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新築一戸建て豊川市伊奈町南山新田第1期　新築戸建（全1棟）5LDK / 2,780万円

  • 【豊川市小坂井東小学校・小坂井中学校エリア】

電話する無料

本日 公開

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/101.85㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩13分

  • 名鉄名古屋本線 小田渕駅 徒歩14分
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無料

問合せ先：センチュリー21架け橋不動産豊川店

会社情報

ポイント

居室数充実の5ＬＤＫでゆとりの暮らし♪駐車場並列3台可！（但し車種による）

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
101.85㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
5ＬＤＫ◇土地面積／157.55平方メートル（47.65坪）建物面積／101.85平方メートル（30.80坪）
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 豊川市立小坂井東小学校まで1535m、豊川市立小坂井東小学校
  • 豊川市立小坂井中学校まで1105m、豊川市立小坂井中学校
  • フードオアシスあつみ宿店まで950m、フードオアシスあつみ宿店
  • ローソン豊川伊奈町店まで454m、ローソン豊川伊奈町店
  • V・drug豊川南店まで1476m、V・drug豊川南店
  • 小坂井北保育園まで268m、小坂井北保育園
  • 社会福祉法人明世会信愛医療療育センターまで1903m、社会福祉法人明世会信愛医療療育センター
  • 豊川桜町郵便局まで1031m、豊川桜町郵便局
  • 豊川信用金庫小坂井支店伊奈出張所まで645m、豊川信用金庫小坂井支店伊奈出張所

周辺情報

学校

  • 小坂井東小学校(1,532m)
  • 小坂井中学校(1,102m)

買い物

  • コンビニ(454m)
  • スーパー(950m)
  • ドラッグストア(1,476m)

その他施設

  • 銀行(645m)
  • 小坂井北保育園(268m)

周辺地図

愛知県豊川市伊奈町南山新田

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊奈

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRと私鉄が通っているので交通の便は良い。規模は小さいがお値打ちなスーパーや、何でもそろう大規模なスーパー、医療機関も充実している。ただ、住宅街の道路が狭い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夫婦共に生まれ育った地区で、双方の実家も近いため安心感はある。車がないと不便ではあるが、10分圏内に必要なお店は全てあると思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最近近くにイオンモールがオープンしたので、毎日ウォーキングがてら店内を歩いています (50代女性)

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小田渕

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ引っ越して間もないので、街のことをよく分かっていないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    色々な店があり、病院もなかなか揃っており駅も近いのでまあどちらかと言えば満足出来ていると思います。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がないと不便だけど、あるので、一通りのものは困らないように揃う。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積101.85㎡
土地面積157.55㎡（実測）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

愛知県豊川市伊奈町南山新田

交通
  • 名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩13分
  • 名鉄名古屋本線 小田渕駅 徒歩14分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 東 6m 公道 間口20.8m ) ( 南 6m 公道 間口2.2m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

宅地造成工事規制区域・建築基準法第22条指定区域

[物件コード]202303-1026

建築確認番号第KS125-0420-59010号
LIFULL HOME'S 物件番号0009381-0000818
自社管理番号202303-1026

情報公開日：2026/03/10

最新情報提供日：2026/03/10

情報有効期限：2026/03/24

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21架け橋不動産豊川店

愛知県豊川市中央通３丁目13-2
交通
  • 名鉄豊川線 稲荷口駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号愛知県知事(2)第24089号

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スタッフコメント

秦暢宏

保有資格：宅地建物取引士

豊川市内でのおうち探しは、地元出身の私にお任せください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21架け橋不動産豊川店

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
水曜日

期間
2026年03月10日（火）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00から17:00まで

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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