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新築一戸建て2日前 更新里第3-2号棟4LDK / 2,288万円

  • 外観を拡大表示1/27

    シンプルで落ち着いた色合いの外観です。広々とした前面スペースがあり車の出し入れもスムーズに行えます。日当たりの良い立地で開放感があります。周囲には新しい住宅も並び整った街並みが感じられます。

    2,288万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.58㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    交通

    JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩28分

    • JR日豊本線 大在駅 4km

    問合せ先：センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

    会社情報

    ポイント

    光あふれる平屋で叶える、穏やかな暮らし〜家族の時間をやさしく育む、心地よい邸宅〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 4.5帖(1階)）

    建物面積
    95.58㎡
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    備考
    ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 浄化槽
    • オール電化

    構造・性能

    • 外断熱
    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • セブンイレブン大分里3丁目店まで900m、セブンイレブン大分里3丁目店まで900m
    • 小佐井簡易郵便局まで1300m、小佐井簡易郵便局まで1300m
    • マルミヤストア坂ノ市店まで1500m、マルミヤストア坂ノ市店まで約1500ｍ
    • 大分市立小佐井小学校まで1500m、大分市立小佐井小学校まで1500m
    • 大分県立大分東高校まで2000m、大分県立大分東高校まで約2000ｍ
    • ディスカウントドラッグコスモス城原店まで2200m、ディスカウントドラッグコスモス城原店まで2200m

    周辺情報

    学校

    • 小佐井小学校(1,500m)
    • 大分市立坂ノ市中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(900m)
    • スーパー(1,500m)
    • ドラッグストア(2,200m)

    その他施設

    • 小佐井簡易郵便局(1,300m)

    周辺地図

    大分県大分市大字里字川北1430番14

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    坂ノ市

    • いいね度：5点中4点の評価

      非常に静かで、安心して住むには良い所である。買い物は若干不便である (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎であるが、車社会なので車社会に適したまちづくりがされており、車で15分以内の位置に大体の店舗がある。山や海が近く、断水することはまずない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      平坦な地域で病院やスーパーも散歩気分で歩いて買いに行ける距離にある。将来運転免許を返納してもそんなに困らず生活していけそう。しかし駅やバス停近くにあるが本数が少ない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大在

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供が買い物中に泣いた時に、高齢者の方に声を掛けられたり何かと気にかけてくださり心強いです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然もあり、スーパーやドラッグストアなど買い物もしやすく住みやすい。車さえあればどの方面へも道路が整備されていて便利だ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境、特に海には近いく、比較的静かな街である。本数は多くないものの、電車で県庁所在地まで20分ほどである。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,288万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
    建物面積95.58㎡
    土地面積204.98㎡（公簿）
    駐車場空有 (4台) 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    大分県大分市大字里字川北1430番14

    交通
    • JR日豊本線 坂ノ市駅 徒歩28分
    • JR日豊本線 大在駅 4km
    建物構造木造/1階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口10.9m )
    セットバック5.25㎡
    私道負担面積

    5.25㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    施工会社：株式会社アーネストワン

    景観法、宅地造成工事規制区域

    [物件コード]084502-1484

    建築確認番号第R08SHC102866号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009380-0000313
    自社管理番号084502-1484

    情報公開日：2026/05/19（104日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/29（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/12

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

    大分県大分市碩田町１丁目2-19ベストコート
    交通
    • JR日豊本線 大分駅
    営業時間10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
    定休日水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始
    免許番号大分県知事(4)第2975号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,288万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店

    営業時間
    10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
    定休日
    水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30　　◎定休日：水曜日、年末年始

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