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中古マンション6時間前 更新ダイアパレス富田林ステーションスクエア 9階3LDK / 2,048万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※バーチャルステージング画像（AI合成）です。合成された家具等は販売価格に含まれません。

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    本日 公開

    2,048万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.14㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空有（要確認）状況により変動・お問合せください。
    交通

    近鉄長野線 川西駅 徒歩5分

    • 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩17分
    • 近鉄長野線 滝谷不動駅 徒歩20分

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    問合せ先：フジ住宅株式会社「おうち館」

    会社情報

    ポイント

    ＜リフォーム済・保証付＞近鉄長野線「川西」駅徒歩5分、スーパー徒歩3分で暮らしやすい立地。水回り新調、クロスや床の貼替え等リフォーム済みの3LDKです。9階部分、南向きバルコニーで日当りや眺望も魅力。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積80.14㎡(壁心)バルコニー面積14.32㎡駐車場 空有（要確認）状況により変動・お問合せください。備考リフォームの詳細についてはお問合せください
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 寝室
    • 外観
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    • 洋室
    • 和室
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    • バルコニー
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    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面室

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 富田林市立川西小学校(570m)
    • 富田林市立第二中学校(760m)

    買い物

    • スーパー(220m)
    • ドラッグストア(260m)

    その他施設

    • 福田クリニック(350m)

    周辺地図

    大阪府富田林市甲田3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    川西

    • いいね度：5点中4点の評価

      良くも悪くもない。都会ではなく、田舎過ぎずでよい。ただ歩道がなく危ない道が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会のような騒がしさもなく、田舎過ぎないところ。近くにスーパーもあり生活しやすい。坂が多いのが難点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利を求めすぎてはキリがない。昔ながらのご近所のお付き合いが残っている温かさのある地域なので、少々の不便を感じても、苦にはならないので、今の生活でじゅうぶんだと思っています。 (50代女性)

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    富田林西口

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史的な町並みと、静かな住宅街、交通の利便性、商業施設の充実。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ではないけど、生活するのには不自由しないので私にはあっている (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からこの地域に住んでいるので土地勘もあるし、友達も近くに住んでるから (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,048万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,900円
    修繕積立金16,030円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積80.14㎡（壁心）
    バルコニー面積14.32㎡
    駐車場 空有（要確認）状況により変動・お問合せください。
    築年月

    1990年2月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府富田林市甲田3丁目

    交通
    • 近鉄長野線 川西駅 徒歩5分
    • 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩17分
    • 近鉄長野線 滝谷不動駅 徒歩20分
    所在階 / 階数9階 / 10階建
    総戸数112戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

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    引渡し相談 契約後6週間
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    備考

    ＼リフォーム済・保証付／お悩みやご希望にあわせてぴったりなご提案をいたします。資金計画や住宅ローンのご相談も承ります！気になる物件をまとめてご案内も可能です。住まい探しはフジ住宅におまかせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0103458-0007293
    自社管理番号35461

    情報公開日：2026/08/04

    最新情報提供日：2026/08/04

    情報有効期限：2026/08/13

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    会社情報

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      店内の様子
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      店舗の外観
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      キッズスペース
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    フジ住宅株式会社「おうち館」

    大阪府岸和田市作才町１丁目10-20
    交通
    • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩8分
    • 南海線 岸和田駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00（土日祝　10：00〜19：00）
    定休日毎週火・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(13)第2430号
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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
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    • 送迎あり
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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,048万円
    管理費等
    9,900円／月
    修繕積立金
    16,030円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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