細第1-1号棟
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新築一戸建て細第1-1号棟3LDK / 2,088万円
外観写真（2026年4月撮影）
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センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
ポイント
家族の未来を支える快適な戸建てを豊富にご紹介。安心サポートで理想のマイホーム探しをお手伝いします。
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階)）
- 建物面積
- 82.62㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
- 備考
- ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
- オール電化
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
評価・保証
評価・保証情報
- 新築時・増改築時の設計図書
保証内容について、不動産会社に質問
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|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン大分久原店まで1000m、セブンイレブン大分久原店まで1000m
- 大分久原簡易郵便局まで1000m、大分久原簡易郵便局まで1000m
- ドラッグセイムス大分馬場店まで1200m、ドラッグセイムス大分馬場店まで1200m
- マックスバリュ坂ノ市店まで1600m、マックスバリュ坂ノ市店まで1600m
- 大分市立坂ノ市小学校まで2000m、大分市立坂ノ市小学校まで2000m
- 坂ノ市駅(JR 日豊本線)まで2100m、坂ノ市駅(JR 日豊本線)まで2100m
周辺情報
学校
- 坂ノ市小学校(2,000m)
- 坂ノ市中学校(2,700m)
買い物
- コンビニ(1,000m)
- スーパー(1,600m)
- ドラッグストア(1,200m)
その他施設
- 大分久原簡易郵便局(1,000m)
周辺地図
大分県大分市大字細334番1、334番2の一部
ハザード情報
周辺駅の口コミ
坂ノ市
いいね度：
ドラッグストアやスーパーなどが多くて、買い物がしやすい。ただ、車が無いと全く身動きが取れない。自然が多いし、広くて大きな空がある。四季はしっかり感じられる。 (50代女性)
いいね度：
趣味を堪能できる環境がある（近くにラジコンカーを走らせられるサーキットがある） (50代男性)
いいね度：
顔見知りになると親しく付き合うことができるが、顔見知りになるまでが時間がかかる。他所者を受け入れにくい地域。 (40代女性)
大在
いいね度：
スーパー等は多い為、生活する為に不便はない。概ね満足はしているが、本屋が近くにないのと、大学や工場が近くにあり、若者が多く治安やマナーが悪いところが気になる。 (30代女性)
いいね度：
車がないと不便な場所だと感じるが、それ以外は不都合を感じないから (50代女性)
いいね度：
ドラッグストアやスーパーなどが多くて、買い物がしやすい。ただ、車が無いと全く身動きが取れない。自然が多いし、広くて大きな空がある。四季はしっかり感じられる。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,088万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 21.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階)） |
| 建物面積 | 82.62㎡ |
| 土地面積 | 208.69㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 大分県大分市大字細334番1、334番2の一部 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 景観法 [物件コード]084502-1382、※敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。※TVアンテナ・シャッター・面格子・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。※図面と現況が相違する場合は、現況を優先とします。※車、植栽、外構、家具等はイメージです。 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC125673号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009380-0000250 |
| 自社管理番号 | 084502-1382 |
情報公開日：2026/03/08
最新情報提供日：2026/05/13
情報有効期限：2026/05/27
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- 大分県大分市大字森
- 交通
- JR日豊本線 森下車駅 徒歩7分
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- 築1年
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- 大分県大分市王ノ瀬二丁目222番4他
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- JR日豊本線 坂ノ市駅駅 徒歩16分
- 築年数
- 築2年
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会社情報
センチュリー21大分ベスト不動産大分中島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 大分県知事(4)第2975号 |
