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中古マンション2時間前 更新イトーピア金剛東グランヒルズ 12階3LDK / 1,230万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    ※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、ＣＧにて再現した「空室リフォームイメージ」に家具・調度品の配置例をＣＧ合成したもので、実際とは異なります。また、家具・小物等は販売価格に含まれません。

    本日 公開

    1,230万円

    支払い目安：5.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.4㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    交通

    近鉄長野線 川西駅 徒歩8分

    問合せ先：三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    陽当り・通風・眺望良好な南東向き12階部分リフォーム相談可です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積65.4㎡(壁心)バルコニー面積9.86㎡備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    大阪府富田林市桜ケ丘町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    川西

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は、とってもと言うほどではないが、まぁ良い方で子育てもし易い方だった。塾なども程々にあり、生活する上で必要な物は車で５分圏内には揃っており、特にこれという飛び抜けたプラスは無いが、満足している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便なことも多少はあるが、おおむね特に問題もなく生活することができるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に衣食住に困らない店舗もあり、病院もあり、交通も少し不便な時もあるが、すごく困る事なく、自然もあるが、災害は少ないと思う。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,230万円

    支払い目安：5.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,400円
    修繕積立金16,810円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積65.4㎡（壁心）
    バルコニー面積9.86㎡
    築年月

    1997年3月（築30年）

    所在地

    大阪府富田林市桜ケ丘町

    交通
    • 近鉄長野線 川西駅 徒歩8分
    所在階 / 階数12階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数198戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 7,589.05㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：大末建設（株）

    FBGBDA0A

    LIFULL HOME'S 物件番号3501012-0000350
    自社管理番号FBGBDA0A

    情報公開日：2026/10/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市北区曾根崎２丁目12-7　清和梅田ビル19F
    交通
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,230万円
    管理費等
    6,400円／月
    修繕積立金
    16,810円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    三井のリハウス梅田センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    11:00-17:00

    ◆◇事前予約制オープンルーム開催中◇◆ご希望日時を担当者までお申し付けくださいませ。担当：川角（かわすみ）フリーコール：0120－381－531

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