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新築一戸建て豊川第76御津町御馬東　新築戸建（全3棟）3号棟4LDK / 2,580万円

  • 【豊川市立御津南部小学校・御津中学校エリア】 小学校まで徒歩約10分、中学校まで徒歩約20分 ●御津南部保育園まで徒歩約8分

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3日前 公開

2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/96.06㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料
交通

JR東海道本線 愛知御津駅 徒歩17分

  • JR東海道本線 三河大塚駅 3.6km
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問合せ先：センチュリー21架け橋不動産豊川店

会社情報

ポイント

敷地面積84坪超えの平屋4ＬＤＫ♪●小学校まで徒歩約10分●駐車たっぷり4台可能！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(1階)）

建物面積
96.06㎡
駐車場
空有 (4台) 無料
備考
【3号棟】敷地面積84坪超えの平屋4ＬＤＫ♪ ●小学校まで徒歩約10分 ●駐車たっぷり4台可能！
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 豊川市立御津南部小学校まで828m、豊川市立御津南部小学校
  • 豊川市立御津中学校まで1833m、豊川市立御津中学校
  • 御津南部保育園まで612m、御津南部保育園
  • JAひまわり産直ひろば御津まで1239m、JAひまわり産直ひろば御津
  • ファミリーマート御津下佐脇店まで1074m、ファミリーマート御津下佐脇店
  • ゲンキー御津西方店まで764m、ゲンキー御津西方店
  • 医療法人鳳紀会可知病院まで4141m、医療法人鳳紀会可知病院
  • 蒲郡大塚郵便局まで3070m、蒲郡大塚郵便局
  • JA豊橋前芝支店まで3418m、JA豊橋前芝支店

周辺情報

学校

  • 御津南部小学校(841m)
  • 御津中学校(1,870m)

買い物

  • コンビニ(1,074m)
  • スーパー(1,239m)
  • ドラッグストア(764m)

その他施設

  • 銀行(3,418m)
  • 御津南部保育園(612m)

周辺地図

愛知県豊川市御津町御馬東

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

愛知御津

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車もありインターもある。バスが少ないが公園などたくさんある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよい感じで田舎過ぎず、ラグーナテンボスが近くにあるので 服や食べ物も 新しい物が買える。競艇場があるので 市も貧乏ではない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなイオンモールができ、市街からの人の集客が可能になったため。しかし、災害に対する整備があまり十分ではないと感じるため。 (20代女性)

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三河大塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道移動があしやすく、買い物に適した町までの移動時間が、短い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    可もなく不可なくという感じ。商業施設などは少し車で走るか電車に乗らないと大きなデパートにはいけないものの、生活をするだけであれば十分住みやすいと思う (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に田舎でそれ程不自由は感じていないが、飲食店がもう少し充実してほしい。地元のお祭りがあるので、子供たちには楽しみがあって良いと思う。お年寄りが多いので、若い世代が少ないのがさみしい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(1階)）
建物面積96.06㎡
土地面積277.7㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

愛知県豊川市御津町御馬東

交通
  • JR東海道本線 愛知御津駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 三河大塚駅 3.6km
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口6.4m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

[物件コード]202303-83

建築確認番号第KS125-0410-55335号
LIFULL HOME'S 物件番号0009381-0000251
自社管理番号202303-83

情報公開日：2026/01/04

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21架け橋不動産豊川店

愛知県豊川市中央通３丁目13-2
交通
  • 名鉄豊川線 稲荷口駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号愛知県知事(2)第24089号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21架け橋不動産豊川店

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
水曜日

期間
2025年11月23日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00から17:00まで

主要項目が同一の物件について

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掲載110番