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新築一戸建て豊橋第27二川町　新築戸建（全1棟）1号棟4LDK / 3,380万円

  • 【豊橋市二川小学校・二川中学校エリア】 小学校まで徒歩約5分、中学校まで徒歩約24分

1日前 公開

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.06㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR東海道本線 二川駅 徒歩19分

  • JR東海道本線 新所原駅 3.2km

問合せ先：センチュリー21架け橋不動産豊川店

会社情報

ポイント

敷地面積71坪超えの敷地面積♪●平屋で4LDKの間取りです●駐車たっぷり3台可能！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 4.6帖(1階)）

建物面積
96.06㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
1号棟：土地面積235.28平方メートル（71.17坪）、建物面積96.06平方メートル（29.05坪）
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 豊橋市立二川小学校まで643m
  • 豊橋市立二川中学校まで1876m
  • 二川東保育園まで340m
  • ニューライフフジ二川店まで382m
  • ファミリーマート大脇店まで653m
  • ゲンキー二川店まで1032m
  • 医療法人積善会第二積善病院まで1105m
  • 二川郵便局まで874m
  • JA豊橋二川支店まで646m

周辺情報

学校

  • 二川小学校(678m)
  • 二川中学校(1,904m)

買い物

  • コンビニ(653m)
  • スーパー(382m)
  • ドラッグストア(1,032m)

その他施設

  • 銀行(646m)
  • 二川東保育園(340m)

周辺地図

愛知県豊橋市二川町字東町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

二川

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎でも都会でもない、海や山の自然が沢山身近にあり、生活に何ら不便の無い住み良い街である。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不快になるようなことがあまりなく。生活していて。楽な環境である。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに駅もあり、国道1号線もあるから車での移動もしやすいので住みやすいです。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新所原

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いていける範囲に駅・病院・スーパー・コンビニがある。また地震があった場合、報道での発表震度より揺れない（地盤が固い）が大きな津波が来た場合は水没する。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住の点では自家用車があるので困らないが、幼児と遊びに行ける娯楽施設が近くにないのが欠点。また閑静な住宅街だけど近くに工場などがあり働きやすい環境であるが、空気が家畜のような臭いが常にする。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自治会と会社が延長線上で、公私混同されて休みもなかった。しかしながら、思いきって距離をおくと、少しづつ自由を感じられる様になってきた。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 4.6帖(1階)）
建物面積96.06㎡
土地面積235.28㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

愛知県豊橋市二川町字東町

交通
  • JR東海道本線 二川駅 徒歩19分
  • JR東海道本線 新所原駅 3.2km
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 北 5.1m 公道 間口7.9m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

[物件コード]202303-1092、告知事項あり

建築確認番号第KS126-0410-50347号
LIFULL HOME'S 物件番号0009381-0000868
自社管理番号202303-1092

情報公開日：2026/03/20

最新情報提供日：2026/03/20

情報有効期限：2026/04/03

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21架け橋不動産豊川店

愛知県豊川市中央通３丁目13-2
交通
  • 名鉄豊川線 稲荷口駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号愛知県知事(2)第24089号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21架け橋不動産豊川店

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
水曜日

期間
2026年03月10日（火）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00から17:00まで

主要項目が同一の物件について

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掲載110番