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新築一戸建て豊橋市梅薮西町第5　新築戸建（全3棟）3号棟クレイドル3LDK / 1,690万円

  • 【豊橋市立前芝小学校・前芝中学校エリア】 小学校まで徒歩約6分、中学校まで徒歩約12分

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3日前 公開

1,690万円

支払い目安：4.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/98.82㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩37分

  • 名鉄名古屋本線 伊奈駅 3.6km
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無料

問合せ先：センチュリー21架け橋不動産豊川店

会社情報

ポイント

3ＬＤＫ＋テレワークスペース付き♪●駐車並列2台可能！●南西側公道6ｍ以上あり日当たり良好♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）

建物面積
98.82㎡
バルコニー面積
6.48㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
3号棟・3LDKテレワークルーム付き・土地面積131.83平方メートル・建物面積98.82平方メートル
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 豊橋市立前芝小学校まで1535m、豊橋市立前芝小学校
  • 豊橋市立前芝中学校まで1433m、豊橋市立前芝中学校
  • 前芝保育園まで1745m、前芝保育園
  • ドミー小坂井店まで2821m、ドミー小坂井店
  • ローソン豊橋前芝店まで591m、ローソン豊橋前芝店
  • V・drug豊川伊奈店まで2038m、V・drug豊川伊奈店
  • 社会福祉法人明世会信愛医療療育センターまで3639m、社会福祉法人明世会信愛医療療育センター
  • 前芝郵便局まで1312m、前芝郵便局
  • JA豊橋前芝支店まで1635m、JA豊橋前芝支店

周辺情報

学校

  • 前芝小学校(1,531m)
  • 前芝中学校(1,550m)

買い物

  • コンビニ(591m)
  • スーパー(2,821m)
  • ドラッグストア(2,038m)

その他施設

  • 銀行(1,635m)
  • 前芝保育園(1,745m)

周辺地図

愛知県豊橋市梅薮西町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西小坂井

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の駅が3つあって、便利だけどJRの駅に駅員がいないのが不便 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなイオンモールができ、市街からの人の集客が可能になったため。しかし、災害に対する整備があまり十分ではないと感じるため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎過ぎず都会過ぎず丁度いい。ただ車がないと不便かもしれない (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

伊奈

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRと私鉄が通っているので交通の便は良い。規模は小さいがお値打ちなスーパーや、何でもそろう大規模なスーパー、医療機関も充実している。ただ、住宅街の道路が狭い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夫婦共に生まれ育った地区で、双方の実家も近いため安心感はある。車がないと不便ではあるが、10分圏内に必要なお店は全てあると思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎過ぎず都会過ぎず丁度いい。ただ車がないと不便かもしれない (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,690万円

支払い目安：4.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
建物面積98.82㎡
土地面積131.83㎡（公簿）
バルコニー面積6.48㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年10月（新築）

所在地

愛知県豊橋市梅薮西町

交通
  • JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩37分
  • 名鉄名古屋本線 伊奈駅 3.6km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 間口6.8m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

法22条区域

[物件コード]202303-243

建築確認番号第HPA-25-06696-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0009381-0000109
自社管理番号202303-243

情報公開日：2026/01/04

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21架け橋不動産豊川店

愛知県豊川市中央通３丁目13-2
交通
  • 名鉄豊川線 稲荷口駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号愛知県知事(2)第24089号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,690万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21架け橋不動産豊川店

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
水曜日

期間
2025年10月26日（日）～2026年01月15日（木）
開催時間
10:00から17:00まで

主要項目が同一の物件について

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