご確認が必要です）。
交通

JR関西本線 東部市場前駅 徒歩3分

  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩20分
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問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

会社情報

ポイント

◆２０１６年（平成２８年）５月建築でペットと暮らせる築浅マンションです。◆２４時間ゴミ出し可能です。◆ＪＲ関西本線　東部市場前駅まで約２００ｍ（徒歩３分）の好立地。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 スロップシンク付きのワイドバルコニーです。）

専有面積57.26㎡(壁心)バルコニー面積10.72㎡駐車場空有 2,000円(税込) 駐車場：月額２，０００円〜１５，０００円（空き状況は随時管理事務所でご確認が必要です）。備考１５階建１０階部分東向きバルコニーのお部屋です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
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  • 洋室
  • エントランス
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  • エントランス
  • エントランス
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パノラマ
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 自走式立体駐車場
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • マンションの南隣が大阪シティバスのバス停『杭全』で大変便利です。
  • ＪＲ関西本線　東部市場前駅まで約２００ｍ（徒歩２分）です。
  • ダイエー東部市場前店まで約２６０ｍです。
  • ライフ　生野林寺店まで約５６０ｍです。
  • サンディ生野田島店まで約７６０ｍです。

周辺情報

学校

  • 大阪市立育和小学校(630m)
  • 大阪市立白鷺中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(260m)
  • ドラッグストア(620m)

その他施設

  • 総合病院(430m)
  • 公園(600m)
  • 銀行(210m)
  • 第二すみれ幼稚園(500m)

周辺地図

大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目14-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東部市場前

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も自転車や徒歩で行けるスーパーや薬局があり、近隣に公園もありわりと静かに暮らせている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニが徒歩圏内にあるので生活には困らない。JR、市バスが利用しやすい。子供が少なく地域のつながりが少ない点が残念。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市部に近く歩いてでもどこでも行きやすい。ある程度何でも揃ってる。 (20代女性)

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北田辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活の基本施設が揃っているので不便が無い。ただ商店街まで遠い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよい。買い物にも便利。庶民的な町で気負いなく住める。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の生活においては不便はないが、自分の好みのカフェやスイーツのお店が近くにあれば、土日に遠くへ出掛けなくても近所で楽しめていいのになと思う。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,300万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,730円
修繕積立金6,010円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 スロップシンク付きのワイドバルコニーです。）
専有面積57.26㎡（壁心）
バルコニー面積10.72㎡
駐車場空有 2,000円(税込) 駐車場：月額２，０００円〜１５，０００円（空き状況は随時管理事務所でご確認が必要です）。
築年月

2016年5月（築11年）

所在地

大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目14-10

交通
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩3分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩20分
所在階 / 階数10階 / 15階建
総戸数84戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,818.65㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理株式会社
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：村中建設株式会社

◆１０階部分の東向きバルコニーにつき、陽当たり・通風・眺望大変良好です。 ◆バリアフリー設計でご年配の方や小さいお子様にも住み心地の良いマンションです。 ◆アウトポール設計で家具などが置きやすいです。 ◆大阪府防犯モデルマンションです。 ◆近鉄南大阪線　北田辺駅まで約１，５５０ｍ（徒歩２０分）、ＪＲ阪和線　美章園駅まで約１，６８０ｍ（徒歩２１分）です。 ◆留守時も荷物が受け取れる宅配ボックスがあります。 ◆朝の混雑回避にエレベーター２基あります。 ◆駐車場：月額２，０００円〜１５，０００円です。（空き状況は随時管理事務所でご確認が必要です）。 ◆ダイエー東部市場駅前店まで約２６０ｍ、ライフ生野林寺店まで約５６０ｍ、サンディ生野田島店まで約７６０ｍ、ローソン東住吉東部市場駅前店まで約１３０ｍで、買い物に大変便利です。 ◆白鷺中学校まで約１，２００ｍ、育和小学校まで約６３０ｍ、第二すみれ幼稚園まで約５００ｍです。 ◆３，３００万円全額ローンでも、月々：９０，７１３円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007929

情報公開日：2026/04/18

最新情報提供日：2026/06/04

情報有効期限：2026/06/18

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住所
大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目
交通
JR関西本線 東部市場前駅 徒歩3分
築年数
築11年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店内の様子
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  • 2 /2
    店舗の外観
    店舗の外観

有限会社ファーストステップ不動産販売

大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
交通
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(4)第52787号
優良店認定

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会社紹介

東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

山本力

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,300万円
管理費等
5,730円／月
修繕積立金
6,010円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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有限会社ファーストステップ不動産販売

営業時間
09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日
毎週水曜日・第２火曜日　年末年始

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