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| 営業時間 | 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30） |
|---|---|
| 定休日 | 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,088万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 10:00 〜 18:30（月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30）
- 定休日
- 水曜日、◎営業時間/月曜：12:00〜18:30、日曜：9:00〜18:30 ◎定休日：水曜日、年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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間取り
1/1
- 間取り
- ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 明るい光が差し込むリビングは開放感のある広々とした空間です。シンプルな内装でお好みのインテリアを合わせやすいデザインです。窓が2方向にあり通風や採光にも配慮されています。
2/7
- リビング/ダイニング
- リビングは明るいフローリングが印象的です。窓からの採光が室内をやさしく照らしています。
3/7
- リビング/ダイニング
- ナチュラルな色合いのフローリングが特徴で室内が明るく開放的に感じられます。窓からの採光も十分に確保されシンプルな室内設計が魅力です。余計な柱や仕切りが少なく空間がすっきりとしています。
4/7
- 洋室
- 大きな窓から自然光がしっかり入る洋室です。明るいフローリングが室内を広く感じさせます。収納スペースも備わっています。白を基調とした内装で様々な家具とも調和しやすい空間です。
5/7
- 洋室
- シンプルな内装が特徴の洋室です。大きな窓から自然光が差し込み明るい空間を演出しています。白を基調とした壁とナチュラルなフローリングが調和しています。
6/7
- 洋室
- やわらかな木目調のフローリングが落ち着いた印象を与えます。収納スペースが備わっており整理整頓しやすい洋室です。シンプルな内装で家具の配置が考えやすく多様な使い方が楽しめます。
7/7
- 玄関
- 玄関には収納スペースが設けられており整理整頓に便利です。採光も確保された明るい空間です。靴や小物の収納に役立つ棚が特徴的です。玄関ドアには縦長のガラスがあり外光を取り込みやすい設計です。
外観
1/1
- 外観
- 外観写真（2026年4月撮影）
設備
1/9
- キッチン
- 広々としたキッチン空間で作業がしやすい設計です。カウンター部分は物の置き場所としても活用できます。リビングと一体感のあるキッチン空間です。
2/9
- キッチン
- IHクッキングヒーターと使いやすいシンクが並んだレイアウトです。豊富な収納スペースが備わっておりキッチン周りの整理整頓に便利です。ステンレスの天板はお手入れがしやすく清潔感があります。
3/9
- キッチン
- スタイリッシュなIHクッキングヒーターが設置されています。フラットな天板でお手入れも簡単です。操作パネルも見やすく日々の調理に便利です。シンプルなデザインでキッチンがすっきりとした印象です。
4/9
- キッチン
- シンプルで使いやすいキッチンシンクです。ステンレス素材が清潔感を演出しています。広々としたカウンタースペースが特徴です。蛇口まわりもすっきりとしたデザインです。日差しがよく入る明るい空間です。
5/9
- 浴室
- シンプルで清潔感のあるデザインのバスルームです。小窓からの自然光が空間を明るくしています。浴槽には使いやすいフタも設置されています。壁面にはシャワーや棚などの必要な設備が揃っています。
6/9
- トイレ
- トイレに窓が設けられ換気や採光がしやすい設計です。清潔感のある内装とシンプルな設備が整っています。床材も明るい色合いで空間に広がりを感じさせます。
7/9
- 洗面
- 窓からの採光があり、明るい空間です。窓があるため換気がしやすく清潔感のある内装です。収納スペースも備わっており使いやすい空間です。床は木目調で落ち着いた雰囲気です。
8/9
- 洗面
- 広々とした空間で、明るく清潔感のある洗面台・洗面所です。大きな鏡と収納スペースが備わっています。浴室への動線もスムーズです。床材もお手入れしやすい仕様となっています。
9/9
- 収納
- シンプルなデザインの収納スペースです。両開き扉で出し入れがしやすい仕様です。室内の雰囲気になじむホワイトの扉が特徴です。ハンガーパイプ付きで衣類の管理に便利です。
周辺環境
1/6
- 周辺
- セブンイレブン大分久原店まで1000m、セブンイレブン大分久原店まで1000m
2/6
- 周辺
- 大分久原簡易郵便局まで1000m、大分久原簡易郵便局まで1000m
3/6
- 周辺
- ドラッグセイムス大分馬場店まで1200m、ドラッグセイムス大分馬場店まで1200m
4/6
- 周辺
- マックスバリュ坂ノ市店まで1600m、マックスバリュ坂ノ市店まで1600m
5/6
- 周辺
- 大分市立坂ノ市小学校まで2000m、大分市立坂ノ市小学校まで2000m
6/6
- 周辺
- 坂ノ市駅(JR 日豊本線)まで2100m、坂ノ市駅(JR 日豊本線)まで2100m
その他
1/3
- その他
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先。
2/3
- その他
- スタイリッシュな玄関ドアと落ち着いた外壁が印象的です。玄関アプローチは段差が少なく出入りがしやすい仕様です。照明やインターホンも設置されているため安心感があります。
3/3
- その他
- スタイリッシュなデザインのインターホンが設置されています。シンプルな外観と壁面に調和しています。機能性と見た目が両立した印象です。壁のテクスチャーともよく馴染んでいます。