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中古マンション3時間前 更新ザ・パークハウス中之島タワー 45階2LDK / 38,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    ※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません

    38,000万円

    支払い目安：113万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/115.61㎡(壁心)

    築年数
    築10年
    駐車場
    空無
    交通

    京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分

    • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
    所在地
    大阪府大阪市北区中之島6丁目

    問合せ先：株式会社福屋不動産販売　京都山科店

    会社情報

    ポイント

    45階につき・眺望・採光・通風良好。淀川花火が鑑賞できます♪北西角住戸。ペットの飼えるマンションです（規約による制限有）

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積115.61㎡(壁心)バルコニー面積22.96㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    中之島

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が充実している。都市部に徒歩でもいける距離で、買い物に困ることもない。少し歩けば都会だが、住んでいる付近は住宅街でうるさすぎない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、買い物や飲食店が充実している。一人暮らしには向いている (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店充実。大阪市内の中では治安が良い。住民にアッパークラスが多いので、変な人はあまり見かけない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新福島

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。スーパーが近くにある。飲食店が充実した商店街がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田から程よい距離にあり、梅田のようにごちゃごちゃしていないけれど梅田にもアクセスしやすいこと。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通インフラが充実しており、都心にも近いこと、スーパーや飲食店が多く仕事帰りにも調達に困らないところ。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    38,000万円

    支払い目安：113万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等25,470円
    修繕積立金22,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積115.61㎡（壁心）
    バルコニー面積22.96㎡
    駐車場空無
    築年月

    2017年10月（築10年）

    所在地

    大阪府大阪市北区中之島6丁目

    交通
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
    所在階 / 階数45階 / 55階建
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット利用料・月額：1,320円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    ■アルコープ面積：3.32m2※売主契約不適合責任免責※2028年より修繕積立金の改定予定あり※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません

    LIFULL HOME'S 物件番号0101424-0010938
    自社管理番号61199330000

    情報公開日：2026/08/10（54日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社福屋不動産販売　京都山科店

    京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6880号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    38,000万円
    管理費等
    25,470円／月
    修繕積立金
    22,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社福屋不動産販売　京都山科店

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