メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション7時間前 更新BrilliaTower堂島 42階2LDK / 35,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/7

    リビング/ダイニング

    本日 公開

    35,800万円

    支払い目安：106.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/85.66㎡

    築年数
    築3年
    交通

    Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩6分

    • JR東西線 北新地駅 徒歩9分

    問合せ先：株式会社レオンワークス

    会社情報

    ポイント

    フォーシーズンズホテル大阪と一体開発された超高層タワー！42階南東角住戸・約26.7Jの大空間LDKを備えた2LDK。24時間有人管理＆充実の共用施設が魅力的な住空間です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 8帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 26帖）

    専有面積85.66㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • ドラッグストア(310m)

    その他施設

    • 銀行(260m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区堂島2丁目4

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    物件概要

    価格

    35,800万円

    支払い目安：106.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等30,700円
    修繕積立金14,490円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 8帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 26帖）
    専有面積85.66㎡
    築年月

    2024年1月（築3年）

    所在地

    大阪府大阪市北区堂島2丁目4

    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩6分
    • JR東西線 北新地駅 徒歩9分
    所在階 / 階数42階 / 49階建
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用スカイコンシェルジュ運営費：4,760円、43バー＆ラウンジ運営費：2,830円、インターネット利用料：1,760円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談、小型犬可、猫可
    備考

    「フォーシーズンズホテル大阪」と一体開発された超高層ランドマークタワー。分譲時の3LDKから約26.7Jの大空間LDKを備えた2LDKへ間取り変更済みの贅沢な住空間です。 ■各種月額費用 ・住宅管理費：13,130円/月 ・住宅修繕積立金：7,630円/月 ・全体管理費：17,570円/月 ・全体修繕積立金：6,860円/月 ・スカイコンシェルジュ運営費：4,760円/月 ・43バー＆ラウンジ運営費：2,830円/月 ・インターネット利用料：1,760円/月 ※月額合計：54,540円（管理費・修繕積立金は住宅・全体分の合算表示となります） ■設備・インフラ・留意事項 ・全館オール電化仕様（エコキュート・IH・床暖房） ・電力契約はNext Power(株)の高圧一括受電方式（個別変更不可） ・24時間有人管理（警備員24H・管理員8&#12316；20時）＆ALSOK連携 ・各階ゴミステーション設置で24時間ゴミ出し可能 ・民泊、住宅宿泊事業、シェアハウス利用は不可 ・ペット飼育可（小型犬・猫計2匹まで/規約制限有）

    LIFULL HOME'S 物件番号0127514-0000083

    情報公開日：2026/09/21（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    パークプラザ野田
    パークプラザ野田
    中古マンション

    価格がより安い

    2,880万円

    3LDK/66.44㎡

    住所
    大阪府大阪市福島区野田6丁目
    交通
    JR大阪環状線 西九条駅 徒歩7分
    築年数
    築45年
    ザ・パークハウス中之島タワ−
    ザ・パークハウス中之島タワ−
    中古マンション

    価格がより安い

    19,800万円

    2LDK/83.3㎡

    住所
    大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38
    交通
    京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
    築年数
    築9年
    パラシオ北梅田
    パラシオ北梅田
    中古マンション

    価格がより安い

    4,498万円

    2SLDK/66.08㎡

    住所
    大阪府大阪市北区大淀中5丁目12-10
    交通
    JR大阪環状線 福島駅 徒歩13分
    築年数
    築27年
    ノア北天満
    ノア北天満
    中古マンション

    価格がより安い

    3,480万円

    2LDK/61.6㎡

    住所
    大阪府大阪市北区天満橋2丁目
    交通
    JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
    築年数
    築47年
    グランドメゾン新梅田タワー　THE　CLUB　RESIDENCE
    グランドメゾン新梅田タワー　THE　CLUB　RESIDENCE
    中古マンション

    価格がより安い

    10,700万円

    2LDK/61.46㎡

    住所
    大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-9
    交通
    JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    築年数
    築6年
    天満橋筋ビューハイツ
    天満橋筋ビューハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,680万円

    2LDK/56㎡

    住所
    大阪府大阪市北区天満橋2丁目
    交通
    JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分
    築年数
    築49年
    ザ・パークハウス中之島タワー
    ザ・パークハウス中之島タワー
    中古マンション

    価格がより安い

    18,980万円

    2LDK/74.81㎡

    住所
    大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38
    交通
    京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
    築年数
    築9年
    ブリリアタワー堂島
    ブリリアタワー堂島
    中古マンション

    価格がより安い

    30,500万円

    2LDK/91.69㎡

    住所
    大阪府大阪市北区堂島2丁目4
    交通
    Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩4分
    築年数
    築3年
    ザ・パークハウス中之島タワー
    ザ・パークハウス中之島タワー
    中古マンション

    価格がより安い

    13,900万円

    2LDK/70.33㎡

    住所
    大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38
    交通
    京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
    築年数
    築9年
    エスリード西天満
    エスリード西天満
    中古マンション

    価格がより安い

    6,698万円

    2LDK/63.65㎡

    住所
    大阪府大阪市北区西天満5丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩6分
    築年数
    築25年
    メゾン梅ヶ枝
    メゾン梅ヶ枝
    中古マンション

    価格がより安い

    1,480万円

    2LDK/49.5㎡

    住所
    大阪府大阪市北区西天満5丁目11-22
    交通
    Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩6分
    築年数
    築48年

    この物件について問合せませんか？

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社レオンワークス

    大阪府大阪市北区梅田１丁目12-17　JRE梅田スクエアビル5階
    交通
    • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩4分
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00（営業時間外もご相談ください。お迎え相談可能。）
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(4)第52620号
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    35,800万円
    管理費等
    30,700円／月
    修繕積立金
    14,490円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社レオンワークス

    営業時間
    10:00 〜 19:00（営業時間外もご相談ください。お迎え相談可能。）
    定休日
    年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番