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中古マンション2日前 更新クレアシティ阿倍野・108号室　フルリノベ済・即入居可 1階/-3LDK / 5,090万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    仲介手数料 最大158万円キャッシュバック。約300万円相当リフォーム済。家具・家電・お引越し費用もサポート（適用条件あり）

    7日前 価格更新

    5,090万円

    支払い目安：17.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    交通

    Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩5分

    • 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩3分
    • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩8分
    • 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩13分
    • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩14分

    問合せ先：株式会社ワイズホーム

    会社情報

    ポイント

    【約300万円相当リフォーム済】家具・家電、お引越し費用も購入サポート。最大158万円分の諸費用軽減。同じ物件でも会社により総額は変わります。条件はワイズホームへご相談ください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（1階のためバルコニーはテラスになります。）

    専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積19.4㎡備考他社さま掲載の物件も当社1社でまとめてご紹介できます。お気軽にお問い合わせください

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(770m)
    • ドラッグストア(760m)

    その他施設

    • 総合病院(680m)
    • 公園(760m)

    周辺地図

    大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目5-35

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    阿倍野

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は良くないが交通の便がよく商業施設が充実しており、不便がなく退屈もしないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内にデパート、ショッピングモール、大型スーパー、飲食店があり日々の生活に困らないし、駅も近く梅田も15分位で行ける。繁華街から少し外れていのでとても静かで住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      この数年の再開発でやっと、大型ショッピングモールに代表される買い物事情とが解消されたように思う。しかしながら、治安に関してはかつてほどではないもののまだまだ悪いので、今後の課題と思われる。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    松虫

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良くて、ショッピング街もあり、便利だが、戸建住宅が多くて、昔から住んでいる人が多いので治安も良い街だ。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや薬局、コンビニが近くにいくつかあり買い物がしやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしていますが、治安が良い事と、公園の数も多いので遊ばせやすいです。またスーパーもいくつかあるので買い物しやすいです。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,090万円

    支払い目安：17.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,800円
    修繕積立金16,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（1階のためバルコニーはテラスになります。）
    専有面積66㎡（壁心）
    バルコニー面積19.4㎡
    築年月

    2007年1月（築20年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目5-35

    交通
    • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩5分
    • 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩3分
    • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩8分
    • 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩13分
    • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩14分
    所在階 / 階数1階 / 15階建
    総戸数64戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    仲介手数料 最大158万円キャッシュバック（適用条件あり） 【フルリノベ済・谷町線「阿倍野」駅 徒歩5分の3LDK】 ■専有面積66.1平米・暮らしやすい3LDK ■フルリノベーション済で即入居可・水回りも一新 ■Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅 徒歩5分の好立地 ■天王寺・あべのハルカスも徒歩圏で生活利便性も良好 ■商業施設・スーパー・病院が充実の人気エリア ■リノベで生まれ変わった室内は内覧でご体感ください 【ワイズホームのご購入サポート】 ■住宅ローンは複数金融機関の金利を無料比較 ■他社掲載物件も1社でまとめてご紹介OK ■お仕事帰りの夜間・オンライン相談も可能 人気エリアの駅近物件はお問合せが集中しやすいです。「お問い合わせ」ボタンよりお早めにどうぞ。

    LIFULL HOME'S 物件番号0153984-0000748

    情報公開日：2026/07/15（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/29（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/12

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    築年数
    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ワイズホーム

    大阪府大阪市住吉区長居東２丁目3-19-1014号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日年末年始　
    免許番号大阪府知事(03)第056723号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,090万円
    管理費等
    12,800円／月
    修繕積立金
    16,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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