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新築一戸建て豊橋市牛川通2　新築戸建（全4棟）2号棟3LDK / 3,790万円

  • 【豊橋市立牛川小学校・青陵中学校エリア】 小学校まで徒歩約18分、中学校まで徒歩約22分 ●牛川育英幼稚園まで徒歩約4分

1日前 公開

3,790万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/101.84㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩32分

  • 豊橋鉄道東田本線 東田駅 徒歩34分

問合せ先：センチュリー21架け橋不動産豊川店

会社情報

ポイント

広さと大収納のデザイナーズ住宅♪●駐車並列3台可能◎●豊鉄バス「金田口」停徒歩約3分！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
101.84㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
【2号棟】広さと大収納のデザイナーズ住宅♪ ●豊鉄バス「金田口」停徒歩約3分！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 外断熱
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 豊橋市立牛川小学校まで1216m、豊橋市立牛川小学校
  • 豊橋市立青陵中学校まで1790m、豊橋市立青陵中学校
  • 牛川育英幼稚園まで282m、牛川育英幼稚園
  • フードマーケットMom牛川店まで682m、フードマーケットMom牛川店
  • ローソン豊橋牛川通店まで186m、ローソン豊橋牛川通店
  • ウエルシア豊橋東森岡店まで534m、ウエルシア豊橋東森岡店
  • 光生会赤岩病院まで2703m、光生会赤岩病院
  • 豊橋牛川郵便局まで867m、豊橋牛川郵便局
  • 豊川信用金庫牛川支店まで775m、豊川信用金庫牛川支店

周辺情報

学校

  • 牛川小学校(1,348m)
  • 青陵中学校(1,749m)

買い物

  • コンビニ(186m)
  • スーパー(682m)
  • ドラッグストア(534m)

その他施設

  • 銀行(775m)
  • 牛川育英幼稚園(282m)

周辺地図

愛知県豊橋市牛川通5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

井原

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアが近くにあって便利なのと、公園もあり子育てしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はあまり良くないが、車で30分行けば公園や図書館、大型ショッピングモールなどもあり、生活するにはある程度満足している。住めば都か…。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、病院、スーパー、コンビニ、銀行も徒歩圏内に存在しているから (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

東田

  • いいね度：5点中4点の評価

    高台にあり、公共交通機関やスーパー、学校等、生活に必要な施設が充実していること (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎だが、生活や交通に不便な感じはないから。地元の駅に人が少なくさびれているように思うから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が充実していないので、買い物、遊びに行く時は車が無いと不便だから (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,790万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積101.84㎡
土地面積141.84㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

愛知県豊橋市牛川通5丁目

交通
  • 豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩32分
  • 豊橋鉄道東田本線 東田駅 徒歩34分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 5.8m 公道 ) ( 北西 5.4m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

[物件コード]202303-891

建築確認番号第R07確認建築CI東海A70342号他
LIFULL HOME'S 物件番号0009381-0000629
自社管理番号202303-891

情報公開日：2026/02/16

最新情報提供日：2026/02/16

情報有効期限：2026/03/02

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21架け橋不動産豊川店

愛知県豊川市中央通３丁目13-2
交通
  • 名鉄豊川線 稲荷口駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号愛知県知事(2)第24089号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,790万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21架け橋不動産豊川店

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
水曜日

期間
2026年01月13日（火）～2026年03月31日（火）
開催時間
10:00から17:00まで

主要項目が同一の物件について

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掲載110番