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新築一戸建て川内5丁目　新築？44LDK / 3,698万円

  • NO.4：平地につき移動もスムーズ。閑静で落ち着いた雰囲気の住宅地。爽やかな静けさが心地よい住宅地。

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本日 公開

3,698万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.53㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR可部線 緑井駅 徒歩14分

  • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩22分
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問合せ先：センチュリー21リベルテ

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.7帖(2階)）

建物面積
104.53㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
ゆとりのあるLDK約17.8帖が開放的な住空間を演出。各部屋にクローゼットが備わり収納面も安心。2階には洋室4部屋とサンルームが配置され生活の幅が広がります。独立感のある居室がお子様の成長にも対応。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バリアフリー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • フジグラン緑井まで750m
  • ラクア緑井まで900m
  • 広島市立川内幼稚園まで450m
  • 広島市立川内小学校まで550m
  • 広島市立城南中学校まで1100m
  • セブンイレブン広島川内店まで300m
  • ディスカウントドラッグコスモスかわうち店まで240m
  • 広島緑井郵便局まで800m
  • 緑井駅(JR西日本 可部線)まで1100m

周辺情報

学校

  • 川内小学校(550m)
  • 城南中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(240m)

その他施設

  • ラクア緑井(900m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区川内5丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

緑井

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅やバス停や高速入口等通勤や出かけるのに便利でスーパーも歩いて３分のところに２件と家電店１件有ります。市内中心へ車で３０分など生活に便利であり、歳をとっても歩いて買い物ができる距離 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店も交通の便もよく映画館も近くにあり近場で大体の用事が済ませる事ができる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリー層が多く、子育てをしやすい環境。公園もたくさんあるし、習い事も充実している。また、バスの本数も多くてとても便利。コンビニの数も多いので住みやすいと思う。 (30代女性)

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古市

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が３路線（JR、バス、アストラムライン）ある。平地。１２時まで開いてるスーパーがある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩ける範囲内に飲食店、スーパー、本屋などがあり便利な街だとおもいますが大通りに面しているので、警察の取り締まりでパトカーのサイレンがうるさいあたりが完全に満足はしていません。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共交通機関が充実しているので。またスーパーやコンビニ、ホームセンターなども一通り揃っているので。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,698万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.7帖(2階)）
建物面積104.53㎡
土地面積100.66㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

広島県広島市安佐南区川内5丁目

交通
  • JR可部線 緑井駅 徒歩14分
  • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩22分
主要採光面北東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 4.2m 私道 間口8m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

宅地造成工事規制区域

[物件コード]162001-1673

建築確認番号第R06認広建セ02773号
LIFULL HOME'S 物件番号0009395-0000019
自社管理番号162001-1673

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/04/03

情報有効期限：2026/04/17

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21リベルテ

広島県広島市東区牛田新町１丁目3-21
交通
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩8分
  • 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇
免許番号広島県知事(3)第10506号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,698万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21リベルテ

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日、木曜日、年末年始・夏季休暇・ゴールデンウィーク休暇

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