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新築一戸建て所沢上新井第14期全6棟　新築戸建 4号棟5LDK / 4,480万円

  • 五感で感じる、現地でしかわからない事も沢山ございます。周辺環境なども一緒にご案内いたしますのでお気軽にお問合せください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り5LDK
面積建物面積：102.25㎡土地面積：120.08㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年数
2026年4月(新築)
交通

西武池袋線 西所沢駅 徒歩14分

  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩21分
所在地
埼玉県所沢市上新井1丁目
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社エステート白馬　所沢店

会社情報

ポイント

・ゆとりある5LDKの間取り ・家族の顔が見あるリビングスルー階段

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
102.25㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
5LDKの間取り
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
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  • 玄関
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パノラマ
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位置

  • 整形地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 西所沢駅（1120m）
  • 上新井小学校（850m）
  • 小手指中学校（1700m）
  • 山口保育園（810m）
  • マミーマート所沢山口店（410m）
  • 上新井公園（所沢市）（620m）
  • セブンイレブン　所沢上新井2丁目店（280m）

周辺情報

学校

  • 上新井小学校(850m)
  • 小手指中学校(1,700m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(410m)

その他施設

  • 公園(620m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

埼玉県所沢市上新井1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西所沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅が2路線利用可であること。駅向こう口が市の再開発で来年に向けて着工している。生活や教育には困らないこと。今後良い方向へと発展・変わっていってくれることを期待して。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常的な買い物はしやすいけれど、洋服やプレゼントなどちょっと気の利いたものを買うには電車に乗って行かないと良いお店がない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心からもそれほど遠くなく、人口がそれほど密集しているわけでもなく、道路もそれほど混まないので、電車や車を使った生活がしやすい。 (50代女性)

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小手指

  • いいね度：5点中4点の評価

    f不便なく暮らせていけてるからまんぞく。強いて言えば緑が少ない印象がある (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。24時間営業のスーパーが何店舗かある。夜は静か。人もあまり多くない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    満足している点は都心へのアクセスは整っている。料理がおいしい居酒屋がやや少ない。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK
建物面積102.25㎡
土地面積120.08㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

埼玉県所沢市上新井1丁目

交通
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩14分
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩21分
総戸数6戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.2m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

開発許可番号第29R070070号、法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制4h-2.5h/1.5m 高さ制限10m 景観法：所沢市景観条例 自然公園法 埼玉県立狭山自然公園 航空法

管理番号:2601077 その他こだわり：複層ガラス

建築確認番号第25UDI1W建10884号
LIFULL HOME'S 物件番号0000950-0076036
自社管理番号20000437995-004

情報公開日：2026/01/10

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/20

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埼玉県所沢市大字下富1146-3
交通
西武新宿線 ショッピングセンター前下車駅 徒歩7分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 3 /9
    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
    地図
  • 6 /9
    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    その他
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    会社ロゴ
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株式会社エステート白馬　所沢店

埼玉県所沢市東住吉12-21
交通
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩3分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(6)第5817号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

ご見学に併せて、無料の外部FP相談をご利用頂けます。マイホーム購入だけでなく、老後の資金計画・お子様の教育資金等のライフシュミレーションを考慮し、無理のない返済計画をご提案させていただきます。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

結城悟

ご見学はお気軽に！当日のご見学も承ります。ご好評の外部FP相談会も受付中です。

全6棟の分譲地です、スーパーやコンビニが500ｍ以内にあり買い物便利です、カースペース2台可能です（車種による）、お気軽にお問い合わせ下さい、

スタッフ詳細を見る

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社エステート白馬　所沢店

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
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掲載110番