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マンション未入居12時間前 更新OAPレジデンスタワー東館 3階2LDK / 6,980万円

  • リビング/ダイニング

1日前 公開

6,980万円

支払い目安：24.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/76.1㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空無
交通

JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分

  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩10分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩13分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩14分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩17分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩18分

問合せ先：ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

会社情報

ポイント

☆未入居物件！ ☆南向きバルコニー ☆近隣商業施設多数の為生活至便

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 5.7帖 洋室 7.4帖）

専有面積76.1㎡(壁心)バルコニー面積13㎡駐車場空無
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 【小学校】大阪市立滝川小学校まで570ｍ
  • 【中学校】大阪市立北稜中学校まで210ｍ
  • 【駅】大阪天満宮(JR)まで560ｍ
  • 【スーパー】グルメシティ南森町店まで760ｍ
  • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　片町店まで990ｍ
  • 【スーパー】KOHYO　南森町店まで1110ｍ
  • 【警察】天満警察署　南森町交番まで1150ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立滝川小学校(570m)
  • 大阪市立北稜中学校(210m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(760m)
  • 商店街(990m)
  • ドラッグストア(980m)

その他施設

  • 公園(370m)
  • 大阪天満宮(JR)(560m)

周辺地図

大阪府大阪市北区天満橋1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大阪天満宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、治安が良い。天神橋筋商店街で買い物もできる。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいいし交通の便もよい。また、梅田に自転車、徒歩圏内である (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅から近い。ターミナルの次の駅なのでどこ行くにも便利。そのわりに夜は静か。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

南森町

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田まで徒歩で移動できうえ鉄道網が充実しているが、飲食店（居酒屋）等が多く街自体が汚く低所所得者層の住人が多いので治安はさほど良くない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近い。都会であり、商店街が充実している。コスパの良いお店が多数ある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪駅まで徒歩圏内のため買い物も交通も便利。飲食店の数が多く24時間スーパーもあり、食事に困らない。都会ながら、川の近くは整備された公園で緑があり、バランスが良い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,980万円

支払い目安：24.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,800円
修繕積立金21,800円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 5.7帖 洋室 7.4帖）
専有面積76.1㎡（壁心）
バルコニー面積13㎡
駐車場空無
築年月

1998年2月（築29年）

所在地

大阪府大阪市北区天満橋1丁目

交通
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩10分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩13分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩14分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩17分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 31階建 (地下1階)
総戸数224戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット不可
備考

施工会社：OAP計画建築共同企業体株式会社

＜即日ご内覧可能です♪＞ ■おすすめポイント■ 〇近隣施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内です♪ 〇公園も徒歩圏内で、子育て環境に嬉しい♪ 〇全居室収納完備！ 〇リノベーション物件としても◎ ＜access＞ ◇JR東西線「大阪天満宮」駅より徒歩7分 ＜周辺＞ ◇ローソン OAPタワー店　徒歩約3分 ◇大阪OAPタワー内郵便局　徒歩約3分 ◇東天満公園　徒歩約5分

LIFULL HOME'S 物件番号0143315-0004618
自社管理番号17029

情報公開日：2026/06/19

最新情報提供日：2026/06/19

情報有効期限：2026/07/03

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,980万円
管理費等
20,800円／月
修繕積立金
21,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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交通
JR大阪環状線 天満駅 徒歩1分
築年数
築29年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
優良店認定

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営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

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掲載110番