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新築一戸建て豊川市伊奈町南山新田01期　新築戸建（全1棟）4LDK / 2,880万円

  • こちらは外観イメージパースです。【豊川市立小坂井東小学校・小坂井中学校エリア】 小学校まで徒歩17分、中学校まで徒歩12分●美園こども園まで徒歩9分

1日前 公開

2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：106.41㎡土地面積：143.61㎡（公簿）
築年数
2026年6月(新築)
交通

名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩11分

  • 名鉄名古屋本線 小田渕駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩19分
  • JR飯田線 小坂井駅 徒歩22分
駐車場空有 (2台) 無料
土地権利所有権

問合せ先：センチュリー21架け橋不動産豊川店

会社情報

ポイント

角地の4ＬＤＫ！長期優良住宅認定物件♪●名鉄名古屋本線「伊奈」駅まで徒歩約11分●駐車並列2台可能◎

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
106.41㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
◇4ＬＤＫ◇土地面積／143.61平方メートル（43.44坪）建物面積／106.41平方メートル（32.19坪）
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 豊川市立小坂井東小学校まで1304m
  • 豊川市立小坂井中学校まで890m
  • フードオアシスあつみ宿店まで714m
  • ファミリーマート豊川伊奈町店まで312m
  • スギ薬局蔵子店まで1343m
  • 美園こども園まで650m
  • 豊川市役所小坂井支所まで1151m
  • 豊川信用金庫小坂井支店伊奈出張所まで584m
  • 西小坂井郵便局まで1348m

周辺情報

学校

  • 小坂井東小学校(1,313m)
  • 小坂井中学校(942m)

買い物

  • コンビニ(312m)
  • スーパー(714m)
  • ドラッグストア(1,343m)

その他施設

  • 銀行(584m)
  • 美園こども園(650m)

周辺地図

愛知県豊川市伊奈町南山新田

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊奈

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の駅が3つあって、便利だけどJRの駅に駅員がいないのが不便 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近近くにイオンモールがオープンしたので、毎日ウォーキングがてら店内を歩いています (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夫婦共に生まれ育った地区で、双方の実家も近いため安心感はある。車がないと不便ではあるが、10分圏内に必要なお店は全てあると思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

小田渕

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ引っ越して間もないので、街のことをよく分かっていないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすい。学校が徒歩５分以内で安心。渋滞も我慢できる程度。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がないと不便だけど、あるので、一通りのものは困らないように揃う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積106.41㎡
土地面積143.61㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

愛知県豊川市伊奈町南山新田

交通
  • 名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩11分
  • 名鉄名古屋本線 小田渕駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩19分
  • JR飯田線 小坂井駅 徒歩22分
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 東 4m 公道 間口12.9m ) ( 北 4m 公道 間口7m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

建築基準法第22条指定区域

[物件コード]202303-1336

建築確認番号第KS126-0420-53404号
LIFULL HOME'S 物件番号0009381-0001090
自社管理番号202303-1336

情報公開日：2026/05/10

最新情報提供日：2026/05/10

情報有効期限：2026/05/24

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21架け橋不動産豊川店

愛知県豊川市中央通３丁目13-2
交通
  • 名鉄豊川線 稲荷口駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号愛知県知事(2)第24089号

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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お問合せ先

センチュリー21架け橋不動産豊川店

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
水曜日

期間
2026年05月10日（日）～2026年07月31日（金）
開催時間
10:00から17:00まで

主要項目が同一の物件について

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