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新築一戸建て豊川市伊奈町第25　新築戸建（全1棟）4LDK / 2,490万円

  • 【豊川市立小坂井西小学校・小坂井中学校エリア】 小学校まで徒歩9分、中学校まで徒歩20分●アオイ保育園まで徒歩10分

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,490万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/106.1㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩12分

  • 名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩18分

問合せ先：センチュリー21架け橋不動産豊川店

会社情報

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）

建物面積
106.1㎡
バルコニー面積
7.29㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
◇4ＬＤＫ◇土地面積／160.17平方メートル（48.45坪）建物面積／106.1平方メートル（32.09坪）
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 豊川市立小坂井西小学校まで673m
  • 豊川市立小坂井中学校まで1550m
  • ドミー小坂井店まで1395m
  • ローソン日本トレクス店まで1266m
  • ゲンキー伊奈店まで1016m
  • アオイ保育園まで758m
  • 社会福祉法人明世会信愛医療療育センターまで1064m
  • 西小坂井郵便局まで1065m
  • 蒲郡信用金庫小坂井支店まで1053m

周辺情報

学校

  • 小坂井西小学校(405m)
  • 小坂井中学校(1,547m)

買い物

  • コンビニ(1,266m)
  • スーパー(1,395m)
  • ドラッグストア(1,016m)

その他施設

  • 銀行(1,053m)
  • アオイ保育園(758m)

周辺地図

愛知県豊川市伊奈町舞々辻

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西小坂井

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなイオンモールができ、市街からの人の集客が可能になったため。しかし、災害に対する整備があまり十分ではないと感じるため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夫婦共に生まれ育った地区で、双方の実家も近いため安心感はある。車がないと不便ではあるが、10分圏内に必要なお店は全てあると思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRと私鉄が通っているので交通の便は良い。規模は小さいがお値打ちなスーパーや、何でもそろう大規模なスーパー、医療機関も充実している。ただ、住宅街の道路が狭い (50代女性)

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伊奈

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近近くにイオンモールがオープンしたので、毎日ウォーキングがてら店内を歩いています (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街で地域の人たちも優しいが、引っ越してきたばかりなので、まだコミュニティに入りきれていないから「どちらかといえば満足」にした。車や自転車があれば苦なく暮らせる良いところだ。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎過ぎず都会過ぎず丁度いい。ただ車がないと不便かもしれない (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
建物面積106.1㎡
土地面積160.17㎡（公簿）
バルコニー面積7.29㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

愛知県豊川市伊奈町舞々辻

交通
  • JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩18分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 4.1m 公道 間口11m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

[物件コード]202303-1194

建築確認番号第HPA-26-02126-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0009381-0000988
自社管理番号202303-1194

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/05/26

情報有効期限：2026/06/09

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住所
愛知県豊川市国府町豊成33、外
交通
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築年数
築1年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21架け橋不動産豊川店

愛知県豊川市中央通３丁目13-2
交通
  • 名鉄豊川線 稲荷口駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号愛知県知事(2)第24089号

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スタッフコメント

秦暢宏

保有資格：宅地建物取引士

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,490万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21架け橋不動産豊川店

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
水曜日

期間
2026年05月14日（木）～2026年07月31日（金）
開催時間
10:00から17:00まで

主要項目が同一の物件について

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