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新築一戸建て8時間前 更新豊川市伊奈町第27　新築戸建（全1棟）3SLDK / 1,990万円

  • 外観を拡大表示1/12

    【豊川市小坂井西立小学校・小坂井中学校エリア】 小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩19分 ●アオイ保育園まで徒歩10分

    1日前 公開

    1,990万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/85.86㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩10分

    • 名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩17分
    • JR飯田線 小坂井駅 徒歩19分

    問合せ先：センチュリー21架け橋不動産豊川店

    会社情報

    ポイント

    北東角地の3SLDK♪●全居室6帖以上◎●ＪＲ東海道本線「西小坂井」駅まで徒歩10分！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 1.5帖(2階)）

    建物面積
    85.86㎡
    バルコニー面積
    4.86㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    ◇3ＳＬＤＫ◇土地面積／89.17平方メートル（26.97坪）建物面積／85.86平方メートル（25.97坪）
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 豊川市立小坂井西小学校まで405m
    • 豊川市立小坂井中学校まで1494m
    • アオイ保育園まで769m
    • ドミー小坂井店まで1127m
    • ローソン日本トレクス店まで1210m
    • ゲンキー伊奈店まで748m
    • 愛知県立小坂井高校まで2596m
    • 社会福祉法人明世会信愛医療療育センターまで1008m
    • 西小坂井郵便局まで797m

    周辺情報

    学校

    • 小坂井西小学校(398m)
    • 小坂井中学校(1,491m)

    買い物

    • コンビニ(1,210m)
    • スーパー(1,127m)
    • ドラッグストア(748m)

    その他施設

    • アオイ保育園(769m)

    周辺地図

    愛知県豊川市伊奈町前山

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西小坂井

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRと私鉄が通っているので交通の便は良い。規模は小さいがお値打ちなスーパーや、何でもそろう大規模なスーパー、医療機関も充実している。ただ、住宅街の道路が狭い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の駅が3つあって、便利だけどJRの駅に駅員がいないのが不便 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなイオンモールができ、市街からの人の集客が可能になったため。しかし、災害に対する整備があまり十分ではないと感じるため。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    伊奈

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近近くにイオンモールがオープンしたので、毎日ウォーキングがてら店内を歩いています (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街で地域の人たちも優しいが、引っ越してきたばかりなので、まだコミュニティに入りきれていないから「どちらかといえば満足」にした。車や自転車があれば苦なく暮らせる良いところだ。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRと私鉄が通っているので交通の便は良い。規模は小さいがお値打ちなスーパーや、何でもそろう大規模なスーパー、医療機関も充実している。ただ、住宅街の道路が狭い (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,990万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 1.5帖(2階)）
    建物面積85.86㎡
    土地面積89.17㎡（公簿）
    バルコニー面積4.86㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    愛知県豊川市伊奈町前山

    交通
    • JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩10分
    • 名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩17分
    • JR飯田線 小坂井駅 徒歩19分
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 東 5.4m 公道 間口12.1m ) ( 北 4.9m 公道 間口4.7m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    建築基準法第22条指定区域・宅地造成等工事規制区域

    [物件コード]202303-1369

    建築確認番号第HPA-26-06272-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009381-0001120
    自社管理番号202303-1369

    情報公開日：2026/06/06

    最新情報提供日：2026/06/06

    情報有効期限：2026/06/20

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,990万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    豊川市伊奈町第26　新築戸建（全2棟）1号棟
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    1,990万円

    3SLDK/90.71㎡

    住所
    愛知県豊川市伊奈町佐脇原
    交通
    名鉄名古屋本線 小田渕駅 徒歩10分
    築年数
    築0年
    クレイドルガーデン豊川市伊奈町第27　1号棟
    クレイドルガーデン豊川市伊奈町第27　1号棟
    新築戸建て

    1,990万円

    3LDK/85.86㎡

    住所
    愛知県豊川市伊奈町前山1-61
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    JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩2分
    築年数
    築0年
    リナージュ豊川御津町広石第1期　1号棟
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    住所
    愛知県豊川市御津町広石後畠10番4
    交通
    名鉄名古屋本線 国府駅 バス12分 広石詰所前下車 徒歩2分
    築年数
    築1年
    クレイドルガーデン豊川市国府町第7　1号棟
    クレイドルガーデン豊川市国府町第7　1号棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    1,990万円

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    住所
    愛知県豊川市国府町池田8番5の一部
    交通
    名鉄名古屋本線 国府駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    クレイドルガーデン豊川市伊奈町第25　1号棟
    クレイドルガーデン豊川市伊奈町第25　1号棟
    新築戸建て

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    住所
    愛知県豊川市伊奈町舞々辻112-142
    交通
    JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩7分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21架け橋不動産豊川店

    愛知県豊川市中央通３丁目13-2
    交通
    • 名鉄豊川線 稲荷口駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号愛知県知事(2)第24089号

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    センチュリー21架け橋不動産豊川店

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    水曜日

    期間
    2026年06月06日（土）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10:00から17:00まで

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