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新築一戸建て2026/11/08 更新戸坂千足1丁目　新築戸建4LDK / 3,598万円

  • 外観を拡大表示1/30

    2026年11月完成予定。シンプルで清潔感のある外観が印象的です。3階建てのデザインが目を引きます。周囲の住宅と調和した落ち着いた雰囲気です。並列駐車3台可（車種による）。

    3,598万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.18㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR芸備線 戸坂駅 徒歩14分

    • 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩23分

    問合せ先：センチュリー21リベルテ

    会社情報

    ポイント

    【カーサ・ヴェルディの戸建】■3階建て ■「下千足」バス停徒歩5分 ■駐車3台可（車種による）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 収納 2.6帖(2階) 洋室 5.9帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）

    建物面積
    99.18㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    3階建てで各階に洋室や収納スペースが配置されています。LDKはゆとりのある約15帖となっています。浴室やトイレも各階に設けられており生活の利便性が考慮されています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ザ・ビッグ戸坂店まで500m、ザ・ビッグ戸坂店まで徒歩7分
    • フジ戸坂店まで600m、フジ戸坂店まで徒歩8分
    • セブンイレブン広島戸坂千足店まで450m、セブンイレブン広島戸坂千足店まで徒歩6分
    • ウォンツ戸坂店まで400m、ウォンツ戸坂店まで徒歩5分
    • 広島くるめ木郵便局まで650m、広島くるめ木郵便局まで徒歩8分
    • 太田川病院まで140m、太田川病院まで徒歩2分
    • 広島市立戸坂小学校まで550m、広島市立戸坂小学校まで徒歩7分
    • 広島銀行戸坂支店まで300m、広島銀行戸坂支店まで徒歩4分
    • 広島交通・広島電鉄「下千足」バス停まで350m、広島交通・広島電鉄「下千足」バス停まで徒歩5分

    周辺情報

    学校

    • 戸坂小学校(550m)
    • 戸坂中学校(2,600m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 銀行(300m)
    • 広島くるめ木郵便局(650m)

    周辺地図

    広島県広島市東区戸坂千足1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    戸坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的に家族層が多いので、ママ友もできやすいし、その施設もある所と近隣にスーパーが三つあるので、どこでも行きやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市街地に行くにも便利だし、日々の生活の買い物に困らない。２０ｍくらい先に川の土手があるので、先日の土砂災害が身近に感じられ、雨が続くと少し怖い思いもある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤に便利である。病院、買い物、銀行、郵便局がちかくにあらる。道路のアップダウンがありお年寄り、障害がある人には少しきついかも？ (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西原

    • いいね度：5点中4点の評価

      市街地までほどよく離れており、遊びに行きやすいが普段の生活が騒がしくない。必要なものは家の近くで揃えられる程度にお店がある。ファミリーが多く、安心して暮らせる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院が比較的多く、小児科も2件あるので子供の急な病気でもすぐ行くことができるのでその点は満足。近くにスーパーが2件あり、便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、子供の学校が近く、スーパーが近くに複数ある。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,598万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 収納 2.6帖(2階) 洋室 5.9帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）
    建物面積99.18㎡
    土地面積82.14㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    広島県広島市東区戸坂千足1丁目

    交通
    • JR芸備線 戸坂駅 徒歩14分
    • 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩23分
    主要採光面東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 4.2m 公道 間口7.3m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    施工会社：株式会社トータテハウジング

    宅地造成工事規制区域

    [物件コード]162001-1786

    建築確認番号第R08認広建セ00023号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009395-0000088
    自社管理番号162001-1786

    情報公開日：2026/05/11（188日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/08（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/22

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21リベルテ

    広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩8分
    • 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
    免許番号広島県知事(3)第10506号

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,598万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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