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新築一戸建て16時間前 更新西武池袋線 桜台駅 徒歩5分4LDK / 8,999万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観】 2026年9月築、スタイリッシュな3階建ての新築住宅です。愛車を雨風から守るビルトインガレージを完備。荷物の出し入れがスムーズなだけでなく、防犯面やプライバシー性にも優れた設計です。

    電話する無料

    4日前 公開

    8,999万円

    支払い目安：25.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/107.44㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    西武池袋線 桜台駅 徒歩5分

    • 西武池袋線 練馬駅 徒歩10分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21東京ハウジング

    会社情報

    ポイント

    桜台5分4LDK新築！・床暖房・ガレージ・WIC知識豊富なスタッフがご案内します♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 6.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.6帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 3.8帖(3階)）

    建物面積
    107.44㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    【車庫付き4LDK】愛車を守る車庫完備の3階建てプラン。家族が集まる2階LDKは16.6帖のゆとりある大空間です。各居室にしっかり収納を確保し、プライベートな時間も快適に過ごせる間取り設計。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • まいばすけっと桜台駅北店まで336m
    • ミニコープ桜台駅前店まで369m
    • 西友桜台店まで410m
    • ローソン練馬桜台1丁目店まで300m
    • トモズEmio桜台まで339m
    • ノジマ練馬駅前店まで410m
    • エミオ練馬まで434m
    • 練馬区立開進第二中学校まで1010m
    • 練馬区立開進第二小学校まで370m

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立開進第二小学校(370m)
    • 練馬区立開進第二中学校(1,010m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(336m)
    • ドラッグストア(339m)

    その他施設

    • ノジマ練馬駅前店(410m)

    周辺地図

    東京都練馬区桜台4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜台

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内にスーパーが2店舗ある・電車が2路線乗り入れており、交通の便が良い・住宅街で静か・美味しい外食処が複数ある (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな通りもあり、交通のアクセスも便利だが一本道を入ればとても静かな住宅街、大学が近くに3つあるので、学生も多く、高齢化が進む中にあって比較的若い人も多い街。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の至便性、スーパーの充実（大手2第スーパー）、食環境（上質な商品を提供するカフェなど）。 (50代男性)

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    練馬

    • いいね度：5点中4点の評価

      今のところほとんど不便を感じずに過ごしているけれど、とても満足しているかというとそうでもないから。大きな道路が近いので埃がひどいこともあるし、線路が近いので音がいつも聞こえる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ・都心へのアクセスがよく通勤時間が短いこと。・子供たちが遊べる公園がたくさんあること。・スーパーや病院など生活に必要な施設等がまずまずの水準であること (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性がよく、買い物するところが多く、日常生活を送る上で便利だが、自然は少ないから。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,999万円

    支払い目安：25.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 6.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.6帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 3.8帖(3階)）
    建物面積107.44㎡
    土地面積58.4㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    東京都練馬区桜台4丁目

    交通
    • 西武池袋線 桜台駅 徒歩5分
    • 西武池袋線 練馬駅 徒歩10分
    主要採光面北
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 3.8m 公道 間口6.5m )
    セットバック4.14㎡
    私道負担面積

    4.14㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%（本物件は準防火地域内の準耐火建築物等に該当するため、建ぺい率が70％、かつ、前面道路幅員による制限のため容積率が160％となります。）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有

    [物件コード]118101-12398-118101

    LIFULL HOME'S 物件番号0009404-0000111
    自社管理番号118101-12398

    情報公開日：2026/10/26（4日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（16時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21東京ハウジング

    東京都練馬区練馬１丁目4-1ユニティフォーラム� 練馬　5F
    交通
    • 西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
    • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日、GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇
    免許番号国土交通大臣(4)第7926号

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,999万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21東京ハウジング

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日、水曜日、GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇

    期間
    2026年10月25日（日）～2026年11月25日（水）
    開催時間
    10:00から17:00まで

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