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新築一戸建て2026/08/09 更新森町西3丁目1期2号棟4LDK / 2,898万円

  • 外観を拡大表示1/29

    直線的なフォルムと、絶妙なカラーバランスの外壁が際立つモダンテイストの外観。周囲の街並みに調和しながらも、どこか個性を放つ気品ある住まい。デザインにこだわりたい方にこそ見ていただきたい物件です。

    電話する無料

    4日前 価格更新

    2,898万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.15㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩24分

    • JR日豊本線 高城駅 3.2km
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    問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

    会社情報

    ポイント

    バルコニー2か所＆収納多数で、スッキリ暮らせる4LDK。広々17帖LDKが家族の笑顔を包みます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    105.15㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    ゆとりのあるLDKに和室が隣接しており多彩な使い方が可能です。2階には洋室が三部屋ありプライベート空間が充実しています。バルコニーが2か所設けられ開放感を感じられます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ディスカウントドラッグコスモス森町バイパス店まで530m、ディスカウントドラッグコスモス森町バイパス店まで約530ｍ
    • アクロスプラザ森町まで540m、アクロスプラザ森町まで約540ｍ
    • TSUTAYA森町店まで540m、TSUTAYA森町店まで約540ｍ
    • 別保郵便局まで560m、別保郵便局まで約560ｍ
    • ファミリーマート大分皆春店まで620m、ファミリーマート大分皆春店まで約620ｍ
    • 龍華保育園まで800m、龍華保育園まで約800ｍ
    • マルキョウ皆春店まで950m、マルキョウ皆春店まで約950ｍ
    • 大分県立鶴崎工業高校まで1320m、大分県立鶴崎工業高校まで1320ｍ

    周辺情報

    学校

    • 別保小学校(900m)
    • 鶴崎中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(620m)
    • スーパー(950m)
    • ドラッグストア(530m)

    その他施設

    • アクロスプラザ森町(540m)

    周辺地図

    大分県大分市森町西3丁目132番12の一部

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鶴崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で10分圏内にショツピングセンター、食品スーパー、ドラッグストア、ホームセンターがあり、買い物は便利。幼稚園や小学校も程よく配置されており、子育てしやすい。坂が多いので、高齢者はやや大変。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      食べ物が美味しく、都会に近い田舎で、お店も困らないレベルであるし、バランスがとても良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄駅が遠く、車移動が多いが渋滞がひどい。徒歩圏内にスーパーやホームセンター、飲食店があるので買い物に不便はない。 (40代女性)

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    高城

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニが近くにあり商業施設も徒歩で行ける所にあり交通の利便性もある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然を感じられるし、ショッピングにも困らず、病院や役所も近くにあるから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院が近所にたくさんあることと、スーパーが近くにあり買い物もしやすい。駅までは遠くバスの本数もそんなにないので、車が必須ではある (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,898万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積105.15㎡
    土地面積135.4㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    大分県大分市森町西3丁目132番12の一部

    交通
    • JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩24分
    • JR日豊本線 高城駅 3.2km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    施工会社：株式会社よかタウン

    景観法、宅地造成工事規制区域

    [物件コード]084502-1517

    建築確認番号第R08SHC101085号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009380-0000350
    自社管理番号084502-1517

    情報公開日：2026/06/26

    最新情報提供日：2026/08/09

    情報有効期限：2026/08/23

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

    大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
    交通
    • JR日豊本線 大分駅
    営業時間10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
    定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
    免許番号大分県知事(4)第2975号

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    -万円／月

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    算出の内訳

    価格
    2,898万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

    営業時間
    10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
    定休日
    水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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