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新築一戸建て蒲郡市三谷町第11　新築戸建（全2棟）2号棟3LDK / 2,390万円

  • 【蒲郡市三谷小学校・三谷中学校】 小学校まで徒歩約8分、中学校まで徒歩約19分 ●蒲郡市立三谷西保育園まで徒歩約9分

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4日前 公開

2,390万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/105.29㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩2分

  • JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩30分
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無料

問合せ先：センチュリー21架け橋不動産豊川店

会社情報

ポイント

リビング隣接のタタミコーナー付き3ＬＤＫ♪●東海道本線「三河三谷」駅まで徒歩約2分！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）

建物面積
105.29㎡
バルコニー面積
9.72㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
2号棟◇3ＬＤＫ◇土地面積／152.44平方メートル（46.11坪）建物面積／105.29平方メートル（31.85坪）
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 蒲郡市立三谷小学校まで618m、蒲郡市立三谷小学校
  • 蒲郡市三谷中学校まで1457m、蒲郡市三谷中学校
  • フレッシュマートマルイチ三谷店まで706m、フレッシュマートマルイチ三谷店
  • ファミリーマート蒲郡三谷町店まで805m、ファミリーマート蒲郡三谷町店
  • ゲンキー三谷北店まで909m、ゲンキー三谷北店
  • 蒲郡市立 三谷西保育園まで706m、蒲郡市立 三谷西保育園
  • 三谷郵便局まで448m、三谷郵便局
  • 医療法人互生会蒲郡東部病院まで1625m、医療法人互生会蒲郡東部病院
  • ＪＡ蒲郡市 三谷支店まで606m、ＪＡ蒲郡市 三谷支店

周辺情報

学校

  • 三谷小学校(619m)
  • 三谷中学校(1,456m)

買い物

  • コンビニ(805m)
  • スーパー(706m)
  • ドラッグストア(909m)

その他施設

  • 銀行(606m)
  • 蒲郡市立 三谷西保育園(706m)

周辺地図

愛知県蒲郡市三谷町四舗

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三河三谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    ものすごく田舎でもないが、生活してできる程度のスーパーや飲食店街ある。服などが売っている場所が近くにないのが残念。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海と山に挟まれていて、温泉を楽しめ、一年を通して過ごしやすい気候に恵まれているところだと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に田舎でそれ程不自由は感じていないが、飲食店がもう少し充実してほしい。地元のお祭りがあるので、子供たちには楽しみがあって良いと思う。お年寄りが多いので、若い世代が少ないのがさみしい。 (30代女性)

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蒲郡

  • いいね度：5点中5点の評価

    地元の人達が穏やかで、温かい。アットホーム。子育てがしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海と山が近く自然豊かであること。また、名古屋への通勤も圏内であるため。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎす、田舎すぎず生活するのには便利な町だと思う。 が、衣料品などのお店は少ないと思う。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
建物面積105.29㎡
土地面積152.44㎡（公簿）
バルコニー面積9.72㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

愛知県蒲郡市三谷町四舗

交通
  • JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩2分
  • JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩30分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 間口11m )
セットバック有
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
建ぺい率80%
容積率240%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

準防火地域

[物件コード]202303-1169

建築確認番号第HPA-25-14633-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0009381-0000928
自社管理番号202303-1169

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/04/05

情報有効期限：2026/04/19

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21架け橋不動産豊川店

愛知県豊川市中央通３丁目13-2
交通
  • 名鉄豊川線 稲荷口駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号愛知県知事(2)第24089号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,390万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21架け橋不動産豊川店

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
水曜日

期間
2026年03月10日（火）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00から17:00まで

主要項目が同一の物件について

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