シーアイマンション夙川広田 8階
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中古マンション
4時間前 更新シーアイマンション夙川広田 8階3LDK / 1,580万円
1/31南西向きの窓から自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
1,580万円
3LDK/66.08㎡(壁心)
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩16分
- JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩25分
問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
ポイント
＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2022年6月リフォーム済 ■阪急「苦楽園口駅」徒歩16分 ■浴室乾燥機 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2022年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2022年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 建具新調、洗面台入替、給湯器取替他
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- バリアフリー
建物
- エレベーター
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 西宮市立神原小学校(1,159m)
- 西宮市立上ケ原中学校(1,432m)
買い物
- コンビニ(540m)
- スーパー(644m)
- 商店街(1,835m)
- ドラッグストア(580m)
その他施設
- 総合病院(440m)
- 公園(388m)
- 銀行(948m)
- さくら書房(681m)
周辺地図
兵庫県西宮市大社町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
苦楽園口
いいね度：
自然が多く、そこまで人で込み合っていないので、ゆったりと生活できる。 (40代女性)
いいね度：
交通の便は余りよくはないが、自然も多く環境もよい。治安も良いので子育てを安心して出来る。塾なども沢山ありますし、様々な病院も整っているので不便を感じた事がない。買い物も車で少し遠出にはなるが色々揃う。 (40代女性)
いいね度：
大阪、神戸に出やすく、環境がとても良い。高級なものが多いが、生活用品が整う。 (60代女性)
さくら夙川
いいね度：
治安がよく複数路線を利用できる。しかし普段の買い物が不便。改善の兆しがあるのでおおむね満足である。 (30代女性)
いいね度：
生活をする上で必要なものが徒歩10分以内に複数以上あり平和なところでしたが 震災後、人口、車、信号が増え 適度な田舎っぽさがなくなってきてるのがチョット残念です。 (60代女性)
いいね度：
街がうるさくない。近くに川があり、散歩するのに気持ちがいい。スーパーが少ない (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,580万円 支払い目安：7.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,570円 |
| 修繕積立金 | 18,860円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.08㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.84㎡ |
| 駐車場 | 空無 駐車場空無：月額8 000円〜12 000円 |
| 築年月 | 1977年10月（築49年） |
| 所在地 | 兵庫県西宮市大社町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 11階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154508-0002089 |
| 自社管理番号 | 95151 |
情報公開日：2026/07/09
最新情報提供日：2026/08/23
情報有効期限：2026/09/06
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- 兵庫県西宮市弓場町
- 交通
- 阪神本線 香櫨園駅 徒歩9分
- 築年数
- 築43年
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会社情報
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010789号 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,580万円
- 管理費等
- 10,570円／月
- 修繕積立金
- 18,860円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
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- 3
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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- シーアイマンション夙川広田
- シーアイマンション夙川広田 8階
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK、専有面積66.08平米、バルコニー面積7.84平米、11階建て8階部分。2022年6月リフォーム済の大変綺麗なお部屋です。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 南西向きの窓から自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
2/11
- リビング/ダイニング
- 心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
3/11
- リビング/ダイニング
- シンプルで美しいデザインのリビングが、毎日の生活に彩りを添えます。
4/11
- 寝室
- 北東側洋室です。アクセントクロスを取り入れたデザイン性の高い洋室で、リラックスしたひとときを過ごせます。
5/11
- 寝室
- 北東側洋室です。独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
6/11
- 子供部屋
- 約4.5帖の洋室です。大きなクローゼット付きで整理整頓しやすいお部屋になっています。
7/11
- 子供部屋
- 約4.5帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。全居室フローリングでお掃除もラクラクです。
8/11
- 洋室
- 約6帖の洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
9/11
- 洋室
- 約6帖の洋室です。リビングに隣接する引き戸のお部屋で、一体でのご利用も可能です。約4.5帖の洋室とも続き部屋になっており、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
10/11
- 玄関
- 白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 落ち着いた色合いと品のあるデザイン。日々の暮らしに心地よく馴染む佇まい。
2/2
- バルコニー
- 南西向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。
設備
1/10
- キッチン
- 壁付けタイプで空間を有効活用。使いやすさとデザイン性を両立。落ち着いた木目調のデザインが魅力のシステムキッチンです。
2/10
- 浴室
- 1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。
3/10
- トイレ
- 明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
4/10
- 洗面
- 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
5/10
- 収納
- 穏やかな暮らしを支える、豊かな収納。クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
6/10
- 収納
- 玄関にはシューズボックスを設置。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
7/10
- 設備
- キッチン側の給湯リモコンです。ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。追い炊き機能もございますので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
8/10
- 設備
- 浴室側の給湯リモコンです。たし湯・たし水も可能で、お好みの温度に素早く調整できます。
9/10
- 設備
- 浴室暖房乾燥機付き。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です。
10/10
- 駐車場
- 敷地内に駐車場を設置（屋内平置16台、屋外平置4台。月額8000円～12000円）。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
その他
1/7
- その他
- スムーズな移動を叶えるエレベーター。毎日の生活にゆとりをもたらす、快適な暮らしの動線をサポートします。
2/7
- その他
- 毎日の家事の負担を軽減し、節水効果も期待できる食器洗乾燥機付き。
3/7
- その他
- 家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
4/7
- その他
- 1800年以上の歴史を持つ「廣田神社」を擁する「広田山公園」まで徒歩1分（約39m）。春にはツツジや桜が美しく咲き誇る園内には遊歩道が整備されており、お散歩やウォーキングなども手軽に楽しめる環境です。
5/7
- その他
- 突然の来訪時にも防犯面で心強いモニター付きインターホンを設置。お留守番中のお子様も、室内からスムーズに相手の確認ができます。
6/7
- その他
- 広々とした明るいエントランス。定期的な清掃・管理体制が整っており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
7/7
- その他
- サイクルラック付きの駐輪場を設置。スッキリ整理されて、自転車同士が接触・転倒しにくい設計です（月額200円）。バイク置き場も備えています（月額1000円）。